ライオンズマンション東勝山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩30分 JR仙山線/北山駅 徒歩32分 JR東北本線/仙台駅 バス25分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目7-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年8月
総戸数72戸
小学校区域仙台市立北仙台小学校
中学校区域仙台市立北仙台中学校
専有面積22.75m² ~ 84.76m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東勝山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション東勝山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション東勝山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション東勝山の売却ガイド

ライオンズマンション東勝山は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション東勝山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東勝山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩30分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩30分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立北仙台小学校
  • 中学校区: 仙台市立北仙台中学校

ライオンズマンション東勝山に関するよくある質問

ライオンズマンション東勝山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東勝山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東勝山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション東勝山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東勝山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東勝山は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩30分。築1993年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東勝山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス、北仙台小学校前・東勝山中央の2停留所を利用可能。
同じくバスについて、仙台駅・県庁市役所方面からは、平日は22時台、土日は21時台が最終。 地下鉄駅は徒歩30分以上かかり、事実上利用不能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。水の森公園が近く、散歩に最適。クマの目撃情報がありましたが、駆除されました。
目の前にクリーニング工場があるが、音など特に気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理は行き届いており、廊下・階段・エレベーター等いつも綺麗。 ゴミ捨て場が整然として捨てやすい。
特にありませんが、あえて挙げるなら、駐輪場から非常階段・エントランスに鍵なしで移動できるようになると良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ダイニングは天井が高い。 上下左右の生活音、特に気にならない。
収納はもう少し欲しい。トランクルームがありませんので。
買い物・飲食店充実度 ★★
外食施設、徒歩圏内に寿司屋1店。おいしいです。
その寿司屋のほかに、徒歩圏内に店が無い。 最寄りコンビニまで徒歩7~8分。 すき家は10分、くら寿司は15分弱。 最寄りスーパーは桜ケ丘生協で、やはり徒歩15分弱。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校とも徒歩圏内。 内科・歯科も徒歩圏内。
総合病院へはバス・車を使わないと厳しいです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
バス通り、学校や買い物も近く便利建物はそれなりに年数経っているが管理は行き届いてるようだ
年数が経ってるので多少の古さはあるくまが近年近くででたか駆除された様子
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】すごく対応が早く。すぐ東京などに行けるのがいいところ。他にも秋田県や色々なところに行けるし、いろいろ売っていてすごく助かるしいいところとです。 待ち時間もひますることがあまりなか急いでください他のところにいけます
【仙台駅に対する口コミ】たまにたくさん混んでしまったりしてしまう
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山駅に対する口コミ】周辺にホームセンター、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、業務用食品卸売店、惣菜屋、レストラン等が充実している。仙台駅までは3駅で、通勤・通学時間を除いて混雑することはまずない。家賃も安い賃貸が多いので、学生にもおすすめ。
【北山駅に対する口コミ】一時間あたり3本と本数が少なく、遅延が多い。(強風、降雪、動物との接触など様々な理由で遅れる。)駅周辺に坂道が多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用出来ることや、地下鉄に乗り換えられることなど。
強いてあげれば、道に迷ってしまうところが気になる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にヨドバシカメラなど、沢山の店がある。
充実しすぎていて、目的の店を少し見つけにくいところ。
飲食店の充実
メジャーな店からオシャレな店まで、多種多様な飲食店がある。
なんでもあるため、優柔不断な人は逆に迷ってしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが基本的に綺麗なことと、エレベーター、エスカレーターが多いこと。
近くに学校や幼稚園、保育園などは見当たらないこと。
治安
自分は仙台駅内で治安の悪さを感じたことがないこと。
あくまで自分が感じたことがないだけであって、治安の悪さを感じる人はいるかもしれないこと。
コストパフォーマンス
この駅の近くに住むことが出来れば、基本的に困ることはない。
駅のお金が高いことや、人が多いこと、交通量が多いことなど。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。