2024年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
最寄りは滝山駅で、徒歩7分程度の距離 小さい駅で乗降者少なく、それをメリットと捉えるかは各人の違い 神戸または大阪への乗換駅になる川口能勢駅から2駅目なので混雑時でも気にはならない 滝山駅を利用せず、川口能勢駅からバスで移動すれば最寄りバス停は徒歩3分程度にある
徒歩7分程度とはいえ、マンションまで急な坂道が続く、坂がキツい人には7分では到着できないかも 駅前たこ焼き屋と飲み屋（昼は食事処）が1件づつ、ここで本格的な食事をあれこれ楽しむ期待は不可
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅前から閑静な住宅街、夜道はやや暗いが人通りが少ないから安全と捉えることもできなくはない 国道や県道沿いでないので車の量はさほど多くない
駅を出てしばらく川沿いに行き、途中から一車線程度の坂道をグイグイ登る 外へ出ればどこに行くにも坂道を下るか登るかで、若くないならば自動車、バイク、電動式自転車が必須かも
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
周囲にマンションは少なく戸建てやアパートが多いが、目立たない なぜならエントランスが4階にあり最上階の6階は道路から見て3階のような位置にあるから ライオンズマンションは管理体制が良いと聞くがここも清掃は行き届いている オートロック、監視カメラは設置済み 駐車場は空きがあるが、駐輪場は建屋室内のためやや混雑気味 外廊下は横に長く、壁も白壁で、空間が開け、中庭に樹木が充実し、ちょっとした南国風
6階建てのマンションだがエントランスが4階のため、エレベーターがない 1階の方は外へ出るのに4階まで階段を登ることになる
お部屋の仕様・設備
★★★
極めて普通の分譲住宅 古くなったらリフォームするかは当然の選択肢
強いて挙げれば窓枠サッシの劣化が気になる
買い物・飲食店充実度
★★★★
周囲に店舗ないが、坂を下った先に徒歩15分ぐらいで商業施設が充実、阪急オアシス、ドラッグストア、ホームセンターなど 川西能勢駅周囲まで行けば駅ビルなど含めて充実した買い物ができる 近隣の尼崎、伊丹よりは物価が安い
カフェとかベーカリーなどおしゃれな気分を楽しむ場所は少ない、特に近隣の宝塚と比べて
暮らし・防災・子育て
★★★
商業施設の一角に最近大きな市立病院が移転してきた 阪急オアシス内に小児科、歯医者、皮膚科、眼科などの診療所多数
学区の小学校への登校は午前8時にはマンションを出発、徒歩20分弱かかると思われる 保育園等は坂を下った先に充実も、坂道の歩道が狭く小さな子供が坂道を歩くことはやや危険