ライオンズマンション烏丸西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市上京区近衛町160
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1986年12月
総戸数34戸
専有面積45.42m² ~ 72.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション烏丸西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、45〜72m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション烏丸西は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライオンズマンション烏丸西は京都市上京区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 近衛町160で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション烏丸西は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション烏丸西の売却ガイド

ライオンズマンション烏丸西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数34戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション烏丸西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ライオンズマンション烏丸西を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分

ライオンズマンション烏丸西に関するよくある質問

ライオンズマンション烏丸西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション烏丸西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション烏丸西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション烏丸西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション烏丸西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション烏丸西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩8分。築1986年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション烏丸西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】飲食店、コンビニ、銀行が多く、スーパーもあるので、生活に便利。 また、駅の近くに同志社大学があるので、学生さんにとってありがたい。 駅から徒歩5分ほどの場所に京都御所があり、また、駅の近くのバス停から出てるバスに乗って15分ほどで北野天満宮や金閣寺にも行けるので、観光にも便利。
【今出川駅に対する口コミ】やはり、学生さんや観光客の方が多いのでいつも駅や駅周辺のお店が混雑している。また、観光客の方に道を聞かれることも多いので、人と関わるのが苦手な人は、今出川駅の近くに行く時はイヤホンして行くなど対策をした方が良いかもしれない。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停が近く、地下鉄からのアクセスもとおくない!
地下鉄までは少し歩いて行かなくてはいけないところだけ。
2023年02月 メリット
交通利便性
市営地下鉄は、割と本数は多めです。出口表示がわかりやすいので、その後の移動もしやすいです。
バスやタクシーとの乗り継ぎが不便です。終電が早めです。
生活利便施設の充実
交番とファミマがあります。御所もすぐ側です。
ロータリーなどがなく、送迎のために路駐してる車が多いです。
飲食店の充実
マクドとガストと町中華がすぐ近くにあります。
お酒を楽しめる感じのお店は、少し歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもスロープも手すりもきちんとあります。
車で送迎できるような、少し停まって乗り降りできるスペースがあれば、もっと便利だと思います。
治安
交番がすぐ側にあり、御所も近く、美観や治安はいいです。
ロータリーがなく、送迎のための路駐の車が多いです。
コストパフォーマンス
御所も近く、小学校も中学校も近くにあります。
北側が特にですが、全体的に家賃がすごく高いです。

ライオンズマンション烏丸西の中古販売価格の推移

平均㎡単価143.18万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.46 136.2 202.93 2013-07-10 3LDK 68.92㎡ 80.58万円/㎡2014-03-18 2LDK 68.92㎡ 142.94万円/㎡2014-05-01 2LDK 68.92㎡ 138.14万円/㎡2014-05-17 2LDK 68.92㎡ 131.91万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.92㎡ 122.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.92㎡ 122.31万円/㎡2015-01-01 3LDK 68.92㎡ 138.14万円/㎡2015-03-09 3LDK 68.92㎡ 128.55万円/㎡2015-03-26 3LDK 66.4㎡ 99.57万円/㎡2015-06-08 1SLDK 68.92㎡ 142.94万円/㎡2015-07-23 1SLDK 68.92㎡ 133.34万円/㎡2017-03-19 3LDK 68.92㎡ 133.34万円/㎡2017-09-23 3LDK 68.92㎡ 133.34万円/㎡2018-01-30 3LDK 72.05㎡ 118.38万円/㎡2018-11-23 2LDK 64.06㎡ 102.27万円/㎡2018-11-24 2LDK 72.05㎡ 159.67万円/㎡2019-04-29 2LDK 72.05㎡ 150.49万円/㎡2019-12-16 2LDK 64.06㎡ 158.94万円/㎡2020-04-26 2SLDK 64.06㎡ 153.78万円/㎡2020-06-18 2SLDK 64.06㎡ 148.62万円/㎡2020-07-26 2LDK 64.06㎡ 148.62万円/㎡2022-08-11 3DK 68.92㎡ 129.51万円/㎡2022-10-04 3DK 68.92㎡ 118.95万円/㎡2022-10-05 3DK 68.92㎡ 141.5万円/㎡2022-10-29 3DK 68.92㎡ 143.85万円/㎡2023-01-26 3DK 68.92㎡ 130.95万円/㎡2023-04-21 3DK 68.92㎡ 130.95万円/㎡2023-07-27 2LDK 68.92㎡ 191.81万円/㎡2023-10-23 2LDK 68.92㎡ 191.81万円/㎡2023-12-11 2LDK 68.92㎡ 176.51万円/㎡2024-01-09 2LDK 68.92㎡ 187.02万円/㎡2024-02-11 2LDK 68.92㎡ 182.22万円/㎡2024-06-12 1SLDK 68.92㎡ 176.51万円/㎡2024-10-09 1SLDK 68.92㎡ 166.92万円/㎡2025-10-11 3LDK 68.63㎡ 154.62万円/㎡ 2013-07 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-11 2階 3LDK 68.63㎡ 154.62万円/㎡
2024-10-09 3階 1SLDK 68.92㎡ 166.92万円/㎡
2024-06-12 3階 1SLDK 68.92㎡ 176.51万円/㎡
2024-02-11 2階 2LDK 68.92㎡ 182.22万円/㎡
2024-01-09 2階 2LDK 68.92㎡ 187.02万円/㎡
2023-12-11 3階 2LDK 68.92㎡ 176.51万円/㎡
2023-10-23 2階 2LDK 68.92㎡ 191.81万円/㎡
2023-07-27 2階 2LDK 68.92㎡ 191.81万円/㎡
2023-04-21 2階 3DK 68.92㎡ 130.95万円/㎡
2023-01-26 2階 3DK 68.92㎡ 130.95万円/㎡
2022-10-29 4階 3DK 68.92㎡ 143.85万円/㎡
2022-10-05 2階 3DK 68.92㎡ 141.5万円/㎡
2022-10-04 2階 3DK 68.92㎡ 118.95万円/㎡
2022-08-11 4階 3DK 68.92㎡ 129.51万円/㎡
2020-07-26 1階 2LDK 64.06㎡ 148.62万円/㎡
2020-06-18 1階 2SLDK 64.06㎡ 148.62万円/㎡
2020-04-26 1階 2SLDK 64.06㎡ 153.78万円/㎡
2019-12-16 1階 2LDK 64.06㎡ 158.94万円/㎡
2019-04-29 1階 2LDK 72.05㎡ 150.49万円/㎡
2018-11-24 1階 2LDK 72.05㎡ 159.67万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。