ライオンズマンション瑞鳳の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩15分 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩17分 JR仙石線/仙台駅 バス15分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年6月
総戸数63戸
小学校区域片平丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積52.10m² ~ 109.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社フジタ工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション瑞鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション瑞鳳の売却ガイド

ライオンズマンション瑞鳳は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数63戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション瑞鳳の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション瑞鳳を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩15分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

ライオンズマンション瑞鳳に関するよくある質問

ライオンズマンション瑞鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション瑞鳳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション瑞鳳の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション瑞鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション瑞鳳はどのような物件ですか?

ライオンズマンション瑞鳳は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩15分。築1985年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション瑞鳳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅仙台駅行のバス停が近くにあり徒歩3分。 バスに乗って10分で仙台駅に着く。 地下鉄五橋駅までは徒歩20分。
バスの本数が多くない。宮城交通と仙台市営バスがずらしてくれればありがたいのに同じ時間にくる。 仙台駅まで歩く場合は30分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が広瀬川で散歩コースにもってこい。 マンションの裏側がスギ林で自然も多い。
川が近いせいかベランダに虫がよくとんでくる。 マンションの裏側がスギ林なので花粉症には辛い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
東日本大震災の時も建物自体の被害は少なかった。 管理人さんが丁寧でしっかり管理している。
宅配ボックスはない。 オートロックだが住居者が鍵を開けると同時に誰でも入ることができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。 窓を開けるとベランダから川風が入り夏もエアコンいらず。
築33年なので古い。 内玄関ではないので冬場はエレベーターまでの廊下と階段が寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが近い。ローソンとセブンイレブン。 サンモール一番町までは徒歩15分。 マンションの駐車場にエスニック食べ放題の飲食店有。
スーパーマーケットが近くにない。 食料品などの買い物が不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校も徒歩圏内。 内科・郵便局も徒歩圏内。
子供の足だと小学校が少し遠い。 また中学校の通学路も夜になると暗いので危険。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北の中では一番大きい駅です。新幹線も停車するし乗換駅でもあります。 駅周辺にはS-PALやパルコ、イービーンズなどの商業施設がたくさんあり、ショッピングをするにしても駅近で済ませることができて便利です。
【仙台駅に対する口コミ】慣れている方はいいと思いますが、初めて行ったときは地下もあるので、多少迷うかもしれません。
2022年06月 メリット
交通利便性
新しい地下鉄の駅があり、仙台駅に二駅と便利な立地。
地下鉄東西線から南北線に乗り換えをするのは少し不便である
生活利便施設の充実
駅近くに西公園があり、花火、花見ができる。
スーパーなどは近くになく、少し離れた所に小さなイオンエクスプレスしかない。
飲食店の充実
小さな飲食店はちらほらあり、おしゃれで美味しい店もある。
飲み屋がほとんどで、家族連れでは利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
西公園が近く、散歩や運動に便利。四季折々で景色が変わる。
地下鉄東西線以外は公共交通機関がバスしかない。
治安
交番が近くに有る。夜は人通りが少なく比較的静か
すぐ近くの立町はラブホ街で、チンピラも多い。
コストパフォーマンス
新しいマンションが多く、目の前は青葉通りで街の喧騒を避けたい人には良い
あまり利便性が良くないわりには家賃や不動産の相場は高い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。