ライオンズマンション西公園第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩11分 JR東北本線/仙台駅 バス6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区立町21-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年6月
総戸数59戸
小学校区域仙台市立立町小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積30.78m² ~ 94.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション西公園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション西公園第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション西公園第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西公園第2の売却ガイド

ライオンズマンション西公園第2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西公園第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西公園第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立立町小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

ライオンズマンション西公園第2に関するよくある質問

ライオンズマンション西公園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西公園第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西公園第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション西公園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西公園第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西公園第2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩10分。築1983年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西公園第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は筆者が住んでいる所から僅か2駅目にある駅です。 宮城県のみならず東北地方を代表する駅なので、駅にはエキナカ商店街があり、その周辺には大型家電 店・AER・パルコなどの商業施設が整っていて何でも揃うので、お買い物には便利です。 そして、駅周辺は車を使わなくて移動ができるのもひとつの魅力だと思います。 また、新幹線が発着する駅で東京駅まで2時間足らずで到着してしまいます。 旅行で東京のみならず、関東地方によく出かけるので重宝しています。
▼【仙台駅に対する口コミ】唯一のデメリットは、便利な分だけあって家賃や駐車場代がどうしても高くなてしまう点です。 しかも、地元宮城は車社会なので実家に帰省する時などは車が必要になってきます。 その上に、仙台駅周辺は、駐車場代だけでも30,000円/月近く掛かってはしまいます。 それに、家賃代も加わるので、住める人が限定されてしまうのがデメリットですね。 なので、一般的な庶民は中心部から10km以上離れた郡部に住んでいます。 ですから、総合的に見て評価は3にさせていただきました。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄大町西公園駅から近く地下鉄勾当台公園駅へも徒歩圏内。
▼十分近い範囲だが、最寄りの大町西公園駅へも5分以上はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲落ち着いた感じの住宅地である。少し歩くと西公園もある。
▼三越方面に出る為に小さな道を直進しようとすると飲み屋街を突き抜けることになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック。一階のカフェが周囲と調和してきれい。
▼強いて挙げれば細い道路が多い地域なので、死角になる場所などがあるのか気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンション一階にカフェがあるし、近辺にもレストランはたくさんある。スーパーもある。
▼思い浮かばない。強いて言えばコンビニがマンションから見える範囲には無いかもしれない。
暮らし・防災・子育て
▲駅にも近いながら少し落ち着いた場所にある。
▼細い道を少し歩くと飲み屋街に突入するので気にする際は定禅寺通沿いを歩く必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】全体的に開放感のあるつくりで、規模や利用者の数の割に雑然とした感じがないです。初見でも構内で迷いにくいかと。周辺の施設の充実度は言わずもがなですが、駅ビルのテナントは充実しているし、お土産屋はどこもにぎわっていて、駅に居るだけでも楽しいです。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅から商店街に出るまで結構歩くのでそれだけで疲れます。あと駅内のベンチをもっと増やしてほしいです。駅の外にも座れるところは幾つかあるのですが、悪天候や雪の時は座れないので…
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲仙台駅近辺・街中への買い物も徒歩圏内なので便利。
▼強いて挙げれば飲み屋が近いので夜に歩くのは不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから少し離れているので意外と静かな界隈。
▼夜は酔っ払いが歩いていたりするので気を付けていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで管理人さんがいるので安心。
