ライオンズマンション八王子第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩17分 JR横浜線/八王子駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町7丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年6月
総戸数32戸
小学校区域市立第10小学校
中学校区域ひよどり山中学校
専有面積59.85m² ~ 111.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社大京大喜建設
施工会社新井組今治建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八王子第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション八王子第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション八王子第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八王子第5の売却ガイド

ライオンズマンション八王子第5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション八王子第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八王子第5を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩17分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩17分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第10小学校
  • 中学校区: ひよどり山中学校

ライオンズマンション八王子第5に関するよくある質問

ライオンズマンション八王子第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八王子第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八王子第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション八王子第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八王子第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八王子第5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩17分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八王子第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】タクシー乗り場や八王子駅までのバスが通っています。八王子なので家賃などは都心部と比べれば住みやすい価格であると感じます。
【京王八王子駅に対する口コミ】多くの人が八王子への乗り換えで使用すると思うのですが、京王八王子駅から八王子駅までの距離が開いており、五分以上歩かなくてはならないのが不便です。駅周辺のコンビニや店舗で同じ商品の値段がまちまちなので、いろいろな店舗を回って最安値を探す必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】マクドナルドやまねきねこ等、レジャー施設や飲食店が充実していてだいたいなんでもできるところ。駅周辺ではあまりゴミは見かけません。居酒屋も少し歩いた場所にあるため酔っ払いも少ないです。
【京王八王子駅に対する口コミ】コンビニが少し歩いた場所(横断歩道を渡った場所)にしかなく、少し遠く感じます。ごく稀に許可を受けていない移動販売の焼き芋屋などが営業して警察官の方が対処されているのを見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店はもちろん、少し歩いたところには個人営業の飲食店がたくさんあります。
【京王八王子駅に対する口コミ】以前まで駅の中にスターバックスがあったのですが、なくなってしまいとても悲しいです。人が多過ぎない穴場だったのでもう一度営業していただけると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】エスカレーターや手すり付きの階段、親子用トイレなど駅内の施設は充実していると思います。
【京王八王子駅に対する口コミ】多目的トイレは無かった気がします。大きい荷物を運んでいる際にエレベーターを使用したいのですが、閉店してしまったお店に着いていたものなので使用できないのが残念です。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜線、中央線、拝島線、特急など、多くの路線が止まります。都心に行くにも45分程度ですし、山梨や埼玉、横浜方面にも気軽に行くことができます。
大きい駅の割に改札が一つしかないので、数箇所に出口があると利便性が上がると思います。
生活利便施設の充実
駅上にセレオ八王子があるので、買い物に困りません。デパ地下のお惣菜やスイーツも買うことができます。ユニクロやしまむら、有名ブランドの服屋さんも多数あります。
強いて言うなら大きな病院が駅前にあると嬉しいなと思います。。
飲食店の充実
チェーン店から高級レストランまで幅広く飲食店が存在します。食べるところには困りません。カフェも多くあり、ノマドワーカーにも人気のエリアです。
飲食店には困らないですが、人口が多いのでお昼時はどこも混みます。外まで並ぶ店舗もあるので、仕事の休憩時間ギリギリになることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
セレオ八王子の中に、市民は無料で利用できる遊び場施設があります。年齢制限ありですが、おもちゃがとても充実しているので、子供はとても楽しめると思います。
駅前に大きな公園がなく、自然に触れて遊ぶ場所がありません。もう少し緑を増やしてもらえると治安も良くなるのかなと思います。
治安
南口は開発がされていてとても綺麗です。大きなロータリーや綺麗な商業施設、タワーマンションがあります。治安は北口に比べるととてもいいです。
北口はたくさんのお店が並ぶ分、人口も集中するため治安がいいとは言えません。キャバクラ街があり、夜は子供を連れて通るのは避けたほうが無難です。
コストパフォーマンス
駅近にマンションが数多くあるので、住みやすいと思います。スーパーや薬局、家電屋、病院、百貨店など暮らしには何も困らないと思います。
たくさんの路線が存在するので、家賃相場はやや高めです。
交通利便性
中央線、横浜線、八高線の複数路線が徒歩圏内にある。
時間あたりの発着数がJRなどに比べて少ない
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、ある程度の買い物であれば困ることはない。
駅ビル内のテナントが若者向けではないお店が多いように感じる
飲食店の充実
徒歩圏に多数の飲食店があり、食事で困ることはない。
夜は呼び込みの方が多く、雰囲気が良いとは言えない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く公園も多いと思う。飲食店は子供向けのメニューを取り入れている店が多い。
デメリットはあまり感じないが、どこへ行くにも車がないと不便。
治安
夜でも比較的人が多くいるため、大きな犯罪に巻き込まれる感じはしない。
風俗店が多くあるため、呼び込みなどが多く雰囲気はあまり良くない。
コストパフォーマンス
駅から離れると都内とは思えないほど家賃が安い。
とにかく、どこへ行くにも車が必要。駅周辺の駐車料金は安くない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。