ライオンズマンション平岸公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年10月
総戸数26戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積51.60m² ~ 79.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平岸公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション平岸公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション平岸公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション平岸公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション平岸公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション平岸公園の売却ガイド

ライオンズマンション平岸公園は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平岸公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平岸公園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

ライオンズマンション平岸公園に関するよくある質問

ライオンズマンション平岸公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平岸公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平岸公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション平岸公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平岸公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平岸公園は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩5分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平岸公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5.6分程度なので、雨の日や雪の日も通勤通学は苦ではない。
夜道は暗くて人通りが少ないので女性の方は少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニなど徒歩圏内にあるので買い物も困らないです。銀行も2つ徒歩圏内にあるのでとても便利です。
近くに大きい総合病院があるため、毎日救急車のサイレンの音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常に清潔に掃除がしてある。オートロックもついていて郵便物も他人から見えないように鍵があり配慮されている。
駐車場は多くはなく、他のところを借りたので2台持ちの人は1台近くの駐車場を借りることになると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高めで圧迫感がなく、清潔感のある白で心地いいです。リビングの照明は明るい白から雰囲気のいい少し暗めのオレンジと変えられて気分も変わってとてもよかったです。
各部屋の網戸が横にスライドするタイプなのですが、少し古くてギコギコ音がなり、外れて下に落ちちゃうのではないかと心配することがたびたびありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分ちょっとなので、居酒屋が多数あり、ファミリーレストランもあり、スーパーやコンビニもありなんでも徒歩圏内にありました。
スーパーはあるのですが、少し高めのスーパーしかないのが少し不満でした。居酒屋が何軒もあるので、たまに外で酔っ払い同士ケンカしてたりも何度かありました。
暮らし・防災・子育て ★★
大きい総合病院はあるので、なにかあればすぐに病院に行ける安心感はありました。子供と一緒に遊びに行く、子育てサロンという会場も何ヶ所もあり小さいお子さんがいる人は遊びに行くところがいっぱいあっていいと思います。
小学校と中学校が少し遠い。交通量がとても多いので事故の心配が少しある。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、本屋があり便利。駅前に知る人ぞ知るカレーラーメンのおいしい店もあります。あまり暗くないので、夜でも特に不安を感じたことはありません。駅にはエレベーターがついていて、ベビーカーでも安心です。
【平岸駅に対する口コミ】雪が降ると駅前はつるつるになるので注意が必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
平均して5分以内に1本地下鉄が来る。平岸駅から10分足らずで都心に移動できて、駅直結のスーパーマーケットや飲食店街に徒歩圏内にコンビニもある。
都心に近いが故にかれこれ30年以上もこれといった新しい開発(もう宅地化が進行していて)がせいぜい「でもしかマンション」くらいしか行わなくなる。
生活利便施設の充実
都心までの移動時間が短くコンビニには不自由しない
駅前というか駅周辺に時間つぶしのできる魅力的なスポットが少ない
飲食店の充実
まあ旧くからの個人営業の店はそれなりの活況だと思える
スタバやドトール、サンマルクカフェなどのチェーン店舗がなく気軽にコーヒーも飲めない
暮らし・子育て環境の充実
駅そばに保育園などはあると思う。70年代からの宅地化でそれなりの整備がされていたと思う
あまりわかりませんが、駅前が30年以上前よりも空洞化しているようなので駅の利用者からは不便かと思える
治安
ほとんど事件らしい事件もなく治安はいいので女性にもいい街だと思える
駅周辺は交番もあるのでデメリットらしいデメリットはないと思う
コストパフォーマンス
家賃は東豊線沿線よりは高いが都心までの移動時間が短いので便利。何にも増して平岸は扇状地の真ん中で地震の揺れが軽減され被害がない
以前というか30年以上前から比べると空洞化して買い物の場所などが減っているのが大変?!
交通利便性
南北線が通っており、市街地までも10分程度のため利便性はよい
しいてあげれば冬場のバスは大きな道路沿いのため交通ダイヤが乱れる
生活利便施設の充実
西友や、駅前のスーパーがあり、まったく買い物には困らない
娯楽施設や趣味のものを購入する場所はない。
飲食店の充実
駅中に地下商店街があり、居酒屋が集まっている
幹線道路沿いのため、チェーン店は豊富にあるが個人経営の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校もあり、また足を延ばせば豊平川沿いまで歩ける距離
駅が古いため、エスカレーターなどが少なくベビーカーはつらい
治安
日中は商業施設に多くの人がにぎわっており、治安はいい
幹線道路沿いのため夜間は走りやなどがおり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
市街地から10分程度と考えると商業施設の充実具合からバランスが良いと感じる
住宅によるがもう二駅ほど外れると一気に家賃が安くなる

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。