ライオンズマンション幌平橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目6-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年10月
総戸数85戸
専有面積16.95m² ~ 25.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション幌平橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション幌平橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション幌平橋の売却ガイド

ライオンズマンション幌平橋は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数85戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中の島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション幌平橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション幌平橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中の島駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション幌平橋に関するよくある質問

ライオンズマンション幌平橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション幌平橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション幌平橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション幌平橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション幌平橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション幌平橋は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中の島駅徒歩2分。築1980年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション幌平橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住んでいて一番よかったことは地下鉄中の島駅から徒歩1分という点です!玄関から駅改札までも5分以内に余裕で行けます。 地下鉄南北線ですすきの〜札幌駅へ地下鉄一本でも行けますし、自転車でもスイスイ楽に行けちゃいます。豊平川を越える橋が唯一の坂道でしょうか。
生活面での買い物は便利ですが、服や靴などのお店はあまりないですね。でも大通りまでもすぐ行けるので、そちらで買い物すれば問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
豊平川はすぐそばだし、中島公園も橋を越えてすぐなので(地下鉄一駅分です)、自然の中でリラックスしたいときにすぐ遊びに行けて気持ちがいいです。
駅近くな分、閑静な住宅街という雰囲気よりは多少賑やかかもしれません。似たような大型マンションも多いので、ちょっと古びた集合住宅地といった雰囲気でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昼間は管理会社から管理人の方が来てくれて、公共部をいつもきれいに掃除してくれたり、ゴミ捨て場の片付けなどをしてくれるので、非常に住みやすいマンションでした。エレベーターは一基のみですが、あまり他の人とかち合ったことがなく、不便を感じませんでした。
新しいマンションではないので、宅配ボックスがなく、その点では不便ですね。また管理人さんがいるものの、オートロックではないので、誰でも共用部に入ることはできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルなワンルームなので、豪華な設備はありませんが、十分綺麗で住みやすかったです。部屋が小さい分、掃除は楽でした。
部屋は箱のようなワンルームなので、収納スペースはあまりないです。荷物が多いとしまう場所に困るかも。またベランダがないので、洗濯物は狭い中で部屋干しするしかないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
地下鉄中の島駅を出てすぐにスーパーマックスバリュがあり、また近くに大型のサッポロドラッグストアもあります。 自転車で10分以内に西友やザビッグエクスプレスというスーパーもあり、普段の買い物環境は抜群に良いです。 「あるよ」という変わった名前の激安八百屋(といっても肉や魚も売ってます)があり、野菜が高い夏場はとても助かりました。 駅近くという場所柄、コンビニ、弁当屋なども充実しています。
私は銭湯が好きなのですが、歩いていけるくらい近くにはなく、その点ではちょっと不満ですね。(もちろん部屋にもお風呂はありますが、3点ユニットバスなのでシャワーで済ますことが多かったので。)
暮らし・防災・子育て ★★★
お寺が経営してる幼稚園が近くにありました。病院はめまいの専門医がやっているところが駅近くにありました。
住んでいた期間が短期間だったため、地域のイベントなどはあまり知りませんが、古くからいる住民がワイワイやるよりは、一人暮らしの人がお互い関わりなく暮らしているという雰囲気でした。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
スーパーや地下鉄の駅が近いです。外に大型のゴミ箱もあり、管理人さんが親切です。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは徒歩3分程の為立地が良い。道路を挟んで向かい側にセーコーマートがある。そもそも駅周辺はあまり栄えてはいないが、スーパーや八百屋、ドラックストア、クリーニング店、病院など生活に困らない程度のお店は揃っている。あまり近場で食事をしたことは無いが、ラーメン店や居酒屋、弁当屋もある。
大きなとおりに面している為、車の音がうるさい。道路向きの部屋ではなかった為、そこまでは気にならなかったが毎晩救急車の音が聞こえた。
立地・治安・周辺環境 ★★★
