ライオンズマンション南流山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県流山市南流山2丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年10月
総戸数55戸
小学校区域南流山小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積64.05m² ~ 75.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南流山の売却ガイド

ライオンズマンション南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション南流山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南流山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南流山小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

ライオンズマンション南流山に関するよくある質問

ライオンズマンション南流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南流山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南流山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション南流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南流山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩3分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南流山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線に乗り換える事が出来ます。都内にも気軽に行けるので利便性はとてもです。
【南流山駅に対する口コミ】改札口を出てすぐ外に出る為、冬は寒さがつらくなります。やはり便利な分、家賃は高めの所が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐに銀行や飲食店などがあります。人通りが多いので治安の悪さが気になった事は無いです。
【南流山駅に対する口コミ】公衆トイレの設備がもっと充実していれば良いなと思います。茂みの所に煙草の吸殻などちょっとしたゴミが捨てられている事はよくあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】ハンバーガーショップや居酒屋など沢山あります。
【南流山駅に対する口コミ】スタバ等の喫茶店があれば更に賑わうと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】すぐにバスやタクシーが利用出来て子育て世帯に親切です。
【南流山駅に対する口コミ】駅から近い所に公園は無いのでその点はデメリットだと思います。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
繁華街というよりは落ち着いた印象です。朝の時間帯は乗り換えする人が多いです。バス停も多くあります。
スタバなどは駅から10分ほどかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】快速・通勤快速等が停車するので、乗れる電車の選択肢が多い。また、JRの武蔵野線に乗り換えることが出来るので、埼玉方面や京葉線経由の千葉方面にもいくことが出来る。電車の運行に関しては、遅延することか少ないので、予定に遅れる心配しなくて良い。
【南流山駅に対する口コミ】最近は利用者が増えてきているので、電車内が混み合っている。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線に加え、つくばエクスプレスも利用できるので、東京方面へのアクセスは良好です。コープみらい南流山店、マルヤ南流山店など駅周辺にはスーパーが多くあり、コンビニも各社あるので買い物は便利です。マツヤデンキという電器屋もあります。
【南流山駅に対する口コミ】大きなスーパーや商業施設はないので、日用品以外の買い物には不便です。
2022年10月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスは都内まですぐなうえ区間快速等も停まり、武蔵野線は東西にかなり長い区間走っているのでどこに行くにも便利
つくばエクスプレスの運賃が高く、少し乗るのも負担になりやすい
生活利便施設の充実
車があれば住むのは便利。埼玉も東京も千葉県内もどこでも行きやすい。
駅前がつまらない。立地はいいが駅自体にアイコンとなるものがない。スーパー等も絶妙に不便。
飲食店の充実
チェーン店ばかりではない。個人で頑張っているお店が多い。
行きたいなと思えるお店が少ない。あっても行きづらい場所にある。主要なチェーン店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い。公園も多い。少し行くと江戸川の土手もあり春は菜の花が綺麗。
保育園多いが子供も多い。待機児童がいないというが、希望のところに入れる訳では無い。
治安
飲み屋街みたいなものがないので酔っ払いは少ない。住宅地が多く静か。
大きい道路沿いは明るいが、それ以外は暗いところが多い
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利なので、子供がいる家庭は過ごしやすい
おおたかの森の地価が高沸しており徐々に高くなってきている。近年の新築は値段に見合わない気がする。
交通利便性
武蔵野線とつくばエクスプレスの2線があり、利便性はかなり高い。
TXの終電が早すぎることがデメリット。また、武蔵野線とTXの乗り継ぎ?が攻略されていないため、乗り換えでかなり待たされることもある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ファストフードが駅前にある。飲食店も豊富。
ほんの少し時間を潰すためのサッと入りやすいカフェがあったらいいと思う。
飲食店の充実
オレンジというフルーツの美味しいレストランがある。パフェが絶品。
安くて美味しい駅近居酒屋が潰れてしまったので、ほかに魅力的な居酒屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
流山市は子育て世帯に優しい市と言う印象があるので住みやすいのでは。
保育園は待機児童が多そうなイメージがある。
治安
酔っ払いはあまり多くないと思う。駅もロータリーが広く比較的綺麗。
駅から少し離れると割と暗い。街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性を考えると妥当か。駅から少し離れれば家賃も少し下がる。
土地はとにかく高い印象。自分は流山にマイホームは建てられないと思った。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。