ライオンズマンション東所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢3丁目24-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年8月
総戸数26戸
小学校区域柳瀬小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積50.96m² ~ 67.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京豊栄建設
施工会社市川建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション東所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション東所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東所沢の売却ガイド

ライオンズマンション東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション東所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東所沢を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳瀬小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

ライオンズマンション東所沢に関するよくある質問

ライオンズマンション東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東所沢はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩18分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
都心まで比較的スムーズにでれる。ディズニーランドが1本で行ける。街灯は所々にあってまだ明るめ。
とにかく遠い。歩くと20分以上かかる。途中でコンビニが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静か。公園が前にあって、子供と遊べる。電車の車庫も近くて鉄道好きなら嬉しい。
虫が夏になると多い。公園の中は夜になると暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティやルールがしっかりしていて管理されてる感がある。綺麗。
駐車場が狭い。来客用の車を置くところがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化。入口のバリアフリー。クローゼットが大きい。
洗面の水道が未だに温度調節が必要。窓が重い。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに大型施設を建設中でそれができると遊べるとこが増える。
普段の買い物が遠い。コンビニなども距離があるので、気軽な買い物はできない。
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館や児童館が近くて子供と良く行く。病院も近くにある。
保育園が遠い。救急の病院は車じゃないと行けない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東所沢駅に対する口コミ】付近の最大駅である所沢駅から離れた場所にあるため、家賃相場が低く、生活コストを抑えた生活が可能です。閑静な住宅街が広がっているため、穏やかに暮らすことができます。武蔵野線で都心エリアを東西に移動でき、便利です。
【東所沢駅に対する口コミ】武蔵野線が止まると、交通手段が無くなります。
2024年01月 メリット
交通利便性
10分に1本間隔で本数があるのでそこまで駅で待つことがない。
武蔵野線の1本しか通っていないため、乗り換えすることが多い。天候が荒れていると止まることがある。改札が1つのみ
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、100均、銀行、薬局など生活面では困ることはない。スーパーもチェーン店レストランもあり便利。
強いてあげればショッピングモールが近くにないので、あるともっと便利だと感じる。
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店レストラン、焼肉、中華、海鮮丼、ケーキ屋など充実していると感じる。
強いて言うならもっとスーパーが駅の近くにあると便利だなと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅の近くにあり、便利だと感じた。
改札が1つしかないので反対側にもう1つあると便利だなと感じた。
治安
冬は駅横のロータリーがイルミネーションされていて明るいので通りやすい。
線路沿いにも少し街灯があると便利だなと感じた。
コストパフォーマンス
家賃も所沢市の中では安い方で、生活にはあまり困らないと思う。
家族でお出かけや友達と遊ぶ際は東所沢だと半日で終わってしまうかもと感じた。
交通利便性
都内に出やすい乗り換えし易いと思います緑が多くそこそこにスーパーやドラッグストアもあります。最近はKADOKAWAの大型施設も出来て少し賑やかに成りました。
最寄り駅の東所沢は一駅ごとが長く天気に左右される路線と思います。強風だと遅れる事も多々あります。特にデメリットを感じるのは銀行が無い事メガバンクが無いです。ATMだけだと不便です。郵便局も一つのみなので非常に混みます。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に多くある事
銀行が無い事感度の高いお店が無い事がデメリットだと思います。
飲食店の充実
駅の周辺はそこそこお店が有りますコンビニが多いので利便性は高いと思います。
チェーン店ばかりで物足りない感じです個性的な個人店があると良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
自宅近くに保育園、児童館、学童とあり入れたら楽だと思います
保育園等待機児童が多いと思いました希望する所に入れないと家から遠かったりで不便です。
治安
たまり場等が無いので治安は良いと思います。
駅周辺は良いですが、、少し離れると暗い所が多く怖い時も有ります。街灯が欲しいです。
コストパフォーマンス
周辺の街からみると家賃相場は安いと思います。
余り住みたいなと思うお洒落な物件が無い感じがします。
交通利便性
埼玉北部方面に行くのに武蔵野線で武蔵浦和で乗り換えで埼京線ど接続するので便利です。北朝霞で東上線にも接続しているので川越方面に行くのにも便利です。
都心部に出るのには所沢に出るのですが本数がわりと少ないバスなのでそこがデメリットです。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが駅前にあります。あと少し歩くと業務スーパーがあり生活の食料品を購入できます。
買い物施設として大型スーパーが駅前近くにないのが残念です。商店街も形成されてません。
飲食店の充実
駐車場のついたデニーズとガストがそばにあります。居酒屋は駅前に2軒ほどあります。
カフェがないのが不満です。ベーカリーも見あたらないので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。城地区は緑が豊かで子供たちが集まりそうです。
保育園や学校は少ない方です。床屋も数少ないので少し不便です。
治安
交番がロータリーにあり安心です。昼の治安は良さそうです。歓楽街がないので酔っぱらいはいません。
本郷から先は夜道が暗く狭いので少し怖いイメージです。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心部よりもかなり安くワンルームを利用しやすいです。
住みやすさのバランスとして家族連れにはマンションでも住みつらいかもしれません。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。