ライオンズマンション北越谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県越谷市大房1060-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年4月
総戸数26戸
専有面積56.70m² ~ 65.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション北越谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北越谷の売却ガイド

ライオンズマンション北越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション北越谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北越谷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約170施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション北越谷に関するよくある質問

ライオンズマンション北越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北越谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション北越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北越谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩15分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発が出るので便利 北越谷駅止まりの電車もあり本数が多く便利
強いて挙げれば駅前の広場でお酒を飲んでいる人がいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川沿いに散歩コースがあり 春には桜が咲きとても綺麗 近くにスーパーもある
強いて挙げれば近くのスーパーの駐車場が500円以上買わなければ有料
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安全 2週間に1度くらいのペースで清掃も行われている
引っ越しが周りで行われると音が少しだけ響く
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の中に柱もなく実際住むととても広く感じる
強いて挙げれば上の階で足音がたまに気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分にスーパーのライフがありとても便利 向かいにはマツモトキヨシもある
強いて挙げればコンビニまでは歩くと少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小児科があり 子どもができても安心 救急病院も車で10分くらい
強いて挙げれば近くに公共施設が無いのが気になる
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】急行列車が停車する駅であるので時短での移動がしやすくなるし、東京方面にも乗り換えすることなく1本でアクセスできるのは非常に便利です。本数の多さと最終便の遅さもまたメリットとしてあげられる要素だと思います。
【北越谷駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時には満員電車に近いほどの混雑に出くわす確率が高いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京方面の始発駅。埼玉方面に向かう終電駅。準急は止まります。今ところ、北越谷まで高架です。
準急までしか止まらない。意外と混雑する。
生活利便施設の充実
東急ストア、マツキヨ、マックなどがあり、便利だと思います。
もう少し商店街みたいなものがあれば、活気が出てくると思う。
飲食店の充実
松屋、マック、吉野家、日高屋など、一般的なファストフードがあります。
高級店は肉亭くらいかな。個人店がもう少しあったらなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はともかく、少し歩けば公園が多いと思います。
学校も保育園も一般的な数だと思う。もしかしたら、小学校は少ないかもです。
治安
治安はいい方だとおもいます。歓楽街らしいものはないし。
街路灯が少なく、道が暗いところもあるのがデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
東京に比べたら安いのは、当たり前ですが、レイクタウン、越谷、新越谷駅周辺に比べたら越谷市の中でも手は出しやすいと思います。
建ぺい率が悪く、3階建を建てる場合は、それなりの土地が必要になり、東京のようにはいきません。
交通利便性
上野まで40分始発電車があるため乗り換えなしで上野まで40分
急行が止まらないため、時間帯によっては20分くらい電車を待つことがある
生活利便施設の充実
駅隣接のスーパーや、居酒屋、スポーツジムがある
しいてあげれは、メガバンクが駅前にないので不便
飲食店の充実
居酒屋、カラオケ等ちょっとした宴会の居酒屋は多い
深夜遅くまでやっている店が少ないため帰り遅い人は不便
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園等の子育てに必要な施設は大体揃ってる
大きな総合病院が無いため、駅二つ離れた新越谷まで行く必要あり
治安
特に大きな事件等は発生せず治安は良いと思う
都心に割と近い埼玉県であるせいか、見て見ぬ振りは多い
コストパフォーマンス
都心にアクセスはよく、安いスーパーも近くにありすむにはよい
大型商業施設がないため、レイクタウンまで行く必要がある
交通利便性
始発の電車があり、銀座や渋谷まで楽に行くことが出来る。
急行電車や準急電車が停車しないため越谷で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅近に東急ストアがある。またドラッグストアや飲食店もある。
大型の百貨店などはなく、少しまとまった買い物には不便。
飲食店の充実
文教大学の最寄駅でおしゃれな店もそこそこある。
やはりしの中心でははないので、バリエーションにかける。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や元荒川の土手もあり、子供を遊ばせられる。
やや交通量が激しい道路もあり、危険たところもある。
治安
駅前に交番があり、比較的お巡りさんの姿も見られる。
夜は閑散とし、また時々暴走族の若者たちが現れる。
コストパフォーマンス
ほどほど都会でほどほど田舎である。学園都市で落ち着いている。
市の中心か少し離れ、話題のレイクタウンまでもやや遠い。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。