ライオンズマンション八王子第6の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩16分 京王線/京王八王子駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町7丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年7月
総戸数102戸
小学校区域八王子市立第十小学校
中学校区域八王子市立ひよどり山中学校
専有面積18.29m² ~ 92.79m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八王子第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション八王子第6を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション八王子第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

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ライオンズマンション八王子第6の売却ガイド

ライオンズマンション八王子第6は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数102戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション八王子第6の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八王子第6を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩16分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩16分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第十小学校
  • 中学校区: 八王子市立ひよどり山中学校

ライオンズマンション八王子第6に関するよくある質問

ライオンズマンション八王子第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八王子第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八王子第6の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション八王子第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八王子第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八王子第6は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩16分。築1992年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八王子第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線とJR中央線の2駅が利用できるので便利です。
駅まで歩いて15分くらいかかるので、夜間は不便を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
淺川に面しているので、四季折々の豊かな自然に親しむことができます。
近くに飲食店やスーパアーマーケットが無いのが難点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日勤で管理しているので安心です。
エントランスの近くにある「飲物の自動販売機」は、目障りです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗濯機置き場にドアがあるので、部屋の雰囲気が落ち着いた感じです。
キッチンが小さすぎます。ワンルームなので仕方ないのかもしれませんが、お料理ができないのは困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の近くまで行けば、ショッピングセンター、役所関係の事務所など必要な施設は整っています。
駅(ショッピングセンター)までの距離が1Kmくらいあるので、天候の悪い日は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ前に小学校があります。隣の敷地は公園です。
地域的なイベントなどはありません。徒歩圏にクリニックがないのも難点です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】僕は電車は興味がないけどこの電車はすごく乗りごこちがよく通学でよく使っています。落ち着くのもあるけど電車のスペースが広くたまに座れないときもあるけどだいたいは座れています。電車をあまり知らない僕でもこの電車はかっこいいと思います
【八王子駅に対する口コミ】ときどき見かけるゴミが落ちていたりたまに電車がすごく揺れたりそのせいで寄ったりします。
2020年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
11月にリフォーム完了し、内装が新品になり、エアコンも新規設置になってます。室内洗濯機置き場があり、収納も大きいため、部屋を効率良くレイアウトできそうです。
駅から徒歩20分以上と遠いのが最大のデメリット。自転車、バイクあれば問題なく、バス停も近いので何とかなるかも。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】勿論、八王子駅といえば中央線の主要駅として知られていますが、JR横浜線や八高線の始発着駅でもあり、又、私鉄の京王線の主要な駅でもあります。八王子は東京郊外の多摩地区にありながら都内の市街地を凌ぐほどの街並みを形成しております。自然も一杯で近接して有名な高尾山もあり、歴史的にも戦国時代の八王子城も良く知られています。
【八王子駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うなら市街地を主要幹線である国道20号線や16号線が走っていますので、この付近の住環境としてはやや騒音が心配です。
2022年08月 メリット
交通利便性
京王八王子駅は基本始発なため、早く電車を待っていれば座れる。また、新宿や渋谷に行く際もスムーズにアクセスでき、JRよりも格安で行ける。バスも豊富である。
デメリットは、始発ゆえに結構早い時間に電車を待っていても混んでいる。JRよりも乗車時間が長いため、急いでいる人はJRの快速などを使った方が早く着く。
生活利便施設の充実
買い物施設はとても豊富である、駅すぐに隣接されているビルには食料品が買える場所や本屋、アパレル、飲食店も豊富で何でも手に入る環境である。駅周辺は公共施設も豊富で、病院や薬局もあるので便利である。
個人的に、不満を感じるものがあまりない。ただ、都会の割には繁華街が少なく、地方の駅周辺に似たようなところがあるので、もう少し活気が欲しいところだ。
飲食店の充実
飲食店は、豊富である。基本的に、ファミレス系統のチェーン店が多くあるイメージである。なので、お腹がすいた際にも気軽に入れるファーストフード店も豊富なので、困ることはない。
デメリットは、その地域らしさが感じられるお店が全くない。どこにでもある店が立ち並んでるので、個性が全くないのが不満である。あとは、結構飲食するスペースが狭い。
暮らし・子育て環境の充実
この駅の施設の豊富さに関しては、あまりメリットを感じない。エレベータはあるので、疲れていても駅には向かいやすいと思う。
基本、幼稚園などもなければ、公園もない。トイレは、あるにはあるが、駅に隣接されているビルに入らなければない。コンビニなどには基本トイレはないので、究極に早く行きたい際にはとても困る。また、トイレの設置数が少ないためか、混んでいる。エレベータはあるが、理由はよくわからないのだが、少し利用してて不便さがある。
治安
治安はそこそこだと思われる。人の行き来が多いので、夜でも少し安心して歩けると感じる。
駅の近くには交番はないので、少し不安はある。また、サラリーマンが多いので、酔っ払いも若干見受けられる。
コストパフォーマンス
あまりメリットは感じられないが、交通などの利便性はあるので、新宿などに職場がある人にとっては格安に行き来しやすい環境である。
基本的に東京なので、家賃も物価も都会と変わらない。そのため、少し何もかも高めであるイメージが強いので、お金のない学生には住みにくいと思われる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。