ライオンズマンション八王子第7の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩13分 京王線/京王八王子駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市八日町6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年11月
総戸数56戸
小学校区域八王子市立第一小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積51.48m² ~ 65.53m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八王子第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション八王子第7の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八王子第7の売却ガイド

ライオンズマンション八王子第7は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション八王子第7の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八王子第7を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩13分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

ライオンズマンション八王子第7に関するよくある質問

ライオンズマンション八王子第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八王子第7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八王子第7の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション八王子第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八王子第7はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八王子第7は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩13分。築1997年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八王子第7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】最近は大手の外食チェーン店が駅ビルに集結していて、北口、南口共に魅力的なテナントが多く、雨に濡れずに買い物できてとても便利になってきている。横浜線、八高線や、10分程歩けば京王線にも乗り換え可能で、バスやタクシーも多い。市民会館にも濡れずに行ける
【八王子駅に対する口コミ】中央線の始発駅ではないので、八王子の段階で座れないこともよくある。東京都とは言っても都心からは離れているので、都心に用事があるときは行くまでにそれなりに時間がかかる。昔はあった映画館がなくなり、映画館は駅周辺に1つもない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺は駅ビルも発展し、商業施設も多く買い物には不便しません。都下ですが新宿や都心部まで中央線で1本、約40分でアクセス出来る交通の便の良さです。中央線の始発から数駅なので時間帯によっては座って電車に乗ることもできます。
【八王子駅に対する口コミ】夜は駅周辺の居酒屋の客引きが多く、客引き対策の警備員はいるもののしつこく声をかけられることが多々あります。駅前でも少々女性には治安が心配になるところがあります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線(中央線、横浜線、八高線)利用できる。特急含め全ての列車が止まる。
中央線は始発駅ではないので、朝ラッシュの時間帯はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
駅直結で大型商業施設があり、スーパー、アパレルなどありとあらゆるものが揃っている。
特にデメリットはないが、駐車場、駐輪場がもう少し多ければもっと良い。
飲食店の充実
印象店の数は非常に多い。チェーン店から個人店まで様々ある。
商業施設内の飲食店は閉店時間が早いので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
学生の街と言われるくらい学校がたくさんある。
駅のトイレの数が少なくいつも並んでいる。
治安
北口、南口ともに近くに交番があり、安心できる。
北口のアイロード、ユーロードのお店付近に客引きがいる。
コストパフォーマンス
複数路線乗り入れていて、商業施設も多く利便性は良い。
都心からだと1時間かかる。電車も混んでいる時間帯が多い。
交通利便性
中央線と横浜線が乗り入れており、東京や横浜まで1本で行くことができます。また、5分少々歩くと京王線を利用することができます。横浜線と京王線は始発駅なので、基本的に座ることができるのは大きなメリットです。
強いて言えば横浜線の本数はあまり多くなく(10分に1本程度)、通勤時間帯は基本的に各駅停車のみなので、横浜まで1時間弱かかります。
生活利便施設の充実
駅直結でセレオやオーパなどが開業しており、日々の食料品や薬局はもちろん、服や雑貨、書店など基本的に駅で揃えることができます。南口のサザンスカイタワー内に市役所の出張所があるため、雨の日でも駅から濡れずにアクセスすることができ便利です。
強いて言えば、駅直結のクリニックが少ない印象です。ですが、5分歩けば普段かかるようなクリニックにはアクセスできるイメージではあります。
飲食店の充実
先述のセレオやオーパなどの商業施設に多くの飲食店が入っています。また、改札から南口へ少し歩くとベーカリーやおにぎり屋さんがあり、早くから開店してるので忙しい朝に昼食を買ってから出勤することができます。
これはメリットにとらえる方もいるかもしれませんが、コンビニが多いです。コンビニの向かいにコンビニがあったりするので、もっと別の施設だったらいいのに、と思うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーでも歩きやすく、エレベーターも各所にあるため、赤ちゃん連れで訪れても特に困ったことはありません。駅直結の商業施設、セレオ内のベビー休憩室は非常にきれいで離乳食をあげるスペースまであるので、平日でも利用している方が多いです。
強いて言えば、駅から徒歩圏内で、遊具が充実している公園が少ないかなと思うことがあります。
治安
街灯は多く、細い道でも真っ暗という場所はあまりありません。駅周辺施設は比較的新しいため基本的にきれいであり、利用しやすい印象があります。人も多いため良くも悪くも賑やかであり、そこまで治安が悪いという印象は持ちません。
大学が多いため、学生が多く賑やかです。北口には居酒屋が多く、週末は飲みに出掛けている人が多くいるため、昼間の雰囲気とは異なり、子供を連れて歩くのには抵抗がある方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺はマンションが多く、駅の利便性や商業施設の充実度の割にお値段は抑えめと感じます。駐車場等も比較的お安いと感じますので、駅近くの住居でも車を持つことができますので、コストパフォーマンスはかなり良いです。
駅周辺は戸建てが少ないため、戸建てに住みたい方は駅から少々離れる必要がある点は気になります。
交通利便性
セレオが直結しているのでお買い物に便利です
複数の路線があるので駅がすごく混んでます
生活利便施設の充実
駅周辺も栄えているのでお買い物にとっても便利
夜は治安が悪いので独り歩きはちょっと怖いです
飲食店の充実
駅ビルだけでなく周辺施設もあるので食事には困りません。
お昼時はいつもすごく混んでいます。並ぶようです。
暮らし・子育て環境の充実
セレオに子ども用品がたくさん売っています
セレオ以外はあまり子ども用品が売っていません。
治安
平日や日中は気にならないくらい栄えてます。
夜間の女性のひとり歩きは、少し怖いです。
交通利便性
中央線 横浜線 八高線が利用できます、とても便利
強いて言えば、通勤時間は混雑していること。
生活利便施設の充実
なんでもあります、生活はとても便利です。
強いて言えば、映画館がないことです。たまに立川に行く必要あり。
飲食店の充実
駅前飲食店いっぱいあります、種類も豊富。
遅くなると酔っ払う人がいます。治安が悪いかも。
暮らし・子育て環境の充実
利用していないですが、大きい公園があります。
よくわかりませんが、治安が良くないイメージなので、子育て環境があまり良くないかも
治安
交番が駅前すぐにあります、治安に良い影響あるかも
風俗多いので、夜になると怪しい男の人がタバコ吸いながら客を呼ぶので、よくない
コストパフォーマンス
ドンキがあります、家計が助けられています。
家賃が上がっていると思います。これからも上がるかな。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。