横断歩道をひとつ渡ると豊平川の河川敷の為、近くに自然がある。
すすきのから歩いて帰ってこられる為、夜職の人が多く、夜家を出ていく音がしたり、夜中でも大きな音で車が走っていたり、河川敷で大人数でバーベキューをしている人も多かった。
共用部・セキュリティ・外観
平日の朝から夕方まで管理人が在中している。
セキュリティは全くない。誰でも入ってこられる。特に土日は管理人もいないため、どんな人でも入り放題
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームしている部屋は綺麗。 モニターインターフォンも多い。
ワンルームの為仕方がないが狭い。 ユニットバスなのは仕方がないが、建物自体が古すぎるので、トイレや排水のつまりが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、八百屋、ドラックストア、惣菜店などがあるため食べ物には困らない。
全体的に古い。賑わっているような感じではない
暮らし・防災・子育て ★★★
駅の近くに幼稚園や小学校があり、登下校の姿をよく見た。 病院も診療所と、メディカルビルがあるため街に出なくても良い。
強いて言うなら神社のお祭りが本当に小さいので、ほとんど人が来ていない。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中の島駅に対する口コミ】駅直結で23時までやっているスーパーがあり、便利。駅周辺にコンビニも多数ある。 都心部まで乗り換えなしで6分ほどで行くことができるので、都心で働いている方たちにとってとても便利。 治安が比較的良い地域の駅なので、夜道も怖く感じることはない。
【中の島駅に対する口コミ】都心部に近いので朝の通勤ラッシュの時間は非常に混雑している。
2024年01月 メリット
交通利便性
・駅の両方向ともにエレベーターがある。・地上から改札まで徒歩1分もかからないくらい近い。・駅からバス停まで1分。
・階段が少し長いこと。・地下鉄だからか階段での風の流れが強すぎること。
生活利便施設の充実
・駅から2分で八百屋がある。・駅直結でマックスバリュがある。・駅直結でメディカルビルがある。・駅目の前に北洋銀行のATMがある。・駅から2分で郵便局がある。・駅から5分でサツドラある。・駅から10分でコープやダイソーがある。・駅周辺に居酒屋が何軒かある。
しいてあげるなら、冬場駅周辺の除雪状況が悪いことがある。路面がツルツルになっている時がある。
飲食店の充実
・駅目の前に「オーブ・ル・クール」という美味しいケーキ屋さんがある。・駅目の前にザンキ屋さんがある。・駅周辺に居酒屋が何軒かある。
しいてあげるならばランチができる場所はない。居酒屋ばかりなところ。
暮らし・子育て環境の充実
・駅両方向ともにエレベーターがある。・駅から5分で幼稚園がある。・駅から10〜15分で小学校、中学校がある。・駅から15分くらいでまちづくりセンターがある。・駅から5分で公園がある。・
しいてあげるならば駅内のベンチが少ない。
治安
・出口による治安の差はない。・基本駅周辺は綺麗。・昼夜で特に違いはない。・街灯はそこそこあり明るい、・酔っ払いを見かけたことはない。
しいてあげるならば交通量が多く少し危なく感じることがある
コストパフォーマンス
・都心から少しあるため家賃は安い。・スーパー、ドラッグストア、八百屋が近く利便性がいい。・病院、幼稚園、学校、公園が近く子持ちでも安心できる。
しいてあげるならば、役所が遠いこと。西松屋が遠いこと。
交通利便性
大通からですと7-8分上下線で改札は分かれていますが、改札内だと両ホームは地下通路でつながっています。真駒内方面の改札を出ると小型のマックスバリュがあり、交差点から見える八百屋さんの前あたりに中の島通を走るバス停があります。(八百屋側が真駒内方面行き)
思い当たることはありません。無理に言うとしたらトイレがさっぽろ方面側にしかないことですが、そんなことは...
生活利便施設の充実
買い物で大きな施設はありませんが、マックスバリュエクスプレスは駅直結。駅前の八百屋は安い!サツドラ、セコマ、ファミマは徒歩5分以内。
駅周りに雨避けがないので、急に降られたら焦る。
飲食店の充実
点々と焼き鳥、ラーメン、洋菓子屋などがあります。
点在してはいますが、徒歩5分範囲にそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実
豊平川へは5分程度。小学校も駅チカです。駅のトイレは多機能あり。エレベーターも上下線それぞれにあります。
私の実感として特に思い当たることはありませんが、さっぽろまで210円ならなぁ。
治安
人の行き来はある方だと思います。賑やか度は高くないけど、駅周辺は歩きやすいと思います。
私の実感として特に思い当たることはありませんが、さっぽろまで210円ならなぁ。
コストパフォーマンス
地下鉄料金は大通まで210円、さっぽろまで250円、出やすいです。
私の実感として特に思い当たることはありませんが、さっぽろまで210円ならなぁ。
交通利便性
中の島駅は札幌市営地下鉄南北線の駅で、近くに住んでいるのでよく利用します。すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのにとても便利です。
タクシー乗り場はなく、タイミングよくタクシーがつかまらないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅に直結してマックスバリュー中の島店があり便利です。また、駅近くにドラッグストア、コンビニなどそろっています。
駅前にATMはありますが、銀行の支店がないので用事があるとき不便です。
飲食店の充実
駅の近くに数は多くありませんが、気の利いた感じの居酒屋や焼き鳥やラーメン屋などがあります。
ファストフード店やファミリーレストランなど、手軽に食事をとれるところがありません。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに豊平川の河川敷があり、子供がのびのび遊べる環境です。
強いて言えば、あまり駅の近くに学習塾などないかもしれません。
治安
普通の住宅街です。ほかの地域に比べてとりわけ治安が悪いということはありません。
ゴミ出しマナーが悪く、しょっちゅうカラスに荒らされているゴミステーションを見かけます。
コストパフォーマンス
安めの家賃のアパート・マンションが多いと思います。
プロパンガスの建物も多いので、ガス代が多めにかかるかもしれません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。