ライオンズマンション南大沢第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/長沼駅 徒歩19分 京王相模原線/南大沢駅 徒歩19分 京王相模原線/南大沢駅 バス8分
所在地(住所)東京都八王子市下柚木2丁目11-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数25戸
小学校区域八王子市立下柚木小学校
中学校区域八王子市立宮上中学校
専有面積57.27m² ~ 85.13m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南大沢第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南大沢第2の売却ガイド

ライオンズマンション南大沢第2は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション南大沢第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南大沢第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長沼駅まで徒歩19分
  • 京王線/長沼駅 徒歩19分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立下柚木小学校
  • 中学校区: 八王子市立宮上中学校

ライオンズマンション南大沢第2に関するよくある質問

ライオンズマンション南大沢第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南大沢第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南大沢第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション南大沢第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南大沢第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南大沢第2は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩19分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南大沢第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長沼駅に対する口コミ】隣に北野駅があるからそこで特急に乗り換え可能 全体的に人が少ないからストレスを感じにくい土地とかは分からないが、都心よりかは安い
【長沼駅に対する口コミ】近くにコンビニなどなにもないなのでちょっとした買い物ができない 買い物するには自転車か車を持っていた方が思う
立地・治安・周辺環境 ★★
【長沼駅に対する口コミ】歯医者や飲食店はあるがコンビニなどはない夜はほとんど人が居ないので事件が起こることはほとんどないので治安はいい
【長沼駅に対する口コミ】住宅街なので、買い物するなら隣の北野駅でするべき夜は人が少ないせいなのか街灯が少ない気がする
買い物・飲食店充実度 ★★
【長沼駅に対する口コミ】お弁当屋ではないが出前ができる飲食店がある カツ丼やそば 寿司などがある
【長沼駅に対する口コミ】一応あるが高いためわざわざ行くほどでは無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】学校は駅から5分くらいにある 保育園などもバスがある
【長沼駅に対する口コミ】公園はあるが小さい公園なので遊べる遊具が少ない
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】交通の便はよくないですが閑静な住宅街が広がっています都内まで通勤できるわりに家賃は安いと思います
【長沼駅に対する口コミ】京王線しか手段がないこと。稲城長沼駅までは遠いですスーパーが少なく、競合も少ないので・・定価がおおいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】駅前が徐々にではありますが発展してきていること閑静な住宅街で事件や事故は皆無にちかい状態です
【長沼駅に対する口コミ】終電も早く、駅前も真っ暗になってしまうことお年寄りも多く、自動車が必要なエリアですので・・・不安は大きいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】自動車で行ける郊外店舗はいくつかあります
【長沼駅に対する口コミ】駅前には・・・限られた飲食店しかありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】自然が豊富で山も近く、子育てにはいい環境です
【長沼駅に対する口コミ】子供が通学するようになったときは・・・考えます
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】強いて言えば京王線八王子駅まで遠くない為便利。物価は安いため独り暮らしには向いていると思う
【長沼駅に対する口コミ】駅周辺のアクセスしやすくがバスなどは少ない。電車の本数は少く都心部へのアクセスはしにくい点がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長沼駅に対する口コミ】生活日記困らないが日常生活全般は車での買い物が良い。騒がしい訳では無いから選択肢として一考にしたい
【長沼駅に対する口コミ】駅周辺の買い物場所には限られており選択肢が少ない。駅から少しだけ離れていると暗いかなと感じてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長沼駅に対する口コミ】美味しい店があり興味深いと思う。個別さあり。
【長沼駅に対する口コミ】店舗数が少なく選択肢が限られておりのが課題。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】地域的には落ち着いていて暮らしやすいと思う。
【長沼駅に対する口コミ】車が必要な場面が多く免許が無い人は少しだけ不便
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】ちょっとしたことじゃそんなに遅延しないように感じるというのは大きなメリットです。加えて、休日であっても平日と同じように電車の本数もそれなりにあるので時間を有効的に使いながら利用できる、というのがとても大きなメリットだと思います。
【長沼駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないこと、最終便の時間がほかの路線より少しはやい様に感じるところです。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿駅から特急の場合40分くらいで渋谷にも近いです。最近は京王ライナーが出た為、新宿まではもっと早く行けるようになったと思います。
新宿、渋谷に頻繁に行く方にはアクセスが悪いと思います。
生活利便施設の充実
アウトレットや東京ミートレア、映画館もある為、地元住民にとっては他の場所に行かなくても充分楽しめる点
スポーツ店は駅周辺にはなく、少し離れた部分にある為、スポーツ店が駅周辺にあればもっとよりよくなると思いました。
飲食店の充実
全ジャンルのお店がある為、充実しているかと考えています。少し歩いた所には人気のパン屋、ケーキ屋もあったりします。
ほとんどのジャンルが揃っていますが、リーズナブルではない点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はあるので子育て世代も暮らしやすいと考えています。
街の規模に比べたら保育園、幼稚園の数が少ない印象です。
治安
治安としては駅周辺監視カメラがある為、その点は良いと思います。
駅の所にパチンコ屋がある為、その部分で治安を悪くしている印象があります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いです。駅からはなれれば離れるほど安い印象です。
駅周辺は入居率が高い為、なかなか物件が見つかりにくいという部分が考えられます。
交通利便性
アクセスはしやすい場所です。都内にも乗り換え不用で行けますし、バスも充実しているので結構どこでも行けます。すぐ隣も神奈川なので神奈川にもすぐ行けちゃいます。
特に不便といった事はありませんが、強いといえばタクシー乗り場も盛んですが天候の悪い日にはかなりの行列が出来る為、何時間も待つという日もあります。
生活利便施設の充実
駅前には、総合病院ではないですが色んな医療機関も揃っています。沢山あるのでどこに行こうか迷ってしまう位充実しています。駅前にはイトーヨーカドー やアウトレットやモールなどもあり買い物には全く不便しません。
アウトレットやモールなどもあり、駅前は人がかなりいます。人混みが嫌いな人にはオススメは出来ませんが、そこまでデメリット点はありません。ただし、駅を少し離れると自転車利用の方は電動自転車ではないとアップダウンがかなりあります。
飲食店の充実
南大沢駅前は色んな物が充実しているので結構芸能人の方もアウトレットに買い物に来ていたりします。飲食店は駅前にはかなり沢山あります。食べ放題やファミレス、和食・洋食・中華など食べたいものに応じて色んな飲食店がございます。
沢山の人がいるゆえに、飲食店ではしばし混雑することがございます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはうってつけの場所だと思います。幼稚園・保育園・小、中学校もかなり密集しているので便利です。グリーンウォークという場所もあり、お子様連れでもどこに行くにも便利です。
子育てをする上でのデメリットというのはあまり感じません。正直メリットだらけだと思います。
治安
駅前には交番や近くにも南大沢警察署も出来ました。駅前に関しては、結構遅くまで明るいです。
治安という点では駅前に、東京都立大学という場所があります。若者も多いので、夜遅くまでたむろしていたり、大学はしょっちゅう爆破予告や教授が刺されるなどなにかと問題はあります。
コストパフォーマンス
子育て世帯、そうでない世帯の方も買い物にも不便しない、どこにでも行きやすい点ではとても良いです。住みやすくあまり不便を感じません。物価については、値段もあまり変わりありません。
どこもそうですが、駅近ですと賃貸ならば少々お家賃はそれなりです。参考までに、あくまでも大体ですが、お家賃相場は3DK程ですと12万くらいといったところです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。