ライオンズマンション台原森林公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年3月
総戸数72戸
小学校区域台原小学校
中学校区域台原中学校
専有面積55.64m² ~ 73.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション台原森林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション台原森林公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション台原森林公園の売却ガイド

ライオンズマンション台原森林公園は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数72戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション台原森林公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション台原森林公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 台原小学校
  • 中学校区: 台原中学校

ライオンズマンション台原森林公園に関するよくある質問

ライオンズマンション台原森林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション台原森林公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション台原森林公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション台原森林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション台原森林公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション台原森林公園は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩5分。築1996年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション台原森林公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【台原駅に対する口コミ】 仙台市中心部から地下鉄で10分以内で隣接した台原森林公園に到着。一周約3kmのジョギングコースには季節を問わず散策を楽しむ人、散歩やジョギング等の方がいらっしゃいます。舗装路の他に遊歩道もあり気軽に自然を楽しむことができるスポットになります。 徒歩10分の圏内にドン・キホーテ、サイゼリアあり。
【台原駅に対する口コミ】 住宅街の駅なので基本的には遊びに行くスポットとしてはメリット記載の台原森林公園くらいでそこまでのものはない(他の最寄りの駅の方が近くに遊ぶスポットはある)こと
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
外見は築20年超えを感じさせない瀟洒な感じ綺麗です。眺望に開放感があるのと全くうるさくありません。
室内の古さはやはり20年以上前の仕様を感じます。リフォームすれば良いですが、ペアガラスでは無いので暑さ寒さ、結露などは課題かもしれません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【台原駅に対する口コミ】仙台の中心部からは少し離れた場所にある台原駅ですが、仙台駅までは5駅で10分もかかりません。駅のすぐ近くには台原森林公園があり、杜の都仙台の中でも緑が多い静かなところです。メガドンキホーテやSEIYUがあるので、食料品や日用品の買い物にも全く不自由しません。
【台原駅に対する口コミ】娯楽施設がほぼ無いので、仙台の中心部に出かけないといけません。
2025年02月 メリット
交通利便性
朝の本数が多いと思います。改札ちかくに自販機、ATMがあります。
改札までエレベーターがなく階段のみの入り口があります。始発ではないので、朝混みます。
生活利便施設の充実
近くに耳鼻科、労災病院があります。でてすぐのところに台原森林公園とコンビニがあります。
ス—パ—、飲食店、本屋等は近くにありません。
飲食店の充実
でてすぐのところに、コンビニが2つあります。
コンビニ以外の飲食店、ス—パ—はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、台原森林公園があります。公園には駐車場もあります。人通りが、少なめです。
強いて挙げると坂が割と急なので冬は歩きにくいです。
治安
歓楽街から離れていて、人通りはそれ程多くなく、環境はよいと思います。
強いてあげると街灯が少なめだと思います?
コストパフォーマンス
家賃相場は特に安くもなく、普通だと思います。公園も近くにあり、治安は良い方だと思います。
坂が多く、わりと細い道路が多いような気がします。冬は歩きにくいです。
交通利便性
仙台市街までのアクセス利便性がやや高い。電車の本数がやや多い。バス、タクシー乗り場がある。
地下への階段が長い。エレベーターが一つしかないため、車椅子やお年寄りなどにとっては不便そう。通勤退勤ラッシュが混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーやドンキホーテ、病院が近くにあるため生活上不便に感じることは少ない。
上記施設に駅から歩いていくにはやや遠いのが気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤやドミノピザなど有名な飲食店がある。
強いてあげれば休日にゆっくり過ごせるカフェや、一人飲みしやすい居酒屋があれば仙台市街まで行かなくて済む。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校はたくさんあり、とても大きな森林公園があるので都会の混雑した雰囲気から解放できる。
駅のエレベーターを増やすと、ベビーカー利用者にとってはもっと使いやすくなる。
治安
駅を出てすぐ住宅街のためどの時間帯も平和。街灯もやや多いと感じる。
強いてあげれば夜中の時間帯、信号無視する人がいなくなればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
家賃はやや安く、生活に必要な施設は揃っているため住みやすい。
車を持っていないと施設ごとの距離があるため不便だと感じる。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。