▼事前に管理人さんに頼めば受け取ってくれた事もあったが宅配ボックスがあればよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲比較日当たり良くバルコニーの広めだった。
▼今まで住んできた物件の中で一番音が聞こえる。隣の音が聞こえることがある。間取りの関係もあるかもしれませんが・・・。なので自分の部屋の生活音も聞こえているだろうなぁ・・・と気にして住んでいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニより便利なドン・キホーテが近い。
▼飲み屋が近いので夜は酔っ払いが歩いている率が高い。
暮らし・防災・子育て
▲西公園が近いのでウォーキングとかするには最適。
▼ラブホテルが近いので小さな子供がいる家庭には微妙かも。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すぐ近くにタクシー乗り場、バス停があり交通面ではとても良かったです!
▼初めて行く場合は場所が分かりづらいかも知れません^^;
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにスーパーやアパレル、雑貨店等々かなりお店があるためとても便利です!私はショッピング目的でよく行っています。
▼飲食店が近場に多いため、休日は人がとにかく多いです。
飲食店の充実
▲飲食店バッチリです!!少し歩いたところにも飲食店街があり、好みの所を確実に見つけられるかと*ˊᵕˋ*
▼もし、飲食店が記載されている地図やパンフレットがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段にはしっかり手すりがあり、エレベーターもあるためとても良いです。
▼やはり人がたくさん多い所でしょうか。もし車椅子専用、松葉杖専用の道が出来れば利用しやすくなるかと。
治安
▲目立つ人は特に居なく、至って平和なところです。
▼飲み屋が駅に近いため、酔っぱらいが多いかと。
コストパフォーマンス
▲全体的に駅周辺にお店が近く暮らしやすいです!
▼強いて言えば車を止めるところが少ないところです。
交通利便性
▲仙台駅は複数路線が利用でき、かつ始発に設定されることが多い駅です。改札が大きく出やすい/入りやすいです。
▼最近色々な路線の本数が減ってしまっているので、もう少し多くしてくれればもっと利用したくなると思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設が周辺にたくさんあります。エスパルには地上だけでなく地下からも直結しており便利です。最近、東口にヨドバシカメラのビルがオープンし、人の往来も活発になりました。
▼駅の目の前に広がる連絡通路ことペデストリアンデッキが、途中で切れていたりともっとデッキを伸ばしてくれたら便利になるのになと思います。
飲食店の充実
▲牛タンが有名なので、3階に牛タン通りなるものがあります。また、ずんだも有名で駅の中央改札がある2階部分にずんだシェイクのお店があったりと、観光客に優しい造りになっていると思います。
▼駅の周辺の商業施設には飲食店はたくさんあるのですが、駅自体には観光客向けの敷居の高い飲食店が多くあるので、もう少し普段使いしやすい手頃な価格帯の飲食店も増やして欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の商業施設のトイレにはおむつ替えシートなどがあります。改札内のいちばん大きなトイレにも多機能トイレがあります。
▼駅周辺に公園は無く、ベンチなども比較的少ない印象です。駅自体にはあまり子ども向けの設備はないように感じます。
治安
▲治安はいいと思います。酔っ払いもほとんど見かけません。駅周辺のお店は閉店が早いので、深夜は静かなイメージがあります。
▼東西自由通路のベンチによくホームレスのような人が座っているのを見ます。
コストパフォーマンス
▲仙台駅周辺は比較的なんでも揃うので、住みやすいと思いますし住んでいて楽しいと思います。駅裏と呼ばれる東口にはマンションがどんどん建っています。
▼東口のマンションの発達は著しいのですが、土地がとにかく高いそうです。また、自転車などで東口から西口へ抜けるのが一苦労なので、自転車専用通路を作っていただけると便利になりそうです。
交通利便性
▲広い!いろんな場所に繋がってて便利。バスもたくさん来ます。
▼特に思い浮かびませんが、強いて言うなら普通に迷います。広い。
生活利便施設の充実
▲必要なお店は全て近くにあると思います。駅の中に飲食店もたくさんあります。
▼とくにありませんが、ちょっとした買い物をするという感じではないかも。
飲食店の充実
▲かなり充実してると思います。お寿司や牛タンが多いです。
▼仕方の無いことだと思いますが全体的にお値段は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道は広いですし、スロープも多いと思います。少し歩くけど公園はあります。
▼駅内のトイレはあまり広くないですしいつも混んでます。子連れだと少し大変かも。
治安
▲どこでも人の目があるのであまり怖くはないと思います。
▼イベントがあったりするとたまに変な若者がふざけたりしてるかも。
コストパフォーマンス
▲かなり住みやすい場所だと思います。ほしい施設は全て近くにあるし。
▼物価はどうしても全て高いと思います。仕方ない。
交通利便性
▲東北唯一の政令指定都市であり、東京にも1時間半で行ける充実度がよい。
▼強いてあげるとすれば、ラッシュ時は東京並みに混んでいる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設、お土産物屋、飲食店等なんでも揃っており充実している。
▼施設数が多すぎて迷う、潰し合いすぎて閉店も多い。
飲食店の充実
▲有名店や仙台ならではの牛タン屋、寿司屋も充実している。
▼人口に対して店舗数が少ないのかどこもかなりの行列となっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲どこへでもすぐにアクセスできるため、暮らしやすさはあると思う。
▼仙台駅周辺は娯楽施設や商業施設中心のため子育てには向かないと思われる。
治安
▲交番が複数あり、警官の巡回もされているため安心できる。
▼人口が多く、暗いため、夜は輩がいは可能性がある。
コストパフォーマンス
▲どこへでもアクセスできる利便性の良さ、住みやすい環境ではあると思う。
▼家賃は非常に高いが、土地を持っていれば高く売れると思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。