ライオンズマンション富士森公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市台町1丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年1月
総戸数27戸
小学校区域八王子市立第七小学校
中学校区域八王子市立第六中学校
専有面積59.51m² ~ 71.04m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション富士森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション富士森公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション富士森公園の売却ガイド

ライオンズマンション富士森公園は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション富士森公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富士森公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩16分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第七小学校
  • 中学校区: 八王子市立第六中学校

ライオンズマンション富士森公園に関するよくある質問

ライオンズマンション富士森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富士森公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富士森公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション富士森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富士森公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富士森公園は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩16分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富士森公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は八王子なので買い物に便利というところ。
強いていうならば八王子のショッピングモールのようなものが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは住宅地なので風景に調和しているのがいいと思う。
近くにコンビニエンスストアが少ないところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はタイル張りなので素敵な印象なところ。
ゴミ収集場所がたまに散らかってしまっているところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内観は新しいので住んでいる人は心地よさそうなところ。
もし、さらに最新に設備をできるならもっとよくなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ベーカリーが近くにあるのでおいしいパンが食べられるところ。
八王子駅までは徒歩15分ほどと少し遠いところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域のイベントが普段はたくさん行なっているところ。
咲いてあげればコロナ禍でイベントが減ってしまっているところ。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の八王子駅はセレオやOPA、ドン・キホーテなどがあって充実してます。
思ったより何も無い。立川にすぐ行けるから便利
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】 八王子は都心からは離れていますが、その分家賃が安いのでオススメです。JR線・京王線の2路線が乗れ、京王線特急を利用すれば新宿まで40分でアクセス可能です。また、何と言っても八王子は駅周辺にはセレオ八王子、東急スクエア、ドン・キホーテなど商業施設が多数あるため買い物には苦労しません。
【八王子駅に対する口コミ】住みにくい点は特にありませんが、強いて挙げるなら八王子駅から10分程歩くと大型施設や商店街などが少なくなり、住宅街になってしまいます。なので駅近の方は便利ですが、自宅が駅から遠いと少し住みにくいかも知れません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は八王子市の中心地であり、横浜方面や京王線の乗り換え口など、郊外においては主要駅といえるでしょう。駅周辺にはファミレスや文化ホールなど、様々なジャンルの施設が並んでいます。駅へのアクセスとしては、近くに商店街がある他、バスも多く通っています。立地が八王子市街地なので、特に困ることはないです。
【八王子駅に対する口コミ】具体的なこととしては、映画館がない、アミューズメント施設が少ないため、若年層にとってはあまり向いていないかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
路線が多く色んな場所に行ける。意外と広い
どこに何の路線があるか分かりにくい。迷子になる
生活利便施設の充実
駅をでてすぐに服などの色んなものを買える
南口と北口の格差がすごい。ホームで待ってる人が多い
飲食店の充実
人気のある飲食店が多い。居酒屋も意外とある
どこにあるか分かりにくい。北口に集中している
暮らし・子育て環境の充実
公園がおおい、学校などの規模も大きく多い。
強いてあげるならトイレが少ない。もっと増やして欲しい
治安
いい街すぎる。出口が広く治安はあまり気にならない
ゴミが少しある。夜の酔っぱらいがぽい捨てしていく
コストパフォーマンス
丁度いい。安いところはとても安いので探そう
空いてる場所があまりない。駅から遠くなるかも

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。