ライオンズマンション晩翠通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩6分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1986年3月
総戸数97戸
小学校区域仙台市立木町通小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積34.20m² ~ 85.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション晩翠通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション晩翠通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション晩翠通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション晩翠通の売却ガイド

ライオンズマンション晩翠通は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数97戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション晩翠通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション晩翠通を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立木町通小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

ライオンズマンション晩翠通に関するよくある質問

ライオンズマンション晩翠通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション晩翠通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション晩翠通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション晩翠通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション晩翠通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション晩翠通は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩6分。築1986年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション晩翠通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階が生協なので買い物が楽です。向かいはイオンがあり、その2階にはドラッグストアがあります。高齢者や小さいお子さんがいるご家庭には特に便利だと思います。
大通り沿いなので交通量が多いことぐらいかと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
仙台駅まで10分未満。仙台で人気の泉地区と長町地区の中間にあり便利。
地下鉄なので地下に駅があるのですが、階段が急。エレベーターもあるのですが、少なく、横断歩道を渡る必要も出てきてしまいます。
生活利便施設の充実
市役所や区役所、県庁が近隣にあります。病院も多いほうだと思います。
大規模マンションや公共施設が多いため、商業施設は少ないように感じます。少し歩くか、1駅先まで移動する必要があります。
飲食店の充実
リーズナブルな定食屋・居酒屋は多いです。
おしゃれなランチややや高級店は1駅先まで移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があります。子供が多い地域のため保育所が多く、小学校も多いです。
子供が急激に増えてきたためか、子供にとっては道路が狭く、また多機能トイレもあまり見ません。
治安
高級住宅街であり、治安はいいと思います。
街灯が少ないと思います。夜に大通りを外れると、真っ暗な道もあります。
コストパフォーマンス
子供の教育を考えた場合、仙台ではトップレベルだと思います。
物価はかなり高いです。コインパーキングも少なく、かつ高いです。
交通利便性
主要駅の仙台から3駅目です。北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので北四番丁から乗ると空いています。地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども少ないので安心です。
バス停は何個か付近にありますが、朝は行列です。タクシー乗り場などはありません。出口は4カ所ありますが、地味に階段が辛いです。また通りが狭い出口もあるので、通勤ラッシュは人とぶつかりそうになります。
生活利便施設の充実
仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。
交通の便が充実している分、少し騒がしいと感じます。駅近くに消防署があるため、出動のたびに音が聞こえてきます。
飲食店の充実
とにかく飲食店は多く充実しています。仙台駅も近いので外食選びにも困りません。お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。
スーパーの数は多くないように感じます。お弁当屋さんもあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、無かったりするようです。少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので綺麗です。多機能トイレもあります。
公園はありますが、多くはありません。大きな公園は道路が近くて少し心配になります。児童数の多い学校があるエリアなので、公園に行くと子どもたちがたくさんいて小さい子供を遊ばせるのは危ない気がします。
治安
朝と昼で特に変わりがない街だと思います。学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。
駅を利用する人が多いので朝は道が狭く人とぶつかりそうになります。また自転車の人も多く、いつも危ないと感じていました。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。
家賃が高いので、駅近には住めません。タワーマンションも最近多くなってきて生活上級者が住んでいる町というイメージです。
交通利便性
仙台駅まで意外とすぐ行ける。バス停も近いので八幡方面もすぐ行ける。
八幡方面に路線が伸びてくれればもっと使うのに…!
生活利便施設の充実
西友が近いといえば近い。病院がすぐ近くにある。
西友が遠いといえば遠い。服屋は全然ない(少し歩けば古着屋があるが)
飲食店の充実
北に行けばファミレスや居酒屋などがある。しゃぶ葉もある。
勾当台に行った方が沢山あるので結局そっちに行く。
暮らし・子育て環境の充実
木町通小学校や木町通市民センターが近い。
宗教的な施設が大々的にあるのでちょっと怖い。
治安
夜も明るいので安心して歩ける。交番もある。
駅周辺はあまり綺麗ではない。駅でてすぐにタバコ屋があるので強面がちらほら。
コストパフォーマンス
仙台の主要な施設にいつでもアクセス出来るし徒歩圏内に色々ある
家賃は別に安くない。一人暮らしだと駅から少し離れるかも。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。