ライオンズマンション川西多田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田1丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年6月
総戸数34戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積81.69m² ~ 94.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社金山工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川西多田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東多田1丁目14-3の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション川西多田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数34戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション川西多田は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、82〜94m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション川西多田は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション川西多田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川西多田の売却ガイド

ライオンズマンション川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション川西多田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川西多田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩4分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分
  • 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ライオンズマンション川西多田に関するよくある質問

ライオンズマンション川西多田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川西多田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川西多田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション川西多田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川西多田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩4分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川西多田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鼓滝駅に対する口コミ】川西能勢口駅での乗り継ぎが良く、大阪梅田駅まで40分程度で行くことができる。大阪梅田までのアクセスも良く、買い物にも困らないため、住みやすい。
【鼓滝駅に対する口コミ】鼓滝駅は、周りに住宅が多いため、大阪梅田まで直通で運行する日生エクスプレスが停まれば良くなる。乗車距離に対して能勢電鉄の運賃が少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鼓滝駅に対する口コミ】近くに、フードスタイルやウェルシアがあるイオンタウンがあるため、食料品や日曜品の買い物には困らない。駅前の店舗は少ないため、治安は悪くない。
【鼓滝駅に対する口コミ】駅前にあまり店舗がない。本屋があると良い。交番がないのが気になる。。隣の駅の多田駅とさらに隣の駅の平野駅の間に交番あるため、鼓滝駅付近にあっても良いと考える。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鼓滝駅に対する口コミ】イオンタウンに飲食店がいくつか入っている。それ以外にもラーメン店や郊外型コーヒー店がある。
【鼓滝駅に対する口コミ】お弁当屋はみあたらない。ハンバーガーや牛丼のファストフードがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鼓滝駅に対する口コミ】駅のトイレは改札を入らなくても利用できるのは良い。
【鼓滝駅に対する口コミ】駅の周辺には、公園が少ないように感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多田駅に対する口コミ】小さい駅だからこそ、券売機から改札までの距離が3メートルほどの近距離ですごく楽に移動できる。 階段がなくスロープになっているので車椅子の人も乗りやすく、ホームも2つしかないのでわかりやすくて間違えない。
【多田駅に対する口コミ】駅の中に踏切があるので不便。 改札と反対側のホームの電車に乗りたい時は電車の到着直前だと踏切がしまっていて渡れないので少し早めに着いていないと乗れない。
2024年03月 メリット
交通利便性
踏切を挟んで左右どちらにも改札があり便利。
無人駅で改札口が小さく踏切がすぐ傍にある。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブンがあり待ち時間や帰りに寄れて便利。
道路が狭く車がすれ違うのができな箇所があり歩行者も多く混雑している
飲食店の充実
近くにイオンタウンがあり多少の飲食店があり便利
強いてあげるなら駐車場がない飲食店は行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンタウンが駅から近くにあり買い物に便利。
幼稚園や学校が少し遠く小児科なども近くになく坂道か多いのが不便
治安
夜も明るくてイルミネーションなどをしている所があり人も沢山通るので安全
強いてあげれば夜遅くまで空いてる居酒屋などがある。
コストパフォーマンス
土地が安くて家などは購入しやすい価格な気がす?
賃貸が少なくて一人暮らしにはあまり適してない。
交通利便性
無人駅です。混雑はしていない駅。朝の通勤時も時間帯によっては座れる。
どこへ行くにも川西能勢口で一回乗り換えが必要。改札が一つしかないので川西能勢口行きに乗るときは踏切を渡って反対側のホームへ行くことになる。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアはたくさんあるので買い物には困らない。救急病院も近くにある。
ショッピングモールはないので服を買うことは困難。
飲食店の充実
個人店の小さな飲食店が点在している印象。
チェーン店は少ない。ファミレスがない。おしゃれなカフェなども少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそれなりにある。駅にもスロープがありベビーカーや車椅子でも大丈夫になっている。
小児科の病院が近くに一つしかない。幼稚園は基本、遠くの高台にあるのでバスが必須。
治安
治安はいいが、犯罪などは滅多にきかない。
やんちゃそうな外見の学生や中年男性はいる。夜中たまにバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
駅近に住めば便利。土地代もかなり安く、大きな家に住める。
乗り換えて必須なので電車代が高くつく。駅近でない場合車も必須。
交通利便性
乗り換えの川西能勢口駅まで約10分とかからず、阪急電車との乗り継ぎもスムーズです。
日生エクスプレスは停まりませんが、多田駅周辺にはマンションが多い為、通勤時間帯は混雑します。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパー、飲食店、携帯電話ショップもあり、能勢電の他の駅よりも駅周辺は充実しています。駅前に学習塾が複数あることもポイントが高いです。
駅前には大型商業施設はありません。また、総合病院まで徒歩約10分ほどかかります。
飲食店の充実
フランチャイズの王将があり、駐車場が広くもちろん無料です。中華以外にも、カレー、焼肉、居酒屋、お弁当屋もあります。
パンが好きなのですが、駅前にはパン屋が無く、パン屋までは徒歩6分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープもあり、子育て世帯を意識しています。駅周辺にはマンションも多く、ファミリー世帯が多く入居しています。保育所までは徒歩5分ほど、小学校は2ヶ所あります。
近くにマンション隣接の公園や単独の公園もありますが、少し大きいお兄ちゃん(小学校高学年から中1程度)がボール遊びをすることもあり、小さい子供をもつ親御さんは、気をつける必要があるかもしれません。
治安
駅前に関してはお店等が多くあり、また人の通行量も多いので、治安の心配は少ないです。
幹線道から離れるとやはり暗いところも多く、街灯の数が足りないように思います。
コストパフォーマンス
通勤通学、周辺の施設、保育教育環境を見れば、能勢電の他の駅よりもオススメ出来ます。
能勢電の始発とJR川西池田の始発では時間がずれていますので、JRで始発に乗りたいと思えば、川西池田まで違う交通方法で行くしかありません。

