ライオンズマンション葛西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数22戸
小学校区域第二葛西小学校
中学校区域東葛西中学校
専有面積40.02m² ~ 75.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション葛西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション葛西の売却ガイド

ライオンズマンション葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション葛西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション葛西を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二葛西小学校
  • 中学校区: 東葛西中学校

ライオンズマンション葛西に関するよくある質問

ライオンズマンション葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション葛西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション葛西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション葛西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩7分。築1984年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション葛西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】昔からある悪い評判とは異なり静かな駅。 駅前はバスロータリーが広がり、周りに飲食店が並び楽しそう。 駅から5分位行けばスーパーも3.4店舗あり、外食チェーン店も多くファミリー層にもオススメ。 話でよく聞くインド人がインド系のお店はほぼなく治安も良さそう。
【葛西駅に対する口コミ】強いてあげれば、真夜中騒がしいときがある。駅と交差するように環七が走っているため救急車やパトカーの往来が多くうるさい。意外と迷惑
2024年08月 メリット
交通利便性
東西線ということもあり新宿に行きやすい。千葉にも西船を経由して行きやすい。
総武線に乗る為には一旦西船橋まででる必要あり。
生活利便施設の充実
一通りコンビニ、ドラッグストア、スーパーとうなんでもある。
大きなデパートは無いことはないが(アリア葛西)物足りなさがあるかも
飲食店の充実
チェーン店が多いので安くランチ、夜ご飯が済ませることができる。
居酒屋が多いのでご飯よりもお酒が多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区はファミリーになんかの街だけあり学校は多い。公園も非常に多い。
特に見当たらないが保育園の近くに居酒屋が沢山あるのはネガティブかもしれない
治安
駅付近は交番もあるため安心かと思う。街灯も多い。
酒飲みが多い、夜のお店も多いのでキャッチのお兄さんがいるのはネガティブな印象
コストパフォーマンス
東西線沿い、都内ということを考えると安い方だと思う。
さらに安く賃貸を借りたければ東西線の千葉寄りに住んだ方が良い
交通利便性
ピーク時には3分に1本程度電車が来るので、ダイヤを調べて行く必要がない。
快速が止まらない、東西線の一本しかない。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパーがあり居住するのに最適。
強いて挙げれば、人が多すぎるところが気になる。
飲食店の充実
チェーン店が多くて、お手頃価格で重宝している。
高級店が少ないので、記念日や祝い事には困る。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、そこまで困らないと思う。
強いて挙げれば駅には多機能トイレがない。
治安
駅周辺は綺麗で駅前には交番があるため治安は良いと思う。
少し駅から歩くと酔っぱらいがうるさくしていることがある。
コストパフォーマンス
東京にしては家賃は安くて、物価もそこまで高くない。
家賃が安い分、治安を犠牲にしている感は否めない。
交通利便性
タクシー乗り場がある バスも沢山 船堀までのバスもある 秋葉原までのバスもある凄くありがたい
夜は酔っぱらいがいる たまに電車が泊まることもある
生活利便施設の充実
近くにミスタードーナツやケンタッキーがあるコンビニもスーパーも
強いて挙げれば服屋が少ないなと思うもっと服屋が欲しい
飲食店の充実
カフェもある 居酒屋もドーナツもケンタッキーもマクドも色々ある
飲食店は沢山あるけどもっとお店の中を綺麗にして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園がいっぱいある、小学校幼稚園保育園も沢山
タバコを道で吸っている人がたまにいる、もっと喫煙所が欲しい
治安
街灯は多いい、夜はよっぱらいが居るタバコなどお酒が道に落ちてる、駅の前に交番がある
治安が悪い、治安をもっと良くして欲しいです
コストパフォーマンス
住みやすい周りに色んな施設がある 家も綺麗で住みやすい
強いて挙げればもっと安くして欲しい、そしたらもっと住みやすい

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。