ライオンズマンション篠崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年3月
総戸数77戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積63.36m² ~ 89.25m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション篠崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション篠崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション篠崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション篠崎の売却ガイド

ライオンズマンション篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数77戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション篠崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション篠崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

ライオンズマンション篠崎に関するよくある質問

ライオンズマンション篠崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション篠崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション篠崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション篠崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション篠崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩6分。築1997年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション篠崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りまではまっすぐな道なので解りやすく便利です。駅からホームまでは朝とても混雑します。普段は逆スカスカなくらい空いています。新宿線沿線は買い物できる場所が多く便利だなぁと感じました。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲裏手が公園で日当たりがとてもよいです。近隣にも小川が流れる公園が点々としており緑がとても多いです。周囲は同じようなマンションがとても多いです。夜でも安心して歩ける街だと感じます。
▼特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲入り口がだいぶしっかりした造り・デザインです。またセキュリティ面でもしっかりしている印象で安心できます。エントランス、エレベーターに防犯カメラが設置されています。廊下などは特に不満はないです。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲廊下に面した収納(クローゼット型)がとても多いのが特徴です。また玄関も広めに取ってあります。部屋は最低でも6畳以上だったので広々と使えました。設備に不満もありませんでした。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲篠崎駅までにスーパーが2店舗。反対方面に1店舗あります。コンビニはいたるところにあります。便利です。日用品はドラッグストアなどで済ませています。駅前ならファストフード店やファミリーレストランも多く便利です。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅から近く、駅方面に保育園などもある為子育てにはよい環境だと思います。また篠崎公園という大規模公園まで歩いていける事も子育てに適している点です。病院は若干少なさを感じますが駅まで近く常にタクシーなども待っているため安心感があります。
▼特にありません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲何より立地が良いです、駅から濡れずにサミットに行くことができるし途中でセブンイレブンがあり、一本道で通えます。最寄りの(徒歩2分)のバス停からは新小岩駅行きのバスが昼は10分おきに出ています。
▼一方通行の通りが多いことですね。車同士、あるいはバイクからみの事故が数ブロック以内で2,3年に一度くらい起きている感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲ちょっと距離はありますが都立篠崎公園があります。それと1ブロックおいて小さな公園があります。
▼駅から徒歩1分で個人商店、コンビニが点々として全体的に街灯のみとなります。閑静な住宅街といったところです。結構距離があるのですが夜中に窓を開けているとたまに京葉道路を走る暴走族がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建設当時としては良い部材を使っているようです(建設会社の言葉によればですが)、確かに漏水事故も一度も発生していません。管理も行き届いています。
▼いうまでもないですが建築からかなり経っているため自動ドアが開きにくい等各種不具合がありますが、管理会社が迅速に対応してくれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上下階からの音は聞こえません。全体的にゆとりのある設計になってます。日照は南側に道路を隔てて4階以上の建物はほとんどないので問題ないと思います。
▼早朝になると壁越しに掃除機をかける音とか洗濯機を回す音が微かですが聞こえる時があります。リノベーションを経ないとフルフラットにはなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーが徒歩圏に3件、ドラッグストアが3件、コンビニが6件、ホームセンターが1件あります。駅近に集中していますが1ブロック北の鹿骨街道にもあります。徒歩圏内に小さな個人経営中心としたの商店街があります。
