ライオンズマンション片平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年2月
総戸数23戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積64.20m² ~ 77.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション片平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション片平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション片平の売却ガイド

ライオンズマンション片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション片平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション片平を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩4分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ライオンズマンション片平に関するよくある質問

ライオンズマンション片平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション片平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション片平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション片平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション片平はどのような物件ですか?

ライオンズマンション片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩4分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション片平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東西線に近いほか、仙台駅も歩ける距離で行けます。 大学時代に賃貸で住んでいました。自転車をメインに使っていました。
特に不便を感じませんでした。どこに行こうとしても便利なところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにコンビニは何軒があります。商店街まで歩いたら、百貨店もあります。 食事も選べる店が多く、美味しい店もあります。
学生が多い地域なので、時間帯により喫茶店は混んでいる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に管理されています。セキュリティーの面も問題がなさそうです。
築年数は古いので、エレベーターなどの共用施設は多少古い感じはします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りの人の声を聞こえたことがありません。シンプルな間取りで使いやすいです。
リビングは少し狭い感じをしますが、2~3人用であれば、問題がないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにミニストップ、 セブンイレブン、 ローソンがそろっています。
スーパーまで行くと、自転車か車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
詳しい学校情報は分からないですが、近くに仙台市立片平丁小学校があります。
当時は子供がいないのでよく分からないですが、子供が遊べる公園はすくないような印象です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】まわりにバスも多くあって複数路線利用出来る近くに施設が多いので住みやすいとは思う。
【仙台駅に対する口コミ】人が多くていつも混んでいるが仕方ないなと思う騒音が酷い 土地が高い︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】近くにパルコやエスパル・イービーンズ・ロフトがあり便利駅周辺は綺麗で昼は治安がいい︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎
【仙台駅に対する口コミ】コンビニに1階から2階に上がるエレベーターが少ない夜は不良っぽい人が多くいて時々揉めている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】チェーン店はもちろん、それ以上にも美味しい店がある
【仙台駅に対する口コミ】スタバがいつも混んでいるのでもっとあったらいい
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターも多い
【仙台駅に対する口コミ】トイレがいつも混んでいる︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅自体も大きく綺麗なので利用しやすいです。駅ビルも隣接されていたり買い物にも便利なので時間つぶしにも最適です。飲食店も充実しているので天気が悪い日などすへて駅の中や周辺ですむところが気に入っています。
【仙台駅に対する口コミ】トイレの数がもっと多いと助かります。朝など女子トイレがすごい列になっています。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
駅前だから何でも揃う官公庁アクセスもいい
人通りはたくさんある休日はとても混雑しそう
交通利便性
仙台駅の東口に位置しており、西口への行き来も楽。乗り換えも便利。
忙しい時間帯でも10分感覚なので、本数がもう少し多いと良いと思う。
生活利便施設の充実
新しい商業施設もあり、買い物はもちろん飲食店も困らない。
商業施設へは地下からの直通ではないので、一度地上に出る必要がある。もしくは遠回りの必要あり。
飲食店の充実
いろんなお店があるので便利。居酒屋ランチがリーズナブル。
駅の裏側なので、西口より色々な店舗の種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯も多く住んでおり、公園などもある。
店舗が少ないのでトイレにこまることがある。
治安
楽天球場まで続く、広い通りがあるので、安心。
夜に歩いていると、酔っ払いがたまに寝ている。
コストパフォーマンス
線路が地下になり、とてもいい立地での新しいマンションも多い。
開発も進み、以前より大分値段が上がった。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。