ライオンズマンション平岸第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目5-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年11月
総戸数90戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積30.06m² ~ 141.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション平岸第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション平岸第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション平岸第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション平岸第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平岸第2の売却ガイド

ライオンズマンション平岸第2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数90戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平岸第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平岸第2を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

ライオンズマンション平岸第2に関するよくある質問

ライオンズマンション平岸第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平岸第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平岸第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション平岸第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平岸第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平岸第2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩2分。築1979年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平岸第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平岸駅に対する口コミ】近くに地下鉄もあり、バスも多くあるので非常に便利です!札幌駅や札幌の中心街に近いのに、とにかく家賃が安いのが魅力です。また一軒家・マンション・アパートなど分け隔てなく立ち並んでいるのも特徴です!
▼【平岸駅に対する口コミ】自家用車で移動するかたは、主要道路以外は狭いのでちょっと不便かもしれません。強いて言うなら、高層マンションを好む場合、高層マンション自体があまりないので選びずらいと思います!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【平岸駅に対する口コミ】スーパーや病院、銀行やコンビニなども多く生活するための施設が十分に揃っていて便利です!主要道路は街灯も多く、一通りもあるのでとても安心できると思います。
▼【平岸駅に対する口コミ】強いて言うなら娯楽施設が少し少ないのが気になるくらいです!一本裏路地に入ると、一通りが少なく薄暗いため、夜にお子様一人で歩かせるのは少し不安になるかもしれません。また交番も少ないので、治安的には少し不安です。ただ大きな事件があったということはありません!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【平岸駅に対する口コミ】ファーストフード店からファミレス、お弁当屋やその他の飲食店など多く揃っているので老若男女が楽しめるお店が揃っています!
▼【平岸駅に対する口コミ】強いて言うならゆっくり楽しめるカフェが少ないのが気になるくらいです!
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【平岸駅に対する口コミ】地下鉄の出入り口も改修され、使い勝手が良くなっているので使用しやすくなっています。
▼【平岸駅に対する口コミ】学校や保育園、託児所などが多くないので、お子様がいると少し不便かもしれません。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲主要部に乗り換えなしでいけるところがいい
▼強いてあげれば駅の老朽化が気になってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅徒歩5秒でスーパーマーケットが隣接している
▼強いてあげればドラッグストアなど最寄りにあればよい
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさん点在し、飲みに行く際は色々なものが楽しめる
▼強いてあげればランチするようなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校が近くにある。公園もたくさんある。
▼強いてあげれば車通りが割とあり、時間帯ではうるさい時も
治安
▲交番が近くにあるので、事件があった場合でも安心
▼居酒屋が多い故に酔っぱらいは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的やすいとおもう。我が家もその内
▼強いてあげれば、安いスーパーマーケットなんかあればよい
交通利便性
▲南北線が通っており、市街地までも10分程度のため利便性はよい
▼しいてあげれば冬場のバスは大きな道路沿いのため交通ダイヤが乱れる
生活利便施設の充実
▲西友や、駅前のスーパーがあり、まったく買い物には困らない
▼娯楽施設や趣味のものを購入する場所はない。
飲食店の充実
▲駅中に地下商店街があり、居酒屋が集まっている
▼幹線道路沿いのため、チェーン店は豊富にあるが個人経営の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校もあり、また足を延ばせば豊平川沿いまで歩ける距離
▼駅が古いため、エスカレーターなどが少なくベビーカーはつらい
治安
▲日中は商業施設に多くの人がにぎわっており、治安はいい
▼幹線道路沿いのため夜間は走りやなどがおり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
▲市街地から10分程度と考えると商業施設の充実具合からバランスが良いと感じる
▼住宅によるがもう二駅ほど外れると一気に家賃が安くなる

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。