ライオンズマンション松江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/新小岩駅 徒歩25分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス12分
所在地(住所)東京都江戸川区松江1丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年8月
総戸数28戸
小学校区域松江小学校
中学校区域松江第四中学校
専有面積42.81m² ~ 93.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション松江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション松江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション松江の売却ガイド

ライオンズマンション松江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション松江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション松江を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩25分
  • JR総武本線/新小岩駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江小学校
  • 中学校区: 松江第四中学校

ライオンズマンション松江に関するよくある質問

ライオンズマンション松江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション松江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション松江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション松江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション松江はどのような物件ですか?

ライオンズマンション松江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩25分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション松江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新小岩駅に対する口コミ】都心に出るのに交通の便が良い。快速も各駅も電車の本数が多い。駅ビルはないが、駅周辺にスーパーやドラッグストア、居酒屋、カラオケなどがあり、便利な駅であると言える。街全体がゴミゴミしておらず、住みやすい。閑静な住宅街に入ると、公園も多くある。急な買い物でも困ることはない。思ったより治安は悪くない。
【新小岩駅に対する口コミ】駅前は飲み屋が多く、客寄せが多い。住宅街から駅までのバスの便が少なく、少し不便。雨が降らない限りは自転車での通勤に困ることはない。
2023年08月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで移動ができます。
常に酷い乗車率で社会人以外には向いていません。
生活利便施設の充実
生活に困らない程度にお店があり、駅ビルも建設中です。
駅近辺の病院は評価が悪く、南口は衛生面に問題があります。
飲食店の充実
社会人であれば、南口の外食で不便することはありません。
北口の飲食店ラインナップが微妙です。さらに、お店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
東新小岩から奥戸にかけては保育園や公園がそれなりにあります。
駅近辺、特に南口は夜のお店などがあり、教育に悪いです。
治安
駅までの距離が離れるほど治安がよくなります。
治安が悪いです。特にルミエール商店街は最悪です。
コストパフォーマンス
東京駅まで1本であるため、新幹線の利用が多い出張族には便利です。また、NEXは止まりませんが理論上乗り換えなしで成田空港に行けます。
家賃高い、家狭い、治安悪い、在日多い地理上の理由で住む理由がなければ選ばない方がいいです。
交通利便性
交通の便は良いと思います。総武線の各駅・快速で止まるのでいいと思います。
通学・通勤ラッシュの時に、新小岩駅で降りられない時が、コロナ前ではありました。知り合いによると、市川・小岩あたりで乗ってくる方が多く、新小岩で降りられなかったという話を聞きました。
生活利便施設の充実
南口には商店街が広がり、買い物施設は充実していると思われます。
遅い時間帯になると、少し足(時間)を取られたりすることがあります。
飲食店の充実
北口方面に出れば、マクドナルドや、カフェが多く、南口には、商店街が広がったりしている。
強いて挙げれば、海外の方が飲食店で働いているところが多くなってきて、日本語がイマイチ伝わらない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
新小岩駅の周辺には、幼稚園、小学校がある。たまに大学もある。
特にないが、交通アクセスが良い反面、通勤・通学ラッシュの際は電車が満員です。
治安
朝や、昼間は、学生が多い。それと関係するかはわからないが、駅周辺は綺麗です。
駅周辺では、夕方~夜にかけて心配ではあります。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいと思うし、家賃などは比較的安めではあると思います。
住みやすいとは思いますが、周りに川が多く、土地が低いので水害が心配されます。
交通利便性
各駅と快速が通っているので利用しやすいし
南口から入ると改札までの距離が長いのが不便
生活利便施設の充実
さまざまな病院が駅周辺にあるのが便利です。
洋服や雑貨を購入するにはお店があまり無い
飲食店の充実
居酒屋や飲食店が多い。商店街にはテイクアウト出来るお店が多い。
広いお店があまり無いので子ども連れだと落ち着けない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば住宅街が多い為住みやすい
道路が狭い所が多いので通学などは怖さを感じる
治安
昔に比べたら治安が良くなっている。駅も綺麗になっています。
飲み屋が多いので遅い時間は酔っ払いが多い印象
コストパフォーマンス
家賃に対して利便性が良いので一人暮らしなどには丁度いい
通勤時間は東京方面は電車が混雑しているのがデメリット

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。