ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩7分 京王線/京王八王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市横山町9-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年3月
総戸数76戸
小学校区域八王子市立第1小学校
中学校区域八王子市立第5中学校
専有面積32.15m² ~ 91.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設田中建設共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八王子シティ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション八王子シティ壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション八王子シティ壱番館は東京都八王子市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数76戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション八王子シティ壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩7分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第1小学校
  • 中学校区: 八王子市立第5中学校

ライオンズマンション八王子シティ壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八王子シティ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション八王子シティ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八王子シティ壱番館は東京都八王子市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩7分。築2002年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八王子シティ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】都心へのアクセスからその他各路線まで割と明確でわかりやすいです。 駅構内は広いですが作り自体が覚えやすいので移動も然程苦になりません。全ての面においてコスパは高いです。八王子付近で暮らせるならば最も暮らし易い地域なのではないかと感じます。
【八王子駅に対する口コミ】強いて言えば郊外なので冬場は待ち時間が若干長く苦痛になります。駅から少し離れると利便性が下がるので徒歩30分圏内での生活をしないとあまりコスパを感じられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】郊外の割に駅ビルとその他大きめの商業ビルがあり買い物には困らないと思います。 自然豊かな地域でもあるので比較的穏やかに過ごせると思います。 駅前もほどよく栄えているので風紀的側面でも然程心配無いと思います。
【八王子駅に対する口コミ】意外にも人が多い為若干混雑がストレスに感じることもあります。駅前の風俗店等の客引きだけには用心すべきが思います。 特に上京してきた人は一切関わらない方が良いと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】意外にも北口を出るとかなり多くの居酒屋やレストランが立ち並んでいます。 チェーン店から個人店まで幅広く選択肢があると思います。
【八王子駅に対する口コミ】若干東西に広がっている為地味に歩き疲れるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】郊外においてはかなり栄えているため施設等は充実しており都心に比べ気軽に利用し易い雰囲気だと思います。ご高齢の方も多く居ますのでバリアフリーにも配慮されている箇所ははっきりとしています。
【八王子駅に対する口コミ】土地が広いのでご高齢の方にとっては少し移動に抵抗感があるかも知れません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共有部清掃はいつも清掃員さん綺麗にしてくれている
ゴミ出しするまでの道のりが長く且つ階段がいくつもあり凄く大変共有部が外側に向いていて、大雨などあると動かなくなってしまう
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】大きな商業施設が3つほどあり、買い物もしやすく生活に困りません。商店街や飲食店、映画館などもあり遊べる場所もたくさんあります。他社路線の京王八王子駅も徒歩圏内にあり、2路線使えます。都心部の新宿へのアクセスも乗り換えなしで40分ほどです。
【八王子駅に対する口コミ】人身事故の多い路線なのと、利用人数も多いです。電車で都心へ通勤通学される方は少し大変かもしれません。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中央線と京王線の2つを使い分けられるし、バスも出ているので交通環境は非常に良いです。
時間帯問わず結構多くの人で混雑が避けられないというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からも近く、街灯が多く坂道も少ないし、お店環境も整っている立地環境であるところはメリットです。
治安がそこまで良くないというところは否めないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでセキュリティは安心だし、宅配BOXもあるので便利です。
バリアフリーがそこまで整っているわけではないというところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンの広さ、クローゼットの大きさ、自由に使える空間が多いので自分好みにカスタマイズしたり伸び伸びと手足を伸ばせるというところです。
強いて言えばシンクやお風呂場の水の流れがそんなに良くないところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きなデパート、商店街、専門店など駅前を中心に大抵のお店は揃っているので非常に便利な環境です。
物価がそんなに安いとは言えないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園、学校、地域の施設などは大体そろっているし、徒歩で行ける場所にあるので非常に便利です。
地域の自治体の活動がそんなに盛んではないというところです。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心までも一本で行けて少し降れば山梨の方にも行けて便利。
とは言え新宿まで遠いい。埼玉方面はさらに遠い。
生活利便施設の充実
八王子駅前でほぼ全て揃っているので便利。都会まで行かなくていい。
反対に言うと駅を少し離れると何も無い。立川の方が充実している。
飲食店の充実
飲食店はすごく充実してると思うと思います。安い店から高級店、種類も豊富。個人店もごろごろ。
そこまでデメリットは無いけど、風俗店もあり少しあり治安が悪いかも。
暮らし・子育て環境の充実
八王子はすごく広く駅前でない地域でも自然も多くのびのびと子育てでかかると思います。
駅前にかぎり交通量が少し多く登下校は少し心配かもしれません。
治安
駅前を離れればすごく治安も良くのんびりな時間が流れていると思います。
やはり駅前は少し治安が悪いと思います。キャッチや勧誘も多少あり。ケンカも時々。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いし、都心までも一本で行ける。少し治安悪いけどすごくバランスが取れた街だと思います。
駅前の治安以外はホント悪いところないと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。