ライオンズマンション蓮田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年7月
総戸数32戸
専有面積60.48m² ~ 67.60m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社片山組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション蓮田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション蓮田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション蓮田の売却ガイド

ライオンズマンション蓮田は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション蓮田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション蓮田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩15分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約31施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズマンション蓮田に関するよくある質問

ライオンズマンション蓮田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション蓮田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション蓮田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション蓮田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション蓮田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション蓮田は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩15分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション蓮田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】JR蓮田駅は東京都心部へのアクセスが良く、特に上野駅、東京駅へ1本で行ける好立地の場所にあります。また、最近では湘南・新宿ラインが開通したこともあり、新宿方面や横浜・鎌倉方面へも行けるようになり、ますます条件が良くなりました。駅前も居酒屋やラーメンチェーン店、喫茶店などがあり、何一つ不自由のない周辺の環境であります。食べログでもお馴染みの「ひのでや」というラーメン店は、なんと手打ちそばでラーメンを提供している自慢のラーメン店です。是非、1度食べにいらして頂きたいほどです。
【蓮田駅に対する口コミ】これと言ったデメリットは見当たりませんが、あえて言うなら通勤ラッシュの混雑具合でしょうか。埼京線同様に宇都宮線も大変、混雑します。また、駅前バスの最終時刻が11時位で終わってしまうのも少し気になります。都心で仕事帰りにちょっと1杯やっても早めに帰らなければならないのは、残念ですね。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い。 駅構内のトイレもいつも清潔。 駅員さんの対応も親切丁寧で、とてもわかりやすく説明してくれる。 忘れ物、紛失物があった際の対応も親切で、かならず見つけた場合は連絡をいただけるので助かる
【蓮田駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、飲食店の数が少ないイメージがある。 また、店舗の入れ替わりがはげしく、土地として不安な部分を感じる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】大宮駅まで約10分、新宿駅まで約50分でアクセスできます。上野東京ライン・湘南新宿ラインが通っていて乗り換え無しでアクセスすることができます。快速列車が停まるため便利です。 東口、西口ともにエレベーターとエクカレーターがあります。数年前に西口ロータリーが綺麗になり、どちらの改札口も車や歩行者が安全に利用できるようになりました。 駅周辺にはコンビニ、スーパー、電気屋、飲食店のほか、銀行や病院があり一通りの用事を済ませられます。
【蓮田駅に対する口コミ】駅自体はそこまで混雑しませんが、通勤通学の時間帯にかかると列車内が混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
車が乗れない私はよく電車に乗りますが、湘南新宿ラインも上野東京ラインも通っていて便利。
大宮駅に一旦出ないと動きずらい。高崎沿線は非常に不便。
生活利便施設の充実
自然豊かで空気は美味しい。コンビニには困らない。
お店の数が少ないのが欠点。駅近でスーパーは西口にはゼロ。
飲食店の充実
美味しいお店(ラーメン、焼肉、居酒屋)が揃っている。
店舗数は少ない。鳥貴族があったが潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は比較的多い方だと思う。駅にもエレベーター、エスカレーターは両方ある。
小中高がちょっと少なそう。よく学校に行くのにバスに乗る子供達を見かける。
治安
治安はいい方だと信じたい。外国人も少ない。
よく道端に人の吐いた汚物があるが、すぐに綺麗にしてもらえてる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。私の家は2LDKで75,000円。
木造住宅の為、下に響く恐れはあるし、新築の為収納数が少ないのが難点。
交通利便性
大宮に近く、都心に出やすい。快速が止まる
タクシーが少なく、終電を過ぎると活気がない。また、バス停が分かりにくい
生活利便施設の充実
コンビニが2箇所にあり、階段を降りて近い方に寄れる。
道路を渡らないと銀行やスーパーがないところ
飲食店の充実
パッと食べれる牛丼屋やコーヒーショップがある
コーヒーショップが2階で使用しずらい。居酒屋が多いが、レパートリーはない、、
暮らし・子育て環境の充実
広い公園や支援センターなどが充実している。駅近にもある
強いて言えば駅内にガチャガチャや電車の待ち時間に使えるスポットがあると良いと思う
治安
夜は静かで落ち着いているイメージ。駅前に交番がある。
駅前に居酒屋が集結しているので週末の夜はにぎやか
コストパフォーマンス
JR沿線だからか家賃は高めだが、都心に出やすく夜は静か、治安も良いので良い
地域の方々と知り合ったり関わる機会が少ないのでもう少しそう言うイベントを作ってほしい

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。