ライオンズマンション小岩第8の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成小岩駅 徒歩3分 JR中央・総武線/小岩駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江戸川区北小岩2丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年3月
総戸数29戸
小学校区域北小学校岩小学校
中学校区域小岩第三中学校
専有面積59.35m² ~ 71.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小岩第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション小岩第8の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小岩第8の売却ガイド

ライオンズマンション小岩第8は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は京成小岩駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション小岩第8の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小岩第8を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成小岩駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成小岩駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校岩小学校
  • 中学校区: 小岩第三中学校

ライオンズマンション小岩第8に関するよくある質問

ライオンズマンション小岩第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小岩第8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小岩第8の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション小岩第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小岩第8はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小岩第8は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成小岩駅徒歩3分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小岩第8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線の日暮里駅へ乗り換えずに行けるので、主要駅(池袋、新宿、秋葉原..)などに行きやすいです。また、最寄り駅まで徒歩5分で行ける所も良い点です。
最寄り駅の周りは商業施設はなく、電車で移動しない限り商業施設で楽しむことは出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音などの問題はありません。また、コンビニエンスストアやスーパーは多くあるため、食料品などは買いに行きやすい環境です。
最寄り駅が二つあり、総武線の駅も最寄りにあるのですが、その近辺は外国人の方が多く、治安が悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ、有人管理であり、セキュリティはしっかりしています。宅配ボックスも多くあり、便利です。
外観やエントランスは特に綺麗というわけではなく、一般的なマンションだと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東西に窓があり、太陽光が入りやすくなっています。和室もあることが良い点だと感じます。
夕方になると日差しがかなり入ってくるので、そこはデメリットだと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店は多いです。下町なので個人経営の店も多く、良い点だと思います。
ショッピングモールは周りになく、車でしか行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校は近くにあり、子育てに適しています。
マンション内のコミュニケーションは自ら動けば取れるかもしれませんが、あまりありません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成小岩駅に対する口コミ】快速列車が止まる。 バス停が近い。 スーパーやコンビニ、薬局、フィットネスジムなどが近くにある。 エレベーター・エスカレーターがある。 ラッシュ時を除けば比較的空いている。 列車同士の接続があり乗り換えができる。 トイレが広い。
【京成小岩駅に対する口コミ】直前駅で止まってしまう電車が多い。 特急が止まらない。 利用者の割に設備が小さい。 キヨスクがない。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅降りてすぐにセブンシャトルバスが発車します。ディズニーランドに乗り換えせずいけるので便利です。また羽田空港からでているバスも小岩駅に到着します。
強いてあげれば快速線が通らないところだと思います。
生活利便施設の充実
駅開発中です。モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、スリコ、ゴディバなど色々増えました。
駅前に大きなデパートがないので、何かのついでに行くことがあまりないです。
飲食店の充実
モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、五右衛門と充実してます。
飲食店に関しては充実していますが、子連れ飲食となるとあまり需要がないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅開発できれいになったのでトイレ等は使いやすいです。
子供の施設が少ないため、子連れ客には不便だと思います。
治安
昔は治安が悪かったですが、今はきれいになっていると思います。
鳩が多く糞が多いです。その辺りが汚いなと思います。
コストパフォーマンス
スーパーも多く利便性には富んでいます。病院や学校も十分です。
大きな繁華街がないわりに駅近の物件は高いなと思います。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。