ライオンズマンション川西清和台壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/畦野駅 徒歩45分 能勢電鉄日生線/山下駅 徒歩47分 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩50分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県川西市石道下ノ垣内210-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年11月
総戸数61戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積88.98m² ~ 110.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京喜多万商事
施工会社石黒建設
管理会社セイビ大阪

ライオンズマンション川西清和台壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、畦野駅へ徒歩45分で出られる点を重視しています。能勢電鉄妙見線が使えるライオンズマンション川西清和台壱番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた石道下ノ垣内210-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション川西清和台壱番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、89〜110m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション川西清和台壱番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川西清和台壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション川西清和台壱番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は畦野駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川西清和台壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川西清和台壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 畦野駅まで徒歩45分
  • 能勢電鉄妙見線/畦野駅 徒歩45分
  • 能勢電鉄日生線/山下駅 徒歩47分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ライオンズマンション川西清和台壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション川西清和台壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川西清和台壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川西清和台壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション川西清和台壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川西清和台壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川西清和台壱番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。畦野駅徒歩45分。築1992年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川西清和台壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅前のショッピングビルが充実していてなんでも揃います。また、JR線も直結しているのでなにかと便利です。マンションの多い地区で、子育て世代も駅周辺に多く住んでいるので、活気があり住環境はとてもいい地域です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】人気な地区なので他の地区よりも賃料等が高いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
どの快速電車も止まります。電車一本で、妙見口へハイキングにも梅田にも行けるとても便利な駅です。
しいて言えば、たまに鳩の糞が気になる程度です。
生活利便施設の充実
ラソラ川西やアステ川西というショッピングモールが駅の横にあります。アパレル店やスーパー、市立図書館など駅前の施設が充実していて便利な駅です。
GUが駅前にあればもっと良くなるかなと思います。
飲食店の充実
お寿司も洋食も中華も揃っています。学生が使えるリーズナブルなお店から、少しお高めのお店もあります。
ミスタードーナツの店内がもう少し広ければいいのになとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いに公園があったり、市が開いている自習スペースも多いです。
公園がもう少し増えたらいいなと思います。
治安
駅前に交番があり、大きい道路でも事故は少ないと思います。
駅前を離れると街灯が少なくなるので、夜出歩くのが少し心配です。
コストパフォーマンス
駅と公共施設が近く、スーパーなど日頃買い物する店も集まっていて住みやすいです。
市の一番大きいホールや福祉施設に行くとき、隣の駅に行かないといけない事。

ライオンズマンション川西清和台壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価25.58万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
17.19 27.28 37.37 2013-06-10 2SLDK 88.98㎡ 32.69万円/㎡2014-06-30 4LDK 97.53㎡ 28.81万円/㎡2014-10-29 4LDK 110.35㎡ 29.36万円/㎡2014-12-04 4LDK 110.35㎡ 26.66万円/㎡2014-12-16 4LDK 110.35㎡ 20.67万円/㎡2015-04-30 4LDK 110.35㎡ 20.67万円/㎡2016-07-28 4LDK 102.6㎡ 22.23万円/㎡2016-12-08 4LDK 102.6㎡ 22.23万円/㎡2017-04-30 4LDK 102.6㎡ 28.35万円/㎡2017-06-19 4LDK 97.53㎡ 20万円/㎡2020-02-21 4LDK 102.6㎡ 35.44万円/㎡2023-06-15 4LDK 100.03㎡ 35.69万円/㎡2023-08-21 4LDK 100.03㎡ 32.39万円/㎡2024-02-07 4LDK 100.03㎡ 25.78万円/㎡2024-03-16 4LDK 110.35㎡ 18.87万円/㎡2024-09-13 4LDK 93.28㎡ 24.45万円/㎡2024-09-22 4LDK 110.35㎡ 29.66万円/㎡2025-08-11 3SLDK 100.03㎡ 22.47万円/㎡2025-09-17 4LDK 100.3㎡ 22.41万円/㎡2025-11-10 3SLDK 100.03㎡ 19.17万円/㎡2025-12-16 4LDK 100.3㎡ 19.12万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 8階 4LDK 100.3㎡ 19.12万円/㎡
2025-11-10 8階 3SLDK 100.03㎡ 19.17万円/㎡
2025-09-17 8階 4LDK 100.3㎡ 22.41万円/㎡
2025-08-11 8階 3SLDK 100.03㎡ 22.47万円/㎡
2024-09-22 4階 4LDK 110.35㎡ 29.66万円/㎡
2024-09-13 6階 4LDK 93.28㎡ 24.45万円/㎡
2024-03-16 4階 4LDK 110.35㎡ 18.87万円/㎡
2024-02-07 3階 4LDK 100.03㎡ 25.78万円/㎡
2023-08-21 3階 4LDK 100.03㎡ 32.39万円/㎡
2023-06-15 3階 4LDK 100.03㎡ 35.69万円/㎡
2020-02-21 8階 4LDK 102.6㎡ 35.44万円/㎡
2017-06-19 4階 4LDK 97.53㎡ 20万円/㎡
2017-04-30 5階 4LDK 102.6㎡ 28.35万円/㎡
2016-12-08 5階 4LDK 102.6㎡ 22.23万円/㎡
2016-07-28 5階 4LDK 102.6㎡ 22.23万円/㎡
2015-04-30 1階 4LDK 110.35㎡ 20.67万円/㎡
2014-12-16 1階 4LDK 110.35㎡ 20.67万円/㎡
2014-12-04 1階 4LDK 110.35㎡ 26.66万円/㎡
2014-10-29 1階 4LDK 110.35㎡ 29.36万円/㎡
2014-06-30 6階 4LDK 97.53㎡ 28.81万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。