ライオンズマンション川西多田の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.46万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↓ 下落傾向
34.87 68.61 102.35 2013-10-06 2LDK 94.28㎡ 64.87万円/㎡2013-10-17 2LDK 94.28㎡ 62.76万円/㎡2014-04-18 2LDK 94.28㎡ 62.76万円/㎡2014-09-05 2LDK 94.28㎡ 55.4万円/㎡2014-12-13 2LDK 94.28㎡ 50.84万円/㎡2014-12-16 2LDK 94.28㎡ 50.84万円/㎡2014-12-16 2LDK 94.28㎡ 50.84万円/㎡2015-05-28 2LDK 94.28㎡ 48.74万円/㎡2017-04-04 3LDK 94.28㎡ 65.92万円/㎡2017-06-03 3LDK 94.28㎡ 61.36万円/㎡2017-07-31 4LDK 94.28㎡ 51.89万円/㎡2019-03-26 3LDK 88.17㎡ 40.49万円/㎡2020-06-15 2SLDK 81.69㎡ 72.03万円/㎡2020-09-13 3LDK 94.28㎡ 63.11万円/㎡2021-03-14 3LDK 94.28㎡ 63.11万円/㎡2021-10-19 3LDK 88.17㎡ 51.74万円/㎡2022-09-06 3LDK 88.17㎡ 96.73万円/㎡2022-12-16 3LDK 88.17㎡ 92.98万円/㎡2022-12-27 4LDK 94.28㎡ 76.72万円/㎡2023-02-04 4LDK 94.28㎡ 76.72万円/㎡2023-02-15 3LDK 88.17㎡ 77.99万円/㎡2023-03-22 4LDK 94.28㎡ 76.44万円/㎡2023-07-16 4LDK 94.28㎡ 58.91万円/㎡2023-08-19 4LDK 94.28㎡ 52.24万円/㎡2023-10-11 4LDK 83.33㎡ 71.01万円/㎡2023-12-23 4LDK 83.33㎡ 63.08万円/㎡2024-02-12 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡2024-02-19 4LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡2025-08-29 3LDK 81.69㎡ 45.73万円/㎡2025-11-11 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡2025-11-15 3LDK 81.69㎡ 92.67万円/㎡2025-12-13 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡2026-01-14 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡ 2013-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 5階 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡
2025-12-13 5階 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡
2025-11-15 4階 3LDK 81.69㎡ 92.67万円/㎡
2025-11-11 5階 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡
2025-08-29 4階 3LDK 81.69㎡ 45.73万円/㎡
2024-02-19 2階 4LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡
2024-02-12 1階 3LDK 88.17㎡ 59.24万円/㎡
2023-12-23 2階 4LDK 83.33㎡ 63.08万円/㎡
2023-10-11 2階 4LDK 83.33㎡ 71.01万円/㎡
2023-08-19 1階 4LDK 94.28㎡ 52.24万円/㎡
2023-07-16 1階 4LDK 94.28㎡ 58.91万円/㎡
2023-03-22 5階 4LDK 94.28㎡ 76.44万円/㎡
2023-02-15 1階 3LDK 88.17㎡ 77.99万円/㎡
2023-02-04 5階 4LDK 94.28㎡ 76.72万円/㎡
2022-12-27 4階 4LDK 94.28㎡ 76.72万円/㎡
2022-12-16 4階 3LDK 88.17㎡ 92.98万円/㎡
2022-09-06 4階 3LDK 88.17㎡ 96.73万円/㎡
2021-10-19 1階 3LDK 88.17㎡ 51.74万円/㎡
2021-03-14 5階 3LDK 94.28㎡ 63.11万円/㎡
2020-09-13 5階 3LDK 94.28㎡ 63.11万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。