ライオンズマンション所沢東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢4丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年3月
総戸数43戸
小学校区域柳瀬小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積41.94m² ~ 59.40m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社山田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション所沢東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション所沢東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション所沢東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション所沢東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション所沢東の売却ガイド

ライオンズマンション所沢東は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション所沢東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション所沢東を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳瀬小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

ライオンズマンション所沢東に関するよくある質問

ライオンズマンション所沢東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション所沢東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション所沢東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション所沢東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション所沢東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション所沢東は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩15分。築1993年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション所沢東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】生活しやすいです。まず、徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがそれぞれ数件あります。さらに保育園や居酒屋、カラオケもあります。首都圏へは一時間程度でアクセスすることができ便利です。坂道は駅近辺にはありません。
【東所沢駅に対する口コミ】遊ぶための施設や、洋服や趣味のものを買うための商業施設は少ないです。
2025年07月 メリット
治安
駅近にお店が少ないため、溜まり場もないのか治安は悪くない印象です。
たまに駅前に移動販売のトラックがおり、どこで仕入れたか不明な高級果物を売っています。
交通利便性
最近、角川のサクラタウンのオープンから、駅前キッチンカーが来るようになったり、駅舎が新しく綺麗になった。
駅構内は特筆すべき点がなく、トイレとニューデイズがある程度。改札口も一箇所しかなく、端の車両から改札までが遠い。
生活利便施設の充実
JRの駅だが、所沢インターも近く、バスも複数走っているので、アクセスが良い。
大きな商業施設はないので、お出掛けは必要。
飲食店の充実
駅前に飲み屋さんや、飲食店もそれなりにあり、困らない。
美味しいラーメン屋さんが昔からない。角川のラーメンWalkerキッチンは良いが、駅からは少しある上にやや高め。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた住宅街で、学校や幼稚園も複数ある。
地元の中学生に育ちの悪いのが昔から一定数いる。
治安
駅前は最近綺麗になったので、ゴミなどもあまり落ちてない。
地元の中学生が昔から育ちの悪いのが一定数いるので、そのまま地元になって大人になったのがいるので、関わりたくないような人間はそれなりにいる。
コストパフォーマンス
JRに加えて、高速道路も近い上に、都営大江戸線が延伸する噂もあるので、さらに便利になりそう。
駅前のお店がもう少し増えると、より活性化が期待できる。
交通利便性
利用できる鉄道路線はJR武蔵野線のみ。6両編成なので時間帯によっては混雑必至だが始発駅でもあるため座席は確保しやすい。都心部へ行くなら乗り換え(東上線や埼京線)が必要だが千葉方面に向かうなら乗り通せるので楽。所沢駅や志木駅のバスが10~15分に一本の頻度で来るので西武線や東上線の沿線に出るならバスを利用するのも手である。また、コミュニティバスも豊富なので利用してみては。
どこへ行くのにも乗り換えが必要な点。こればかりは仕方ない。
生活利便施設の充実
特に目立ったロータリーはないがコンビニやスーパーなどは充実している印象。
街の北側にお店が集中している。駅から南側に住むと遠いので注意。
飲食店の充実
ファミレスが意外と多い。個人経営の美味しいレストランがある。
それでも住宅街なので飲食店は駅から離れたロードサイドに集中している。
暮らし・子育て環境の充実
駅は多機能トイレ有り。柳瀬川沿いに公園があり親子連れでいつも賑わっている。
学校がないので集団で隣町の学校に通うことになる。
治安
出口による治安の違いはあまりない。どちらも人が少ないので。
夜が暗い。とにかく暗い。夜道はお気をつけて。
コストパフォーマンス
所沢からも離れているので家賃は抑えられる。
車がないと生活するのは厳しいかもしれない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。