ライオンズマンション平岸中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年10月
総戸数21戸
専有面積49.35m² ~ 72.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社岩倉組土建
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平岸中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション平岸中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平岸中央の売却ガイド

ライオンズマンション平岸中央は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション平岸中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平岸中央を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション平岸中央に関するよくある質問

ライオンズマンション平岸中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平岸中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平岸中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション平岸中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平岸中央はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平岸中央は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩6分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平岸中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】銀行、郵便局、病院、薬局、スーパーなど生活に必要な施設が揃っていて駅周辺で生活を完結させることが出来る。加えて、居酒屋などの飲み屋も多いため外食にも困らない。飲み屋が多いからといっても特に治安の悪さなどもなく住むには安心。
【平岸駅に対する口コミ】さっぽろ駅や大通駅などの都心部へは距離が少しある為タクシーだと交通費がかかる。
2024年10月 メリット
交通利便性
大通駅まで10分程度の乗車時間。朝は混雑するものの、車両を選べば気になりません。
札幌駅の階段に近い先頭周辺車両の朝の混み具合は凄いものがあります。
交通利便性
札幌市営地下鉄南北線の平岸駅。平岸駅のターミナルにはバスも多く止まっていて札幌駅までバスと地下鉄が利用出来る。
強いて挙げれば以前は札幌ドーム行きのバスが出ていて野球観戦の方でごったがえす
生活利便施設の充実
駅近にはスーパー、安い八百屋パン屋ケーキ生活に困らない。救急病院もある。
強いて言えば駅一本中路に入るとお店が少ない。
飲食店の充実
スープカレーのお店が多い。平岸は有名店ラーメン屋がある。
強いて言えば平岸の地下のお店がコロコロ変わる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多い。公園など遊具が揃っている
強いていえば保育園でいまだに布おむつを推奨していりところがある。
治安
近くには交番もありお店も多いので駅周辺は明るくて安心できる。
飲食店も多い街なので酔っ払いの方とかもたまにいるところ
コストパフォーマンス
円山とか中央区に比べたら比較的安く子育て方に向いている
学校も多いので若者が多いイメージとかもある
交通利便性
栄えている札幌駅や大通駅まで10分程度で着くのでとても利便性が高いです。
JRがないので、JRに乗りたい場合は札幌駅まで行かないといけないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅近にはコンビニやスーパーマーケット、美容室にカラオケ居酒屋ファミレスなど生活するのに十分栄えてる土地だと思います。
コンビニがファミマが多く、セブンもありますがローソンがないところだと思います。
飲食店の充実
カフェやファミレス、居酒屋など駅の中やすぐ傍に多くあります。
もう少しカフェがあるといいかなとも思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多くあるので子育てにはとても良いと思います。
駅のトイレが汚いところが少し難点ですが、札幌駅以外はそんなものかなとも思います。
治安
酔っ払いなどもいませんし、歓楽街でもないので安心です。
少し離れると街灯が減って暗く感じることもあります。
コストパフォーマンス
中心部から近い割には安いのでとても人気の場所です。
一軒家よりかはマンションが多いので花火などは見えずらいです。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。