▼ショッピングモールに行くには隣の本八幡にあるコルトンプラザに行かなければならないことですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くの柴又街道ぞいには小岩消防署があります。駅前交番があります。駅の西口には図書館があり公共スペースも充実しています。駅近くには各種クリニックがあります。
▼大病院は江戸川病院がある以外はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2軒あり、遠回りせず仕事帰りに食材を購入できる。 周辺にラーメン屋はないが焼肉、ファミレス、牛丼、うどん屋、マクドナルド、ピザ屋などがあり食べる場所には困らない。 ベッドタウンのため服屋や電気屋はない。
▼【篠崎駅に対する口コミ】1路線しかなく、都市部へのアクセスがあまり良くない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分で利便性はとてもいい物件です。
▼都心でもはずれのファミリー物件であることがこれからはネックになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住居区域でマンション物件の多い地域で環境もいいです。
▼ファミリー物件であり、分譲ですから管理がどのようにされるかで環境は変わります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲19997年竣工築年数22年でRC造り8階建ての大手会社の分譲物件です。
▼築年数から見て賃貸に出す人が増えてくるので管理が良いかがポイントです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ファミリータイプで、使いやすい間取りとデベロッパーが設計して建てている安心感があります。
▼都心のファミリー物件はあまり月の賃貸料を上げられないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲篠崎駅周辺には商店街があり下町ならではの暮らしやすさです。
▼周囲に同じようなマンションが多く買い物には不自由はありませんが店の種類が選べません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園・幼稚園が近く子育ての環境は整っています。
▼下町なので学区などの不利な面が賃貸の時影響します。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲人が多いので安心して利用出来る電車の本数は問題なし
▼都心から少々遠い、急行が止まらない夜間のタクシーが少ない、雨天時のタクシー待ちが長く歩いた方が早い時がある終電がはやい
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店、病院系、ダイソーなど必要なものが揃っている印象
▼強いてあげるなら、若干品揃いが気になる時がある
飲食店の充実
▲人気なお店、リーズナブルなお店があるお弁当屋さんもあるので、一人暮らしにも優しい
▼あまりないが、強いてあげるなら、人気店とそうでないところの差がありそう
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多い印象、生活していて不便している人を見かけたことがない
▼強いてあげるなら、一方通行が多いので車を利用する人は不便そう
治安
▲終電も人がいるのである程度は安全そう駅前に交番あり
▼夜間はタクシーも減るので、駅から遠い人は歩くしかなく、暗いところは若干不安そう
コストパフォーマンス
▲比較的安価家族世帯は過ごしやすそう住みやすさのバランスは悪くなさそう
▼強いてあげるなら、近隣のスーパーの価格が異なる気がします
交通利便性
▲隣が千葉の駅でJRが通っているので便利。終点の1つ前なので乗り過ごすことがない。
▼都内に行く際には乗り換えの駅が遠いので、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーが2件駅前にあって便利。ATMも大手が揃っていてやりやすい。
▼百均やご飯屋さんが少ないもしくは規模が小さいので欲しいものがない時は電車で出ないといけない。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、広い店舗が多いので家族連れは過ごしやすい。
▼飲み屋さんが少なく、夜遅くまでやっているお店が個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く保育所、小学校、中学校まで徒歩圏内で行きやすい。
▼夜になると駅ロータリー近くしか人がおらずすこし暗い。
治安
▲家族連れが多い。新しいマンションが多くたっている。
▼夜の人通りが少ないので出歩くのはすこし微妙かもしれない。
コストパフォーマンス
▲スーパーがあって公演があって、普段過ごす上では過ごしやすい。
▼高校生や一人暮らしの人にとってはエンタメがなく不便。
交通利便性
▲静かな住宅街が広がっています。東京の端っこではありますが、都心へのアクセスが良く、また京葉道路が近いので千葉方面へも行きやすいです。
▼周辺のおいしいお惣菜屋さんがもっとあったら済むのに楽だなと思います。
生活利便施設の充実
▲ライフやサミットがあるので、必要最低限のものは揃います。
▼おしゃれな洋服が欲しい時には少し出ないとみつかりません。
飲食店の充実
▲近くに弥助という居酒屋さんがありますが、最近は定食をやっていてとても安くて大盛りで食べ応えがあります。
▼駅から少し離れたところにココスやデニーズなどがあるので、徒歩だと行きにくいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学生まで病院代が無料です。また学校が多く、子育て世代がたくさん住んでいることから住みやすさが伺えます。
▼皮膚科がひとつしかないので、あると便利だなと思います。
治安
▲夜中を歩いていても特に怖い思いをしたことはありません。
▼住宅街なので、お店が終わってしまった後に歩くのは少し暗い印象があります。
コストパフォーマンス
▲都内に住むという中ではかなり安い方かと思います。
▼最近土地の値段が上がってきているので、新しく家を買うのは少し大変です。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。