ライオンズマンション土佐堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1985年8月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積20.29m² ~ 83.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社銭高組
管理会社日本ビルサービス浪速管理

ライオンズマンション土佐堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで20〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 20〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション土佐堀なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション土佐堀は土佐堀1丁目5-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション土佐堀の売却ガイド

ライオンズマンション土佐堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数44戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション土佐堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ライオンズマンション土佐堀を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ライオンズマンション土佐堀に関するよくある質問

ライオンズマンション土佐堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション土佐堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション土佐堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション土佐堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション土佐堀はどのような物件ですか?

ライオンズマンション土佐堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩8分。築1985年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション土佐堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】キタ・ミナミ両方の繁華街へのアクセスに便利です。出口がいっぱいあるので雨が降っていても駅近なら行きやすいと思います。 ビジネス街ですが飲食店も結構ありますがあまり混んでないので便利です。 近くに川があり桜の季節は散策出来ます。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】駅構内にはローソンの小さい店舗や自販機しかないです。 構内にももう少しお店があればもっと活気に溢れると思います。明るさの問題なのか、なんだか暗い印象があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
梅田まで一駅で行くことができ、他の路線との連絡も悪くない
本数が極端に少なく、待ち時間が長いためストレスになる
生活利便施設の充実
マッサージ屋、コンビニが多数あるため単身者にはお勧めできる
スーパーやドラッグストアがほとんどなく、梅田まで出ないと手に入らない
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋含め飲食店はかなり充実している
オフィス街に近いためクローズがとにかく早い。
暮らし・子育て環境の充実
現状メリットは特に感じられない。大きな病院があるくらいか
子育てに役立つ施設はほとんどない。オフィス機能がメイン
治安
人通りが多いため平日は特に治安が良く困ったことはない
デメリットは特に感じられないが消防署があるのでサイレンがうるさい時はある
コストパフォーマンス
梅田まで徒歩で行けることを考えると淀屋橋や堂島よりはコスパがいい
心斎橋や大国町と比較すると家賃は高い傾向にあり、コスパのいいマンションを探すのは苦労する

ライオンズマンション土佐堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.88万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.3 129.86 197.42 2013-06-10 3SLDK 83.71㎡ 78.19万円/㎡2013-06-10 3DK 41.86㎡ 93.98万円/㎡2014-02-18 41.86㎡ 93.98万円/㎡2015-09-07 2DK 44.04㎡ 73.56万円/㎡2016-02-08 3K 44.04㎡ 75.06万円/㎡2016-02-22 3K 44.04㎡ 75.06万円/㎡2016-03-10 2DK 44.04㎡ 73.56万円/㎡2016-08-08 3K 44.04㎡ 107.34万円/㎡2016-10-27 3DK 44.04㎡ 99.08万円/㎡2016-10-31 3DK 44.04㎡ 89.93万円/㎡2016-11-17 3DK 44.04㎡ 81.82万円/㎡2016-11-28 3DK 44.04㎡ 78.82万円/㎡2017-01-13 3DK 44.04㎡ 81.07万円/㎡2017-01-17 2LDK 49.38㎡ 85.69万円/㎡2017-03-08 2DK 44.04㎡ 96.08万円/㎡2017-07-22 2LDK 49.38㎡ 125.86万円/㎡2017-12-04 2LDK 49.38㎡ 119.16万円/㎡2018-01-19 3K 44.04㎡ 75.06万円/㎡2019-07-24 2DK 44.04㎡ 126.11万円/㎡2020-05-21 2LDK 49.38㎡ 119.83万円/㎡2020-09-26 2LDK 49.38㎡ 112.47万円/㎡2022-07-11 1LDK 44.04㎡ 186.16万円/㎡2022-09-07 1LDK 44.04㎡ 178.65万円/㎡2022-10-10 3K 44.04㎡ 148.63万円/㎡2022-11-30 1LDK 49.38㎡ 166.03万円/㎡2023-03-12 1LDK 49.38㎡ 152.64万円/㎡2023-06-18 2DK 44.04㎡ 186.16万円/㎡2023-08-30 1LDK 49.38㎡ 151.3万円/㎡2023-12-22 2LDK 49.38㎡ 132.55万円/㎡2024-02-04 1LDK 49.38㎡ 149.29万円/㎡2024-03-19 2LDK 49.38㎡ 130.54万円/㎡2024-06-09 1LDK 49.38㎡ 159.33万円/㎡2024-09-07 1LDK 49.38㎡ 172.72万円/㎡2024-10-18 1LDK 49.38㎡ 166.03万円/㎡2024-11-03 3K 44.04㎡ 141.12万円/㎡2024-11-11 1LDK 49.38㎡ 145.94万円/㎡2024-12-06 1LDK 49.38㎡ 152.64万円/㎡2025-01-12 1LDK 47.06㎡ 153.14万円/㎡2025-05-04 3K 44.04㎡ 118.6万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-04 6階 3K 44.04㎡ 118.6万円/㎡
2025-01-12 8階 1LDK 47.06㎡ 153.14万円/㎡
2024-12-06 1階 1LDK 49.38㎡ 152.64万円/㎡
2024-11-11 1階 1LDK 49.38㎡ 145.94万円/㎡
2024-11-03 6階 3K 44.04㎡ 141.12万円/㎡
2024-10-18 1階 1LDK 49.38㎡ 166.03万円/㎡
2024-09-07 1階 1LDK 49.38㎡ 172.72万円/㎡
2024-06-09 1階 1LDK 49.38㎡ 159.33万円/㎡
2024-03-19 10階 2LDK 49.38㎡ 130.54万円/㎡
2024-02-04 8階 1LDK 49.38㎡ 149.29万円/㎡
2023-12-22 10階 2LDK 49.38㎡ 132.55万円/㎡
2023-08-30 8階 1LDK 49.38㎡ 151.3万円/㎡
2023-06-18 9階 2DK 44.04㎡ 186.16万円/㎡
2023-03-12 8階 1LDK 49.38㎡ 152.64万円/㎡
2022-11-30 8階 1LDK 49.38㎡ 166.03万円/㎡
2022-10-10 9階 3K 44.04㎡ 148.63万円/㎡
2022-09-07 6階 1LDK 44.04㎡ 178.65万円/㎡
2022-07-11 6階 1LDK 44.04㎡ 186.16万円/㎡
2020-09-26 9階 2LDK 49.38㎡ 112.47万円/㎡
2020-05-21 9階 2LDK 49.38㎡ 119.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。