ライオンズマンション王塚台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年6月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立枝吉小学校
中学校区域神戸市立王塚台中学校
専有面積63.95m² ~ 104.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京神姫住宅開発
施工会社入勢建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション王塚台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西明石駅に近い王塚台2丁目3-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション王塚台なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション王塚台はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション王塚台は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション王塚台を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション王塚台の売却ガイド

ライオンズマンション王塚台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション王塚台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ライオンズマンション王塚台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立枝吉小学校
  • 中学校区: 神戸市立王塚台中学校

ライオンズマンション王塚台に関するよくある質問

ライオンズマンション王塚台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション王塚台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション王塚台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション王塚台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション王塚台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション王塚台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩17分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション王塚台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】普通・快速・新快速とすべての電車が停まり、さらに新幹線も連結しているので、交通にとても便利です。 普通電車の終着駅なので、駅周辺には店舗が多く、夜遅くなっても開いている居酒屋やホテルも数多くあります。 スーパーもあり、生活するには不便さはありません。
【西明石駅に対する口コミ】スーパーが駅の南側にあり、北側から南側に行くには線路を横断するため回り道をしなければ行けません。 北側のスーパーは、駅からは少し離れています。 駅周辺店舗はほとんどが10時開店です。 公園周辺は昔ながらの区画が残っているので、道が狭いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
山陽新幹線西明石駅は在来線と接続する、とても便利な駅です。
強いて挙げるなら、西明石駅はこだましか停車しません。
生活利便施設の充実
山陽新幹線西明石駅の南側にはダイエーがあり、買い物がとても便利です。
メリットの裏返しになりますが、ダイエー以外のスーパーは近くにありません。
飲食店の充実
山陽新幹線西明石駅周辺は、餃子の王将や星乃珈琲など全国チェーンのお店もあります。
駅の近くの飲食店は、駐車場が少なく、車を停めるのに苦労する可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
山陽新幹線西明石駅のすぐ東側に花園小学校と中学校があります。
駅周辺に高校はなく、通学するのに時間を要します。
治安
駅のすぐ南側には交番があり、治安で不安を感じた事はこれまで一切ありません。
駅周辺には小さなスナックなどがたくさんある為、終電間際には酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
西明石駅周辺は他のエリアと比べて比較的住宅価格が安くファミリー層も住みやすいです。
駅周辺に新築物件が少ないため、新築でお探しの方は物件数が限られてくると思います。
交通利便性
改札の中で駅弁が買える、いろんな店が入ってる
新幹線改札に入ると駅弁が買えない(コンビニもない)
生活利便施設の充実
結構店が集まっている、駅にはバスが通っている
大窪まで行かないとイオンがない、びょういんもあまりない
飲食店の充実
星野コーヒーやかつやがある。魚べいもある
ない店も多く車でいかないといけない。大久保のほうに行くと帰るのが大変
暮らし・子育て環境の充実
坂を下ると大きい小学校がある。まあ多い。
公園などあまりない、遠くに行かないと大きい公園がない
治安
そんなに悪くない。あまりうわさを聞かない
たまに変質者などが現れる、夜は高架下は危険
コストパフォーマンス
今開発が進み、お店も多くなってきている。
開発が進んでいるため、土地の値段が高い。

ライオンズマンション王塚台の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.51万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.77 71.63 108.49 2014-10-23 3LDK 68.68㎡ 40.91万円/㎡2014-11-12 3SLDK 104.98㎡ 59.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.68㎡ 40.91万円/㎡2014-12-16 3SLDK 104.98㎡ 53.53万円/㎡2015-07-13 2SLDK 68.68㎡ 95.3万円/㎡2015-11-21 3LDK 63.95㎡ 102.35万円/㎡2016-01-14 2SLDK 68.68㎡ 95.3万円/㎡2016-06-13 2SLDK 63.95㎡ 102.35万円/㎡2016-07-18 2SLDK 68.68㎡ 95.3万円/㎡2016-12-10 2SLDK 68.38㎡ 95.72万円/㎡2017-01-19 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡2017-02-05 2SLDK 68.38㎡ 90.89万円/㎡2017-02-20 2SLDK 63.95㎡ 97.18万円/㎡2017-08-18 2SLDK 68.38㎡ 81.22万円/㎡2017-08-21 2SLDK 63.95㎡ 86.84万円/㎡2018-01-12 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡2018-01-22 2SLDK 68.38㎡ 81.22万円/㎡2018-12-02 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡2019-01-19 3LDK 68.68㎡ 51.98万円/㎡2019-02-02 2SLDK 68.68㎡ 79.9万円/㎡2019-06-08 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡2019-12-09 2SLDK 68.68㎡ 72.2万円/㎡2020-01-29 3LDK 68.68㎡ 71.24万円/㎡2020-03-01 3LDK 68.68㎡ 66.42万円/㎡2020-08-31 3LDK 68.68㎡ 66.42万円/㎡2020-11-15 3LDK 68.68㎡ 60.17万円/㎡2021-04-10 3LDK 68.68㎡ 55.35万円/㎡2023-03-18 3LDK 80.84㎡ 48.25万円/㎡ 2014-10 2023-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-18 3階 3LDK 80.84㎡ 48.25万円/㎡
2021-04-10 5階 3LDK 68.68㎡ 55.35万円/㎡
2020-11-15 5階 3LDK 68.68㎡ 60.17万円/㎡
2020-08-31 5階 3LDK 68.68㎡ 66.42万円/㎡
2020-03-01 5階 3LDK 68.68㎡ 66.42万円/㎡
2020-01-29 5階 3LDK 68.68㎡ 71.24万円/㎡
2019-12-09 3階 2SLDK 68.68㎡ 72.2万円/㎡
2019-06-08 3階 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡
2019-02-02 2階 2SLDK 68.68㎡ 79.9万円/㎡
2019-01-19 2階 3LDK 68.68㎡ 51.98万円/㎡
2018-12-02 3階 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡
2018-01-22 3階 2SLDK 68.38㎡ 81.22万円/㎡
2018-01-12 3階 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡
2017-08-21 3階 2SLDK 63.95㎡ 86.84万円/㎡
2017-08-18 3階 2SLDK 68.38㎡ 81.22万円/㎡
2017-02-20 3階 2SLDK 63.95㎡ 97.18万円/㎡
2017-02-05 3階 2SLDK 68.38㎡ 90.89万円/㎡
2017-01-19 3階 2SLDK 68.68㎡ 80.86万円/㎡
2016-12-10 3階 2SLDK 68.38㎡ 95.72万円/㎡
2016-07-18 3階 2SLDK 68.68㎡ 95.3万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。