ライオンズマンション廿日市の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/廿日市駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県廿日市市城内1丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数39戸
小学校区域廿日市市立佐方小学校
中学校区域廿日市市立廿日市中学校
専有面積59.40m² ~ 102.92m²
管理方式巡回
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション廿日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション廿日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション廿日市の売却ガイド

ライオンズマンション廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は廿日市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション廿日市の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション廿日市を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 廿日市駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/廿日市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立佐方小学校
  • 中学校区: 廿日市市立廿日市中学校

ライオンズマンション廿日市に関するよくある質問

ライオンズマンション廿日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション廿日市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション廿日市の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション廿日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション廿日市はどのような物件ですか?

ライオンズマンション廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。廿日市駅徒歩3分。築1990年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション廿日市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】改札口が多く乗り降りがスムーズ タクシー乗り場もあり車が待機場所ある。北口と南口がある物価は安くて手頃に住むことができる、駐車場とセットになっている
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】快速列車がとまらない。北口のトイレが汚い。 駅構内にトイレがない駅の近くに賃貸がすくない 駐輪場が有料しかない、
立地・治安・周辺環境 ★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近くにある 市電も近くにありのりかえができる駅が明るく一通りがある ベンチがあり座ることができる
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】昼に食べる所が近くにすくない 喫茶がなく時間がつぶせない交番が近くにない 駅がむじんになる時間がある
買い物・飲食店充実度 ★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】お好み焼きを食べる所があり、すごくフレンドリーな経営者
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】喫茶やファーストフードがなく時間を潰すところがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】南口のトイレは綺麗 エレベーターも完備してあり、自転車ものる
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】北口のトイレが古く暗いので使うのに抵抗がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】建物がめちゃくちゃきれいで明るい。清潔感があるところがいいと思います。 また、エレベーターも設置されているので誰でも利用しやすい駅だと思います。 車での送り迎えに関しても、混んでいる道ではないので待ちやすくていいです。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】住宅街にある駅なのでしかたないですがあ、周辺が本当に真っ暗。 やる電車を利用した時は大通りまで距離があるので女性が1人で歩くにはとても不安です。 周辺にコンビニ等もう少し夜遅くまで開いているお店があって賑わっていると安心できるのですが、なかなか難しい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】改修工事が済んだばかりできれいです。木材の街らしく木目を強調した建物がシンボリックで、モダンな感じに仕上がりました。改修後は駅の表側と裏側のどちらからも入れるようになり、遠回りする必要がなくなりました。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】最寄りの商店街はあまり活性化していないこと、ショッピングセンターは駅から遠いこと、利用客が多いわりに快速がとまらないことなどです。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅が新しく改装されて便利になって前よりとても利用しやすくなった
タクシーの台数が少ないバス停などがわかりにくく
生活利便施設の充実
スーパーも病院も駅近でとても利用しやすい
市電の駅と離れているバス停がどこかわからない
飲食店の充実
セブンイレブンも近くにありスーパーも近い
近くに銀行があればもっと便利ATMがスーパーの中にある
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も公園も近い子供達が多いので住みやすい
バス停のわかりにくさ駐輪場もどこにおいていいかわからない
治安
とても治安いいと思うお昼はとても雰囲気が良い
夜になると結構真っ暗人通りが少ないので徒歩わ危ない
コストパフォーマンス
バイパスにも2号線にも近くて交通の便は良いと思う
駅近わどうしても土地が高い山手の方になると坂が続くので駅からはどうしても遠い

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。