ライオンズマンション南大沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢224-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年12月
総戸数37戸
小学校区域市立柏木小学校
中学校区域市立南大沢中学校
専有面積57.33m² ~ 85.28m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南大沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション南大沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション南大沢を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南大沢の売却ガイド

ライオンズマンション南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション南大沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南大沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩19分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立柏木小学校
  • 中学校区: 市立南大沢中学校

ライオンズマンション南大沢に関するよくある質問

ライオンズマンション南大沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南大沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南大沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション南大沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南大沢はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩19分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南大沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで暮らしやすい環境が整ってます。小学校、中学校が近く、スーパーも降りればすぐにあるのでとても便利です。
一つ掲げるとすれば、駅から少し遠い。歩いて8分-10分ほどですが、坂道なので駅から物件に歩く道が少し疲れます。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発の橋本駅から2駅なので相模原から南大沢は直ぐです。また、特急も止まるのでどの電車に乗っても停車します。各駅や、若葉台行きだと比較的空いているので朝の通勤に混むのが苦手な人は回避できて良いと思います。
現在、駅の女子トイレが改修中で使用不可です。今月(2024年7月半ば頃)には、使用可能になるようです。
生活利便施設の充実
南大沢のアウトレットがあります。また、駅降りてすぐ、コンビニやマクドナルド、カフェ、飲食店やセリア、カラオケなど簡単なショッピングが出来るビルがありアウトレットに行かなくても生活には十分な商業施設が並んでいます。雨除けもあり、ヨーカドー等も雨の日も濡れることなく行けます。
駅を出て商業施設が多いので、近くに住んでいても駅まで徒歩10〜15分は歩くと思います。
飲食店の充実
飲食店は種類が多く、ランチは700円〜1500円の値段設定のお店が多いです。駅を出てすぐに、ベーカリーやヨーカドーがあるので、そこで買うこともできます。サイゼリヤとマックがあるので安く外食を済ませたい人はメニューを選べば500円程度でも可能です。
毎日、会社のお昼で利用すると何店舗かをローテーションするような感じになり目新しさは無くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅まで、信号なく行けるよう歩道が整備されているのでお子さんがいる方は安心出来ると思います。
駅は、近くに大学もあるため比較的人が多いです。通勤で南大沢で降りる人もいるので、朝のエスカレーターは電車のタイミングでは並びます。
治安
駅は広く、綺麗です。また、交番もあり治安は良いです。
居酒屋もあるので、夜は飲酒したひともいます。
コストパフォーマンス
便利な所なので、安くはないです。しかし治安が良く住みやすさもあり、近くで事務系の仕事を探したりも十分可能です。また、都内へも通いやすいのでバランスは取れていると思います。
家賃、食費などを抑えたいなら、多摩境や相模原方面など他の所を検討した方がいいかも知れません。
交通利便性
特急や京王ライナーが停車する点が非常に便利。バスの便も比較的良いです。
通勤ラッシュの時間帯は、始発駅の橋本で既に満席になってしまうので、立って通勤する必要がある。
生活利便施設の充実
何といっても、駅のすぐ近くに三井アウトレットパーク多摩南大沢がある点。その他イトーヨーカドーや各種公共施設なども一通り揃っており、生活は非常に便利。
あまり無いですが、三井アウトレットパークが撤退しないことを願っています。
飲食店の充実
駅周辺に、一通りの飲食店が点在しており、不便はあまり感じないと思います。
個人的な意見ですが、会社帰り等に一人で行けるような手軽な定食屋が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に、駅周辺は整備されており、駅から離れると緑や公園も多いので、子育てにも良い環境かと思います。
駅から離れると、アップダウンが多いので、ご年配の方は少し辛いかもしれません。
治安
駅周辺は、居酒屋等は少なくかつ風俗系の店は全くないので、治安は非常に良いと思います。
駅から少し離れると、暗い道があるので、住居を選ぶときは駅からのルートを確認した方が良いです。
コストパフォーマンス
都心から離れていることもあり、間取りが広くても、それほど家賃は高くないです。
全体的にマンションの中古価格が上昇しているので、相場をチェックして購入すべきです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。