ライオンズマンション国分町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分 JR東北本線/仙台駅 バス8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年11月
総戸数58戸
小学校区域仙台市立木町通小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積19.06m² ~ 335.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション国分町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション国分町の売却ガイド

ライオンズマンション国分町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション国分町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション国分町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立木町通小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

ライオンズマンション国分町に関するよくある質問

ライオンズマンション国分町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション国分町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション国分町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション国分町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション国分町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション国分町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩5分。築1985年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション国分町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲オフィス、飲食店、デパート等集中している点は非常に便利。
▼生活している中ではかんじないが、地下鉄駅までもう少し近ければ申し分ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自転車で5分位に西公園と10分位に錦町公園があり、桜大好きな自分には毎年お世話になっていて、心癒される点ては満点です。
▼晩翠通りに面して建っているので、交通量がそれなりにあり、騒音の点ではマイナス。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲1階部分がテナントタイプで4つの店舗になっていて、青果店があり購入には助かっている。
▼30年以上の建物なので、オートロックといっても当時のままですし、鍵タイプなので不便と言えば不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照もそれなりにありますし、天井の高さも充分。
▼強いてあげるならば、冬場の窓際の結露が大変な所てすね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲外食がほとんどですが徒歩10分内でどんなジャンルの店もある。
▼まったくありません。コンビニ、ドラッグストア、ディスカウントショップ自分の生活の中での必要な店舗が身近にあり、便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大学病院も近いし、図書館も利用しやすい。
▼マンション内でのイベント等はまったく無く、交流の点では寂しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】新幹線改札口を出てすぐに有名なお寿司屋や牛タン屋が並ぶ飲食店街があったり、駅ビル地下にも比較的大きい飲食店街やお土産屋があったりと、周辺のお店は充実しています。大型ショッピングビルにも行きやすく、買い物にはもってこいです。
▼【仙台駅に対する口コミ】通勤や出張、観光目的など様々な人が多く利用しており、朝方などの混雑する時間帯では待ち合いスペースに座れないことがある。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とても便利な場所です、カフェと八百屋が一階にはいっています。管理人さんもとても親切で、とても綺麗に共用部を掃除しています。
▼ユニットバスなので、トイレと、お風呂のカビがきになります。しっかりと換気をしてもカビがはえるので嫌になります。部屋はとても狭いのですが、寝るだけならよいでしょう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲カフェと八百屋がしたにはいっています。コンビニも近い
▼スーパーが少し遠いので買い物は不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲鍵で開けるタイプ。夜になると自動的にしまる
▼にっちゅうしか鍵なしで出入りできない。入るところが見える
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりがわるくない。部屋もきれいで、1人くらしには問題ない
▼スーパーがとおいので、買い物に不便かもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲カフェと八百屋がしたにはいっている。コンビニも近い、
▼スーパーがとおいので、買い物に不便かもです
暮らし・防災・子育て
▲1人で暮らす分にはとてもよいです。治安も良い感じ
▼家族や、夫婦で住めないです。とても小さいので
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北の中心となるターミナル駅。仙台市内各所へのアクセス、東北各地、また東京駅までの通勤が可能。生活環境としても全ての施設が徒歩圏内にあり東北最大の繁華街の地域。駅の混雑は時間帯を考慮すれば混雑を避けれる。
▼【仙台駅に対する口コミ】地下鉄を利用する際、地上からホームまでが遠い。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲新幹線の泊まる液なのですごくよいですね。店もたくさんあります。
▼しいて言えば人が多くて、夜はうるさいことがあるくらいでしょうか
生活利便施設の充実
▲駅構内に店も生活必需品もファッションも映画館もなんでもござれです
▼しいて言えば大きい病院はそこまでちかくないです。
飲食店の充実
▲牛タンも寿司も最高のものがすぐ食べられます
▼特にありませんが、安いスーパーはなく、外食中心になります
暮らし・子育て環境の充実
▲液は本当に便利で、どこに行くにも便利ですね
▼学校はありませんね。子育て世代はもっと他に住んだ方が良いです
治安
▲昼はとても治安が良いんです。仙台は治安良いですよ
▼夜は酔っ払いがいたり、祝日は活動家が駅前にいたりします
コストパフォーマンス
▲新幹線の泊まる駅にしてはかなり家賃は抑えめ
▼ただ、そもそも物件の数が少ないので住めるかは怪しいです
交通利便性
▲すごくいい駅でした。秋田も盛岡もすぐ行けてよかったと思います。広くて声も響きそうでした。
▼強いて挙げれば駅を降りて下に行くとバスがいっぱいあってそのバスがどれがどれだからわからないくらいいることです。
生活利便施設の充実
▲色んな各名産が売っていました。ドンキーが近くにあります。
▼強いて言うなら楽天イーグルスをもっと駅の中にも作るべきだと思いました。階段の裏の壁に一つだけとかで見えないかなと思いました。もっと見える位置にいっぱいあるといいかなと思いました。せっかく聖地なのにと思いました。後楽天のグッツも売っていたらめちゃくちゃいいと思いました。
飲食店の充実
▲ずんだ餅屋さんが駅の中にいっぱいあってずんだシェイクの自販機があります。
▼強いて言うならサイゼリヤが明るすぎるのが気になる。駅弁がすぐに売れちゃう。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが多く。階段もありちょっと横に歩くとエレベーターもある。
▼人がものすごく多いい。駅が広い。地図が難しい。
治安
▲朝は(午前中)は本当に電車で移動を試みる人たちだけです。
▼夜になると駅の外に出るとキャッチがいっぱいおる
コストパフォーマンス
▲ドンキーもあり、コスメとかのお店もいっぱいありすごく住みやすいと思います。
▼楽天イーグルスを広める能力が足りないと思います。
交通利便性
▲新しくできたリフのイオンに直行で行けるところ
▼とにかく駅までの本数が少ないし、時間がかかる
生活利便施設の充実
▲イオンがあるから、生活用品全て揃うところ
▼電車があるから行けるけど、あの辺は店から離れていて車が必要
飲食店の充実
▲イオン以外にもあのあたりはカフェや飲食店が増えてる
▼安いお店が少し少ない気がするので、子供が学校帰りにもいけそうなところを作って欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンがあるだけで一日中遊び尽くすことができる
▼あの辺りは田んぼが多くて学校が少ないかな
治安
▲近所の方々が野菜をくれたりとても優しい方が多い
▼駅に行くには車がないと少し大変だと思います
コストパフォーマンス
▲土地があまり高くなく、お家を建てやすいところ
▼土地が広いのに家同士建てるところが近いです

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。