ライオンズマンション木町第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区木町16-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年4月
総戸数36戸
小学校区域仙台市立通町小学校
中学校区域仙台市立三条中学校
専有面積75.87m² ~ 111.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション木町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション木町第2の売却ガイド

ライオンズマンション木町第2は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション木町第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション木町第2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩11分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立通町小学校
  • 中学校区: 仙台市立三条中学校

ライオンズマンション木町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション木町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション木町第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション木町第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション木町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション木町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション木町第2は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩11分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション木町第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅横にはスーパーがあり、仕事帰りなどに買い物することができ非常に便利です。また徒歩11分先にはメガドンキホーテがあるため、雑貨や生活用品を揃えるのに活用できます。 治安に関しては駅の横に警察署があるので安心できます。 仙台駅へのアクセスは片道6分で着きます。また天候により遅延が発生しても地下鉄が通っているため、そちらを利用することができます。
【北仙台駅に対する口コミ】仙山線は天候による影響を受けやすいため、台風シーズンや降雪時に遅延することがしばしばあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】在来線と地下鉄があるシンプルな駅。住宅やお店で混み合ってる通りにある。仙台駅まで数分で着くというところが一番のメリット。中心街に行くのにはとても便利な駅。まわりにはそれなりにお店もあるので買い物にも便利。
【北仙台駅に対する口コミ】駅前の道の交通量がそれなりにあるので、車での送迎は少し気を使う。
2024年01月 メリット
交通利便性
宮城県中心部の仙台駅まで2駅、所要時間約7、8分で着きます。仙台駅まで行けば各種路線への乗り換えが可能です。またJR北仙台駅正面にはタクシー常駐しておりバス停も目の前で便利です。
強いて言うならJR仙山線は暴風、強風、大雪など天気に運行が影響されてしまう事がやや多く感じられる所が難点です。ただ仙台市は気候が穏やかな為、遅延等は少ないと思います。
生活利便施設の充実
何より仙台駅まで近いです。北仙台駅近隣にもスーパーや郵便局、コンビニ、焼き肉屋さんなどの飲食店、各種病院(内科、小児科、歯医者等)パン屋さんがあります。
スーパー、病院等に併設の駐車場は少ないイメージがあります。お車を利用したい場合には近隣コインパーキングになるかと思います。
飲食店の充実
北仙台駅から徒歩5分程の場所に『焼き肉大黒さん』があります。本格的な炭火焼き焼き肉がリーズナブルに価格で食べられます。サイドメニューも充実しているので、お子様連れでも気軽に行けるお店です。
以前TSUTAYA書店がありましたが、今は跡地にツルハ薬局ができました。駅周辺に書店がないので、そこが少々不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には待合室が併設されており、寒い日など助かります。公園も割りと点在しています。
駅近隣での保育園、幼稚園はやや少ない印象です。小学校は通町小学校、荒巻小学校などがあります。駅にエレベーターがあれば尚良いかと思います。
治安
街頭は多い(というより商業施設等があるため)明るいです。治安が良くないと感じたことはありません。
強いて挙げるとすれば商店街、歓楽街からは離れているので騒がし方には物足りないかも?しれません。
コストパフォーマンス
何より仙台駅まで近いです。JRが遅延等により使用できない場合でも北仙台駅からは地下鉄、市営バスも運行しているので移動には困りません。
今は土地が高騰しており、北仙台周辺で土地の購入はなかなか難しいのかなといった印象です。
交通利便性
地下鉄、仙山線JR北仙台駅、バス停もあり、タクシーも常駐している便利な駅です。
強いて挙げれば、どちらもマンション1階の店舗のため売り場面積が狭いのと品揃えが限られる点が残念なところです。
生活利便施設の充実
JR北仙台駅前にスーパー西友があります。地下鉄北仙台駅近くにツルハドラッグがあります。日用品や食料品はある程度揃っていて便利です。
強いて挙げれば、どちらもマンション1階の店舗のため売り場面積が狭いのと品揃えが限られる点が残念なところです。
飲食店の充実
焼肉店やベーカリー、惣菜店、居酒屋、喫茶店、ラーメン店など色々あります。
どの店舗も小規模なお店なので、家族連れは難しいかも。1人や2人連れのほうが向いてます。
暮らし・子育て環境の充実
東北大学病院にも割りと近くで、開業医も多いです。近々、厚生病院も移転してきます。
地下鉄北仙台駅はベビーカー、車イス利用者や、松葉杖で歩行される方は注意が必要です。エレベーターはJR北仙台駅側には無いため、線路を渡った仙台北部休日診療所の近くまで行かなくてはなりません。エスカレーターは途中で切れており、入口まで届きません。
治安
近くに仙台北警察署があり、何となく安心できます。
仙台北警察署の近くで、しょっちゅうネズミ捕りしてます。主要道路付近は消防署も近いのでサイレンの音も騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
地下鉄、JR、バスの交通の便が良く、アクセスが楽です。
家賃相場は高めです。特に駐車場代が割高です。
交通利便性
北仙台駅鉄道路線としてJR仙石線と仙台市地下鉄がある。仙台市営バス、宮城交通バスの各バス停がある。タクシー乗り場もある。交通手段も多く、バス路線も多く仙台中心部へのアクセスは大変便利である。
強いて挙げれば駅前が極端に狭く、車での送迎にむかない。
生活利便施設の充実
駅裏に深夜対応の救急病院があり、大変安心感がある。
周辺施設はあまり充実していない。スーパーがあるが小規模で買い物をするには不便。
飲食店の充実
飲み屋が何件かあり、仕事帰りに一杯という方には重宝する。
飲食店は多いとは言えない。家族向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校 中学校、視覚支援学校が歩ける範囲にある。
小規模の駅なので、駅自自体の設備はトイレがある程度。車いす用トイレはある。
治安
治安としては良くも悪くもない。駅前は夜でも街灯でわりと明かる雰囲気。
駅横にパチンコ店があり、女性には不安要素と思える。
コストパフォーマンス
アパート、マンションが多くあり、仙台市の生活圏としては利便性がある場所と思える。
一歩表路地を離れると夜は暗い印象があり治安に不安を感じる。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。