ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/山の街駅 徒歩4分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年4月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立甲緑小学校
中学校区域神戸市立桜の宮中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、甲栄台1丁目13-1の利便性を評価しています。ライオンズマンション北鈴蘭台A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数15戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション北鈴蘭台A棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の売却ガイド

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は山の街駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション北鈴蘭台A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山の街駅まで徒歩4分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩4分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立甲緑小学校
  • 中学校区: 神戸市立桜の宮中学校

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟に関するよくある質問

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北鈴蘭台A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション北鈴蘭台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北鈴蘭台A棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山の街駅徒歩4分。築1989年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北鈴蘭台A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
上り線に乗ると座れる確率は半々だけど、下り線ならほぼ座れる(^O^)!バス停も駅横に有る!
踏切が上下線のタイミングによって渡れない時が有る。
生活利便施設の充実
改札を出て歩いて一分の場所にCOOPさんが有るよ。耳鼻科や歯医者や眼科が駅近に有るから通いやすい
駅近の地図が無いので地元民でないと分かりにくい。
飲食店の充実
中華料理のお店が美味しい(*´~`*)ŧ‹"ŧ‹"ŧ‹"
周りに飲食店が結構有るけど看板が無くちょっと分かりにくい(´・ω・`)
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが有る!オムツ換えシートもあり、車椅子の人にも助かるスロープもついてるアリ(ง˘ω˘ )วガタ
上り線の方にはトイレが無い。踏切渡らないと行けない。(*꒦ິ³꒦ີ)
治安
朝はミドリの誘導員がいて、駅前を小学生が通ります。
山の上なので車多すぎるので、強いて言うならそこがデメリットかな(。・_・。)ノ
コストパフォーマンス
山の上の駅なので、歩けばそれだけで足腰鍛えれる。(;°□°)ホンマニ!?
駅までは坂上りなので、朝の通勤時間には苦痛
交通利便性
駅自体に多少の古さはあるが、改札から乗り場までの距離も近く、利用しやすい。
男女共に、昔ながらのトイレであり、古く感じる。
生活利便施設の充実
コンビニ、食彩館、コープ、ケーキ屋、病院や塾、スイミングなど、かなり充実している。
ロータリーには、近くのスーパーに買い物に来たであろう高齢の方の車が、長い時間停められていることが多々あり、ロータリーは回転が悪い。
飲食店の充実
焼き肉屋、ピザ屋、小さな居酒屋、小さなカフェはある。もうすぐ駅近にマザームーンカフェができるので、期待大。
お店利用した場合の駐車場が少なく、食彩館かコープの駐車場を利用することになる。
暮らし・子育て環境の充実
公営住宅、保育園の建替えがあり、新たな新興住宅地もでき、町並みが新しくなりつつある。
駅のトイレは古い為、小さな子連れやベビーカーの場合は少し手狭。
治安
駅前に交番あり。居酒屋などはほとんどない為、夜遅くても、酔っぱらいなどはほとんどいない。
特に思い当たることはない。ロータリーの車の回転が悪いため、もう少し利用しやすかったらよいなと思う。
コストパフォーマンス
泉台のほうは、老若男女、とても親切で良い人が多く、安心して子育てができる。
安心して何でも相談できる小児科がないのが困る。
交通利便性
谷上駅の利用や新開地方面にも乗り継ぎ無しで行ける所です。
強いて言えば神鉄粟生線に乗り換える際に鈴蘭台まで行って乗り換えが必要な所です。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや歯医者、眼科、内科、美容院もあり駅から2・3分のところにドラッグストアもあります。
コロナの影響なのか駅から2・3分の所にあった銀行が潰れたり、ATMだけになったりして少し不便になりました。
飲食店の充実
細々とやっているカフェや喫茶店が近くにあります。ガストなどのチェーン店は歩いて25分ほどの所にあります。
おしゃれなカフェはなく、チェーン店も歩いて行くと少し遠い所です。
暮らし・子育て環境の充実
保育所が駅から10分ほどであり、小学校も2校あります。公園もいくつかあります。
小学校は少し歩かないと行けないです。小さい公園はありますが大きい公園までは少し歩かないといけません。
治安
駅前の人通りは夜になっても多く、交番や北警察署が近くにあります。
強いて言えば路地などに入るととたんに人通りが少なくなって暗くなります。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近ければ近いほど高い気がしますが、全国的に見るとそこまで高くないように思います。住みやすさもそこそこいいと思います。
生活するのに必要な事をすべて駅周辺では済ませることができないため車は必須かなと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。