ライオンズマンション平岸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目3-56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年9月
総戸数90戸
小学校区域中の島小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積71.28m² ~ 80.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社太平工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション平岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平岸の売却ガイド

ライオンズマンション平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平岸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平岸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中の島小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

ライオンズマンション平岸に関するよくある質問

ライオンズマンション平岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平岸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション平岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平岸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩5分。築1974年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲飲食店が非常に充実している。お酒が飲める居酒屋は複数あり、パンやラーメン、カレー屋、ファミリーレストラン、ファーストフードなどほとんどが揃っている。また、スーパーやコンビニも多数ある。
▼建物自体古いため外観やデザインが古いため一見して良くは見えない。しかし、古いなりにも中はオートロックや防犯カメラがあり、入口には管理人さんがいるため防犯面はしっかりしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きい通りに面しているわけではないため車の騒音などはない。マンションの隣にとても大きい病院があるため安心できる。しかし、時間問わず救急車のサイレン音が鳴るため気になる人は気になる。
▼建物自体古いため外観やデザインが古いため一見して良くは見えない。しかし、古いなりにも中はオートロックや防犯カメラがあり、入口には管理人さんがいるため防犯面はしっかりしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▼建物自体古いため外観やデザインが古いため一見して良くは見えない。しかし、古いなりにも中はオートロックや防犯カメラがあり、入口には管理人さんがいるため防犯面はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲大きい建物がなく日照がよい。上下左右階からの生活音は少ない。小さい子供の走る音などは上の階から聞こえてくる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大きいスーパーやコンビニなどのチェーン店が徒歩ですぐ行ける範囲にある。また、個人店の飲食店も大変多く親しみが持てる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校・中学校共に近い場所にあり子供達には良い場所である。隣には大きな病院があり、近くには個人の小児科もあり安心できる。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄南北線から近く,家までの間にスーパー,コンビニ,病院と必要な施設が揃っている。
▼敷いて言えば深夜営業のカラオケから朝帰りの若者が出てくることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小学校や病院が近く,子育て世代にも高齢世帯にも住みやすい
▼向かいの古いアパートの住人が定期的に非常ベルを鳴らして警察を呼ぶ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物自体は古いが,大規模修繕を定期的に実施している。
▼共用部の造り自体がどうしても古臭い印象は拭えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲躯体はしっかりしており,東日本大震災や胆振東部地震のときも大きな揺れを感じなかった。
▼低層階の日当たりは悪い。また,コンクリートが分厚すぎるせいか,携帯電話の電波の通りが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲平岸駅前の賑わいを最大限享受できる。買い物も外食もしやすい。
▼強いて言えば美味し洋食を食べられるレストランがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が近いほか,小さな魚なども泳いでいる精進川と隣接する公園などもあり,子育てはしやすい。 また,KKR病院と隣接しており,同病院の長い待ち時間の際に「受付後家に一旦帰る」ことができるのもメリット。
▼高齢者世帯が増えてきていて,災害時の避難誘導等に課題があるかもしれない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平岸駅に対する口コミ】札幌市中心部から10分かからない場所にあり、そんな深くないところにあるので地上に上がるのにそんなに時間はかからない。駅周辺にはスーパーや居酒屋、銀行や大きな病院が徒歩5分圏内にあるため利便性がとても高い。札幌ドームへの無料シャトルバスも出ているのでイベントがあるときも便利。
▼【平岸駅に対する口コミ】駅自体がとても古いので見た目少し汚く感じる。また駐輪場が小さいものしかないので、いつも自転車であふれている。駐輪場の整備が必要だと思う。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲地下鉄駅が近く中心部への買い物、お出掛けにも便利。
▼駐車場にロードヒーティングなし。雪の季節は毎日雪掻き柄必要です
2024年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大通駅まで10分程度の乗車時間。朝は混雑するものの、車両を選べば気になりません。
▼札幌駅の階段に近い先頭周辺車両の朝の混み具合は凄いものがあります。
交通利便性
▲飲食店が沢山あって、コンビニやスーパー、銀行などが駅近にあって便利なこと。
▼平岸駅から平岸街道を通る中央バスが通ってないこと。店舗に駐車場があるところがほとんどないこと。
生活利便施設の充実
▲東光ストア、平岸ゴールデン街、ケンタッキーフライドチキン、美容室、ファミリーマート、セブンイレブン、焼き菓子カフェ、病院が多い
▼もし、バスの本数が多かったらとても助かる。
飲食店の充実
▲美味しいお店やアットホームなお店等が多い。ハンドメイドのショップがあるのもいい。
▼もう少し駐車場があるととてもたすかると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリー化してていいと思っています。
▼スポーツジムのZIPの前に迷惑な路駐がとても多い。
治安
▲変な人も全然見ないからとても過ごしやすいと思う。
▼少しゴミが落ちてることがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲立地がとてもよくて出かけたり生活したり何をするにも利便性がいい。
▼新しいマンションだと家賃がかなり高いと思う。
交通利便性
▲札幌駅まで直通で真駒内駅からきてるから人が少なくて楽
▼平日の朝、どんな時間に並んでも座れない。
生活利便施設の充実
▲小さいけれどもおいしいパン屋さんがあるところ
▼改札に入ったところにしか、トイレがなく、そこが遠い。
飲食店の充実
▲小さいけれどもおいしいパン屋さんがあるところ
▼上記以外の飲食店がまったくないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにそこそこ大きい公園があり、遊べるところ
▼上記以外の公園以外とくにこれといったところがないところ
治安
▲治安はよく、怖そうな人達を見かけないからいい
▼居酒屋が駅にかなり近く、そして数も多いから怖い
コストパフォーマンス
▲まあまあ札幌駅に近く、街中にいこうと思えばいけること
▼あと一駅近かったら交通費がもう少しやすくなったところ
交通利便性
▲札幌・大通り・すすきのなどのいわゆる街までが近い
▼駅の階段など雨漏りしており老朽化が気になります
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、近隣に大きな八百屋、少し離れているがスーパーが2件あり駅前に、大体の病院が揃っている
▼以前はあった本屋が無くなってしまったのが残念
飲食店の充実
▲カレー屋・焼き肉屋は美味しいお店がある飲食店の数は多い
▼建物の取り壊しで焼き鳥屋が遠くに移転してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな通りを一本はいるとそこそこ大きな公園が多い
▼雪が降ると高齢者が歩きにくそうロードヒーティングがもっと普及すればいい
治安
▲駅近くは街灯も多く、遅い時間でも明るい駅周辺は綺麗
▼駅前から少し外れた場所に交番がある駅近くは飲食店もあり遅い時間酔っ払いを時々見かける
コストパフォーマンス
▲家賃などは高すぎる事もなくちょうど良いバランス
▼駅から離れると古い建物が目立つおそらくそちらの方が家賃は安いのだろうが、利便性を失わそう

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。