ライオンズマンション北目町第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩7分 JR東北本線/仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区北目町2-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1987年3月
総戸数94戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積29.88m² ~ 103.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北目町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション北目町第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北目町第2の売却ガイド

ライオンズマンション北目町第2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数94戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション北目町第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北目町第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩7分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ライオンズマンション北目町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション北目町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北目町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北目町第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション北目町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北目町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北目町第2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩7分。築1987年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北目町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅、五橋駅に意外に近い割りに比較的静か。 どこへ行くにも利便性が良い。
強いて挙げればバス路線は遠い。 多少歩けば地下鉄もあるので気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
銀行、郵便局、警察、消防署、病院などが近く、便利。 その割りに街中から少し離れていて静かで、環境もいい。
最近はスーパーが出来たので、買い物も便利になったが、比較的小型店。 ただ、徒歩で大型店に行けるので、気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模改修工事が終わり、新しいエレベーターになった。 セキュリティ、宅配ボックスなども新設された。 管理人さんも親切で、感じがいい。
古いマンションなので、多少の建物臭がある。 大雨の時などは水音が気になる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションだが、全体的に広めの設計。 梁なども気にならない。広く感じる。
角部屋でないと風呂換気が十分ではないので湿気が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニなど近く、美味しいお店も意外に点在している。 静かなところがいいので、お店の数はちょうどいいと思う。
生鮮食料品などは小さいスーパーなのであまり選べない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園、学校なども近くに有り、子育て環境にもいいと思う。
公園は小さいが街中なので仕方ないと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】飲食店やお土産屋さんが多く、近くにパルコやエスパルもあるため、大体の物が仙台駅で揃います。また、ステンドグラスのエリアが広く、待ち合わせなどにも使いやすいため便利です。改札前で、よくご当地フェアなどのイベントも開催されており、見ているだけでも楽しめます。
【仙台駅に対する口コミ】改札前が混みやすい点がになります。また、人の出入りの多さに対して、切符売り場がの機械数が少し少ないように感じます。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅やスーパーからのアクセスは良好。学校も近くに所在し選択肢は多岐にわたる。
駐車場代の相場が高いため、車を所有するには不向きかも。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
街中に位置しており、周囲には病院、食べ物屋などが多い。
最寄り駅は五橋駅で、徒歩7分くらいかかる。街中の便利な所に位置しているだけに、もう少し近かったらと思う。ただ仙台駅にも10分位で行くことが出来る。
2023年10月 メリット
交通利便性
東北最大のターミナル駅でもあり、宮城線の主要駅で路線が9路線ほどあります。路線バスのバス停が数十個あり、高速バス乗り場あり、タクシー乗り場あり、電車の運行本数もそこそこありで便利
強いて挙げれば仙台市地下鉄南北線・東西線への乗り換えが複雑で少し歩くので大変。
生活利便施設の充実
複合商業施設のS-PAL仙台本館・東館・Ⅱやtekute仙台が駅で直結しており、駅前には大きなペデストリアンデッキが西口、東口ともにあり、仙台ロフト、ヤマダ電機、ヨドバシカメラ、仙台駅前イービーンズ、仙台パルコ、仙台パルコ2、AERなどの大規模なショッピングモールと直結しているので駅前で全ての物が揃います。
強いて挙げればペデストリアンデッキが大きいので外の商業施設に行く時に歩かないといけないところが気になる。
飲食店の充実
駅近くや駅直結でショッピングモールがあるので飲食店がたくさんある。3階には牛タン通り、すし通りなどの観光客向けの飲食店街がある。
強いて挙げれば人がたくさん並んでいて店に入るのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシートがあります。
駅周辺には幼稚園、保育園、学校、公園が少ない。
治安
駅前に交番があるので安心感がある。夜までやっている店もあり、街頭もあるので夜も安心。
駅を利用する人が多いのもあり、酔っ払っている人も見かける。
コストパフォーマンス
店も沢山あり、ターミナル駅近なので利便性がいい。
東北最大級のターミナル駅かつ、宮城県の主要駅なため、駅周辺の家賃は高いです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。