ライオンズマンション手稲本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年10月
総戸数55戸
小学校区域札幌市立手稲中央小学校
中学校区域札幌市立手稲中学校
専有面積52.74m² ~ 113.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション手稲本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション手稲本町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市手稲区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市手稲区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市手稲区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション手稲本町の売却ガイド

ライオンズマンション手稲本町は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション手稲本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション手稲本町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立手稲中央小学校
  • 中学校区: 札幌市立手稲中学校

ライオンズマンション手稲本町に関するよくある質問

ライオンズマンション手稲本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション手稲本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション手稲本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション手稲本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション手稲本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション手稲本町は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩3分。築1992年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション手稲本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
夏場は徒歩5分くらいで、手稲駅にたどり着けます。多少寝坊しても、慌てなくて良いのは助かりますね。
冬場は朝が早い時間だと、歩道の排雪がされてないことがあり、駅までたどり着くのに15分くらいかかることがありますね。少し余裕をもって、家を出る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜でも人通りはあるので、若い女性の方でも安心して歩くことができます。治安は良い方だと思います。
駅の近くということもあり、住み始めた頃は、電車の音が少し気になっていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は定期的に業者の人が行ってくれるので、マンション内はいつもキレイです。
ペットは飼育禁止です。犬はもちろん、室内完全飼育の猫やウサギも飼うことは出来ません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は他のマンションよりも高いので、息苦しさを感じません。また、壁も厚いので、隣からの騒音に悩まされるようなこともありません。
バリアフリーではないので、障害者の方は少し苦労すると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあるので、買い物に困ることはありません。下手稲通りまで出てしまえば、ファミリーレストランなどの飲食店もたくさんあります。
強いて言えば、家電を扱う店が近くにないのが不便ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校までは徒歩10分くらいで行けるので、小さなお子さんがいる親御さんは安心だと思います。
近くに大きい病院がないので、急病の時が心配です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速が止まり、複数の路線があるため、使い易い家賃の割に住みやすい。 スーパーや、学校など。
【手稲駅に対する口コミ】朝方はタクシーをあまり見かけない気がする。もう少し安かったり、交通の便が充実していて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】近くに大きめの西友があり、とても充実している。昼間は学生や、良識のあるひとが多く見られる。
【手稲駅に対する口コミ】西友以外に近くに大きなショッピングモールなどがない。夜になるとチラホラとガラの悪いひとが見られることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】多くの種類の飲食店があり、店を選ぶ自由がある。
【手稲駅に対する口コミ】チェーン店や、大きな店が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】適度に都会で、適度に田舎で、とても子育てしやすいと思う。
【手稲駅に対する口コミ】子供が遊びやすいような場所がふえたらいいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅も広く綺麗で使いやすいです。パン屋さんや売店もあり、ちょっとした買い物もできます。また、直結でスーパーに行くことも出来てとても便利です。バス停もエスカレーターを降りてすぐ目の前にあり、利用しやすいです。
【手稲駅に対する口コミ】強いてあげるならトイレも綺麗で使いやすいですが女性用はいつも混んでいるため、もう少し個室の数が増えるといいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】北海道内では札幌駅に次ぎ乗降客数の多い駅。札幌駅からは快速で10分、普通列車で20分の距離。朝夕のピークタイムは混雑するが、駅構内が広々としているため、接触して転倒するなどの事故は少ない。 電車の本数も多く、快速も停車。小樽方面、札幌方面ともにアクセスが良く、周辺はベッドタウンとなっている。 駅直結で24時間営業のスーパーあり。
【手稲駅に対する口コミ】地下鉄がないため、電車が運休となると振替がきかない。
2024年04月 メリット
交通利便性
普通列車、快速、準快速すべてこの駅に止まるので、とても利便性が高い。
快速で乗り過ごすと一気に銭函や小樽まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
スーパーや食事処、病院なども徒歩圏内にあるので、この駅の周辺である程度済ませることができる。
強いて挙げれば遊ぶところも豊富なので、その反面時間帯や場所によっては雰囲気の悪いところがある。
飲食店の充実
マクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などもある。スーパーの中にはフードコートなどもあり、食事には困らない。
人の利用が多い駅なので、満席で入れないことなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし、近隣には子どもと時間を潰せるところもあるので不自由はない。
あまり小さい子が楽しめるスペースはないように思う。また、場所や時間帯によっては子どもを近づかせたくないところもある。
治安
日中は非常に穏やかで、老若男女問わず利用されているイメージ。人通りも多いので安心。
場所や時間帯によっては学生の溜まり場になっていたりする。以前高校生に絡まれたこともある。
コストパフォーマンス
すべてがこのスペースで完結できるので、とてもおすすめ。車がなくても苦にならない。
この地域だけかわからないが、地価が上がっている気がする。それゆえ家賃なども上がっている。ただ、札幌や琴似などに比べると安い印象。
交通利便性
快速エアポートがとまることと基本的には10分おきくらいにはJRがくる
冬になると良く路線が止まり出勤に間に合わないことが多々有る
生活利便施設の充実
スーパーが直結していることとスーパー内に飲食店もそろっていること
夜9時以降だとスーパー直結の道が使えなくなる
飲食店の充実
駅構内にセブンイレブンがあり品揃えも豊富なため使いやすい
駅構内に飲食店がなく、近くだと西友や周辺の飲食店に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
全体的にエレベーターが設置されていて比較的使いやすい
強いてあげれば冬寒くホームで待つことは厳しい
治安
昼は特に問題なく治安も安全だと思って生活している
夜になると若者がたむろしたり駅内でボールを蹴ったりしている
コストパフォーマンス
付近の家賃が安く公園も多くスーパーもあり居酒屋も多いため住みやすい
チェーン店系の飲食店が多い通りまで遠いい
交通利便性
手稲駅。快速が止まる。札幌市の主要駅。一階南口バスターミナル。(線路脇で列車が見える)タクシー乗り場あり。北口バスターミナル。こちらもタクシー乗り場あり。バスは、手稲区内、西区、小樽方面、札幌方面の路線あり。列車からバスの乗り換え(逆も)が便利。
列車改札口の近くのベンチが少ない気がする。場所も狭い。(少し離れた窓際にもあるので、そちらを使っている。)
生活利便施設の充実
大型のスーパー、病院、繁華街、区役所、遊戯施設へのアクセスが良い。北口に駐輪場あり。
駅ナカに、飲食店やファストフードなどが少ない。
飲食店の充実
駅との連絡通路より西友に行けて、一階にマックがある。南口の方にミスドがある。連絡通路から降りたら、居酒屋街があるのが嬉しい。北口から少し行くと、ココイチや魚べい、王将餃子、COCO'S、びっくりドンキーなどがあり、選び放題。
居酒屋街が目に付きすぎて、そこで済ませてしまうことが多い。少し歩けば、ファミレスなどの飲食店の集まった場所があるが、距離的に面倒。(そちらに帰る方は別にして)
暮らし・子育て環境の充実
区役所、スーパー、大型病院がすぐ側なので便利。
子供を遊ばせておく場所があれば(親の目が届く範囲で)良くなるかも?
治安
寂しい場所ではないし、駅ナカも広いし、人も多いので、あまり不安はない。
逆に、駅ナカのスペースが広いので、特に夜に向けての警備などが目立てば良いのでは?
コストパフォーマンス
住んでは居ないので、コストパフォーマンスはわからないが、住みたい街です。
都心の方まで足を伸ばすには、交通費が若干かかります。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。