ライオンズマンション南葛西パークサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩19分 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩27分 東京メトロ東西線/葛西駅 バス12分 南葛西小学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年3月
総戸数63戸
小学校区域区立南葛西小学校
中学校区域区立南葛西中学校
専有面積70.27m² ~ 85.53m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南葛西パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南葛西パークサイドの売却ガイド

ライオンズマンション南葛西パークサイドは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は葛西臨海公園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション南葛西パークサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南葛西パークサイドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西臨海公園駅まで徒歩19分
  • JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩19分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩27分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 バス12分 南葛西小学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立南葛西小学校
  • 中学校区: 区立南葛西中学校

ライオンズマンション南葛西パークサイドに関するよくある質問

ライオンズマンション南葛西パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南葛西パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南葛西パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション南葛西パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南葛西パークサイドはどのような物件ですか?

ライオンズマンション南葛西パークサイドは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西臨海公園駅徒歩19分。築2002年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南葛西パークサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅・葛西駅 東西線 駅周辺は、飲食店・居酒屋・病院・スーパー・洋服屋等 かなり充実しています。人通りが多く明るいので帰りが遅くなったりしても安心だと思います。
最寄り駅まで徒歩だと少し距離があるので駅を利用する方は自転車やバスなどを利用する形になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園(ぽにーらんど・富士公園・総合レクリエーション公園)が目の前にあり、子育てに最適です。 近所に大型スーパーが多くあり、文句なしの物件です。 飲食店も数多くあります。 小学校中学校が近くに多くあるため、かなり子育て向きです。 閑静な住宅街なのでストレスなく生活できます。 徒歩1〜2分の所にドラッグストアがありとても便利。
強いて挙げれば、夜道が少し暗いのが気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック・監視カメラ等防犯対策かなり充実しています。 広いエントランスは常に綺麗にされていて、清潔感漂います。 管理人さんが常に管理人室にいてくれるので、安心して生活できます。
マンションの部屋数に比べて、駐車場が小さめ。 マンションの購入を検討している方は マンションの駐車場の空きがないかもしれないので、他で契約する必要がありそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、壁は白で開放的。 毎日利用する浴室・ベランダ・トイレは広く作られています。 広いリビングには床暖房がついていて寒い日は快適です。 生活音や音漏れの心配は一切なく、快適に過ごせます。
キッチンの便利な設備がもっとあれば良いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5〜10分 イトーヨーカドー葛西店 ホームズ葛西店等 大型スーパーが最寄りにあるのでとても便利です。 徒歩1分の場所にセブンイレブンもあります。
かなり充実している為、文句なしだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・小学校・中学校が近所に多くあるため、子育て向きです。
大きな病院が近くにないので、あればもっと安心できるなと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅を一歩出たら、そこは駅名通りの葛西臨海公園です。 そのまま海岸の方に向かうと水族館があります。ここは開設当時とまったく変わらず昔も今も地元や観光客から愛されている場所です。四季折々の季節も感じられる素晴らしい場所です。
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅周辺には目立った飲食店はほぼないです。コンビニ、売店が少しあるだけです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。