ライオンズマンション水戸三の丸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩9分
所在地(住所)茨城県水戸市三の丸1丁目7-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年9月
総戸数55戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積19.87m² ~ 87.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社昭和建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション水戸三の丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県水戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県水戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション水戸三の丸を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション水戸三の丸の売却ガイド

ライオンズマンション水戸三の丸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション水戸三の丸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション水戸三の丸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩9分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立三の丸小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

ライオンズマンション水戸三の丸に関するよくある質問

ライオンズマンション水戸三の丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション水戸三の丸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション水戸三の丸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション水戸三の丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション水戸三の丸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション水戸三の丸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩9分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション水戸三の丸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】全部の特急が止まるので便利 東京へのバスも一定の本数がある家賃は沿線に比べ高く物価も高いがそれを上回る利便性があると思う。
【水戸駅に対する口コミ】他路線との接続が悪かったり、駅に行くまでに車だと不便土地の値段はどうしても周辺の駅に比べ高いと思うので、戸建てにしろマンションにしろ、高くつくと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルやショッピングモールが充実しているので、欲しいものが色々と揃う。北口は昔ながらの街並み、南口はCOMBOX310やOPAを中心とした新しい施設がそろっており便利。
【水戸駅に対する口コミ】イオンのようなリーズナブルなスーパーが存在しないので割高。駅の南口にあるCOMBOX310の方だと、週末になると若いバイク乗りの集団が集まるようで、あまり治安が良くはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】色んなジャンルの店がそろっており、食事には困らない。駅ビルにもお店が入っているので便利。
【水戸駅に対する口コミ】もし、駅中に天下一品があったらもっといいと思う。おいしいラーメン屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅付近には茨城県屈指の進学校である水戸一高が存在している。周囲の住民の教育レベルも高い。
【水戸駅に対する口コミ】水戸一高や他の高校に行く際、坂道のアップダウンが激しい。
2023年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに弘道館があり観光シーズンは賑やかですが普段は静かです。
観光シーズンはうるさいです。立地的に最上階が道路に面しているため観光客の話し声が聞こえます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。洋服、雑貨、食用品、飲食店など、だいたいのものは揃っているので便利です。発車の待ち時間にふらっと立ち寄ることができるため、気に入っています。 北口側には大きなバスターミナルがあり、各方面へのバスが出ています。 南口のデッキは数年前に建て替えられたそうで、かなりきれいで流石県庁所在地の駅といった感じです。
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺での宣伝活動(宗教関連のチラシ配りなど)が少々多いように感じます。人の多い時間(通勤・帰宅ラッシュ時や週末)はだいたいいるので注意が必要です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地であるため、駅ビルを始め、商業施設が充実しており困ることはほとんどありません。 都心に向かうにも、乗り換えなしで行けますので、わずらわしさがありません。 バス、タクシーなどの別途交通機関も充実しています。
【水戸駅に対する口コミ】北口と南口があり、駅前開発のスピードが違うので、状況が違うのが難点かもしれない。 北口、南口ともに周辺の商業施設がPM9:00ごろに閉店してしまう店舗が多く、寂しい感じは、否めないかもしれません。 通路も長めなので疲れるかもしれません。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。