ライオンズマンション宮島口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県廿日市市宮島口3丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年3月
総戸数12戸
小学校区域廿日市市立大野東小学校
中学校区域廿日市市立大野東中学校
専有面積66.85m² ~ 71.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宮島口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション宮島口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション宮島口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宮島口の売却ガイド

ライオンズマンション宮島口は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は広電宮島口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宮島口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宮島口を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電宮島口駅まで徒歩10分
  • 広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立大野東小学校
  • 中学校区: 廿日市市立大野東中学校

ライオンズマンション宮島口に関するよくある質問

ライオンズマンション宮島口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宮島口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宮島口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション宮島口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宮島口はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宮島口は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電宮島口駅徒歩10分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宮島口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 JR宮島口駅との距離は目と鼻の先でアクセスも容易になるよう整備されている。また、宮島本島への航路はJR西日本が運営する「宮島フェリー」と広島電鉄が運営する「広電松大汽船」の2つがあり、どちらか片方が並んでいてももう片方を選んで乗船できるようになっている。 中心部から離れていることもあってか中心部なら家賃が10万円近くするような賃貸マンションでも6,7万円程度で済む物件は結構ある。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 夜間が近くなると宮島本島から本土へ戻るのに苦労する上に、広電自体も便数が少なくなるので注意が必要。あと、来年より廿日市市による「入島税」が加算されるため、運賃の値上げが予想される。 JRと広電はあるものの、お世辞にも道路整備がすすんでいるとは言えず、一部乗用車が必要な場所もある。また海を隔てた宮島本島は観光客向けで住むにはかなり不便な場所である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 宮島口と宮島本島いずれも小売店が多く営業しており少し離れた場所でも「フジグランナタリー」を始めとする商業施設が広電宮島本線でアクセスできる距離にあるため、そこまで買い物に困ることはない。 宮島口、宮島本島にそれぞれ交番があり、適度に警察官による巡回も行われている。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 宮島口周辺と宮島本島は観光客向けの店舗が多いため、生活必需品の購入には不向き。 宮島口や宮島本島は観光名所であることもあって、観光客を狙った窃盗が少なくない。できる限り、高価なものや高額な金銭は持ち歩かないようにしておくことをお勧めする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 元々宮島口の複合施設には飲食店が数店舗あり、名物の「あなご飯」もそこで食べることができた。この度複合商業施設「etto」が整備され、一部広島初出店の店舗も進出している。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 観光名所とはいえ中心部から離れた場所なので、それぞれの店舗の営業時間に注意することが必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 少し移動距離はあるが小中学校や高等学校はあり、通学のために付近に住まいを構えるのには適している。宮島本島にも小中学校や保育施設はあり、以外にも教育施設は充実している。 あと来年宮島本島への連絡船の運賃に上乗せされる形で導入される「入島税」は島民に対しては免税される優遇措置もされる。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】 医療施設は大小含めて足りていないのがネック。特に島内で何かしらの事故が起きたときは、本土の病院への輸送が必要になるのでかなり時間がかかる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】宮島に行くフェリー乗り場の近くの駅で、観光客がよく使っている。 宮島フェリー乗り場付近の駐車場は高く、電車で宮島口まで行くのが最適だと思う。宮島口からおりると、フェリー乗り場までは10分かからないところにあり、便利である。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】土日は観光客がおおく、電車の待ち時間は密になっている。椅子が少ないため、立ってまつことが多い。椅子を増やして欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】昨年、コロナの最中ですが、駅前に大きなお店ができました。食べ物屋さんやら、お土産さやんやら、なんでもあって、すごく旅行する方には良いお店が近くにできて便利だと思います。トイレもその中に綺麗なのがあるのでよいです。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】強いていえば、街中まで少しとおいのです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】日本絶景で有名な広島県の宮島を堪能できるということで、毎日様々なところから観光客が押し寄せる場所です。空気もよく、とてものどかで、過ごしやすい場所です。夏祭りや、宮島でのイベントで、四季折々を通して盛り上がります。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光客ぐ多かったり、イベントなどで道が混雑することが多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
宮島へ行く時は市電に乗って最終駅なので一つ一つ降りる駅を確認しなくても安心して乗車できます!
最終駅ということもあり、市電は停る駅も多いので時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くには交番もあり、安心出来る街並みだと思います。
住民の方はフェリーに乗って戻らないと行けないので、大変だと思います。
飲食店の充実
フェリーに乗って宮島に着くと飲食店も沢山あり食べ歩きができます!
人が多い時間帯や期間に行くと人混みにのまれます。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで子供が育つ環境にはいいのかなと思います。歴史もありますし、勉強にもなるかと。
宮島には鹿が多いので食べ物など狙われることもあります。お気をつけください。
治安
外国人観光客も多く賑やかでとてもいいと思います。
鹿が多いことで食料を狙われる危険性があります。
コストパフォーマンス
正直家賃などの相場は分かりませんが、食べ歩きなどの際はお手頃価格で楽しめると思います!
市内へ出る時もフェリーに乗って市電を使うという交通が不便ではあります。
交通利便性
観光名所である宮島の最寄りの駅。快速が止まるため、旅行客にとっては行きやすいかと思います。土日などの祝日は駅内も混み合っていることが多いです。
ホームのエレベーターと階段が真反対の場所にあるのが気になります。また、改札口からどちらも遠いため、来ている電車に走って乗ろうとしても基本間に合わないかと思います。改札口から近かったら、利便性も高くなるのかなと。
生活利便施設の充実
観光地である宮島へ行くためのフェリー乗り場が向かい側にあります。フェリー乗り場は最近新しくできた商業施設があり、中もきれいです。
宮島フェリー乗り場まで、地下道を通らないといけないので、少しめんど臭いかもしれないです。道路を横断する方もいるので、それは非常に危ない。
飲食店の充実
古民家カフェやあなごめしのお店、もみじ饅頭やさんが多くあります。行きに寄ってもよし!帰りに寄ってもよし!
あなごやさんは基本的に並んでるので、それを加味していく方が良い。店内がもっと広かったらなおよし!観光地でもあるため、比較的値段が高めの店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがホーム内にあるので、車椅子やベビーカーの人にとっては良いかと思います。
エレベーターが改札口から遠すぎるため、近くにあったら利便性が良くなると思います。
治安
少しずつ駅内は綺麗になってると思う。綺麗なベンチの数も増え、待つ人もゆっくり座れる。
古い駅のため、階段やトイレなどは少し汚い。地下街は夜はあまり人が通らないため、怖いと感じる人もいそう。
コストパフォーマンス
広電の始発駅になるため、JRか広電か選ぶことができる。
周辺の賃貸などは安いが、新築や築浅はあまりない。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。