ライオンズマンション北仙台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区昭和町5-51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年5月
総戸数114戸
小学校区域通町小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積29.48m² ~ 118.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション北仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション北仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション北仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北仙台の売却ガイド

ライオンズマンション北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数114戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション北仙台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北仙台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 通町小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

ライオンズマンション北仙台に関するよくある質問

ライオンズマンション北仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北仙台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北仙台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション北仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北仙台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩3分。築1989年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北仙台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄もすぐ近くにあるため便利。タクシー乗り場がある。目の前にバス停がある。地下鉄もあるし利便性が良く住みやすいと言われている人気の場所。
【北仙台駅に対する口コミ】強いてあげるなら仙台駅からは少し離れている。地下鉄もあり住みやすく人気なことから家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】目の前に、スーパー、居酒屋やTSUTAYA、ラーメン屋がある。駅には窓口があるので何かあれば駆けつけれて安心。
【北仙台駅に対する口コミ】アパレル、雑貨屋などはない。買い物を楽しむ場所はない。待合室に大きな声を出す人がいたことがあっ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅前に何店舗か飲食店がある。少し行くとモスバーガーやロイヤルホストがある。
【北仙台駅に対する口コミ】もし、カフェがあれば電車を待つ時間に利用できもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】エレベーターはある。トイレがある。待合室に自販機がある。
【北仙台駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所はない。車は多いので歩行には注意が必要。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い。仙山線と南北線の2線使えるのは非常に便利。
特に無いが仙山線は本数も少ないため混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前は夜道も明るくてよい。道も綺麗です。
マンションすぐ横の飲み屋通り「仙台浅草」の酔っ払いがたまにうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備で安心。昼間は管理人さんが常駐していてくれる。
エレベーターが1機のため待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗。13階に住んでいたので景観も良い。
とくにないが強いてあげるならユニットバスである点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には24時間営業の西友やセブン、ファミマ、ツルハもありますし、少し歩けばドンキもあるため買い物もしやすい。
飲食店の少なさ。大手チェーン店などがあればよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには保育園や、歯医者などがあります。
エレベーターが1機のため他の住人と乗り合わせるタイミングが多く、話しかけられる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】スーパー、病院、飲食店、美容室、郵便局等々、生活していくうえで必要な施設は駅周辺にほぼ揃っているので、この近辺に住めばわざわざ車を出して買い物に出向かなくて済みます。また、北仙台駅には仙山線、バス停も通っているので交通の便は最高です。
【北仙台駅に対する口コミ】娯楽施設はあまりなく、ツタヤとパチンコ店くらいです。衣料品店もありません。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
本当に便利!何も困る事がないです。ずっと住みたい。
老朽化してきているので、最新のお洒落なマンションではないですが便利なので我慢できます
2024年08月 メリット
交通利便性
小さい駅ですが、みどりの窓口もありますから困ったことは駅員さんに直接たずねることができます。
仙山線は雨風、雪に弱いので思わぬとき運休ということがありますので天気予報は気にして利用してください
生活利便施設の充実
居酒屋がたくさんあります。24時間営業の西友もあるのでとても便利です。
バスと地下鉄までが直結ではない。バスの本数がもっとあれば更に良い。
飲食店の充実
小さい店が多いけれど、カフェや蕎麦屋、居酒屋があります。牛タンが食べれる店もあります。
ファミレス、ファーストフードの店があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
歩道があるので、坂道があるけれと歩きやすいとは思います。
学校や保育所はあるけれど子どもが自由に遊べる場所が見当たらない。
治安
ゴミも少ないし、不審者も見かけることはない。
交番が駅前にあればなお良いと思う。青葉神社向かいの交番が最寄りです。
コストパフォーマンス
全体的に見て、不便である面は見当たりません。個人の好みはあると思うけれど、さほどうるさくなくて良い街です。
公園や無料で子どもを遊ばせる施設がないところが無いので、えきから徒歩5分以内でそういうスペースがあれば完璧です。
交通利便性
使いやすいです。ホームにも待合室があります。
とにもかくにも遅れます。倒木、動物と接触などなど。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパー、病院があり使いやすいです。
女性専用トイレが充実してるといいなぁと思います。
飲食店の充実
焼肉、居酒屋、基本なんでもありす!!!!
カフェなど、少しゆっくりしたいときに使う飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな保育園が複数あります。また公園も近くにあります。
保育園激戦区です。とにかく数を提出するのみでした。
治安
人が多いので、治安が悪いと感じたことはありません。
街灯は少なめに感じました。もう少しあれば安心です。
コストパフォーマンス
仙台まで近いので、だいぶつかいやすかったです。
家賃がどんどん上がってるように感じます。
交通利便性
こじんまりとした駅で改札は1ヶ所のみで分かりやすい。レトロな駅舎で写真映えもする。駅前にはタクシーが停まっている。バスの便も良い。
JRで仙台駅方面から来て、家の人に車で迎えに来てもらう場合は、地下鉄北仙台駅側のバスプールを利用することになる。停車スペースも多くゆったりとしていて、早めに来ても迷惑にならないのが良い。しかし、JRの駅から地下に下りて、北側のバスプール側に行くにはエスカレーターやエレベーターがない。大きな荷物(スーツケースなど)を持っている場合には、階段を下りてから、北側(バスプール側)のエレベーターを利用して地上に上がることになる。荷物が重い時には、覚悟が必要である。
生活利便施設の充実
駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物には困らない。
強いて挙げれば、時間調整をするようなカフェやファストフードがない。
飲食店の充実
少し歩くとファミレスがある。また、個人経営のこだわりの飲食店もいくつかある。
強いて挙げれば、個人経営のお店は閉店時刻が早めのため注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園がある。病院やクリニックもあり、徒歩圏内でかかりつけを見つけることができる。
駅前はそれなりに交通量が多いとも言える。自転車の人が斜め横断することもあり、ヒヤリとした経験がある。ベビーカーを押す時には、それなりに注意したい。
治安
仙台北警察署のお膝元で、治安は良い方だと思う。夜遅くても危ないということはない。
駅の北側(地下鉄のバスプール側)から北に行く場合は、夜間の街灯や道幅など少し注意した方がいい。南側は全く問題ない。
コストパフォーマンス
駅近辺のマンションなど、築年数にもよるが比較的リーズナブルだと思う。街中へのアクセスもよくおすすめ。
築年数が古いマンションの場合、水回りなどしっかり確認した方がいい。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。