ライオンズマンション八王子めじろ台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/山田駅 徒歩10分 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市山田町1677-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1992年4月
総戸数45戸
小学校区域八王子市立山田小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積19.66m² ~ 74.72m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社荒川建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八王子めじろ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション八王子めじろ台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション八王子めじろ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八王子めじろ台の売却ガイド

ライオンズマンション八王子めじろ台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション八王子めじろ台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八王子めじろ台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩10分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩10分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立山田小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

ライオンズマンション八王子めじろ台に関するよくある質問

ライオンズマンション八王子めじろ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八王子めじろ台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八王子めじろ台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション八王子めじろ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八王子めじろ台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八王子めじろ台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩10分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八王子めじろ台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲急行特急が停車する。スーパーが遅い時間まで空いているコンビニ、ファミレス駅すぐ。
▼駅まで上り坂が続く。遠回りすれば平らな道もあるが、15分ちかくかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲最寄り駅1は高級住宅地なので落ち着いている。車やバイクがあれば、大通り沿いにドラッグストア、スーパー、コンビニ、ファミレス、ドンキなどがそろっている。
▼最寄り駅2は、火葬場や公営の住宅がありあまり雰囲気がよくない。歩きだとお店までちょっと遠い。 住宅工事が多い地域なので、近所で住宅工事が始まるとややうるさい。 虫は多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人が週2回来て掃除をしてくれる。共用部分のメンテ業者も頻繁に入り、エレベーターも新しくなった。
▼駐車場が立体式駐車場なので、出庫まで時間がかかる。また、部屋によっては立体駐車場の動作音がうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★
▲内装に高級感があり、壁が厚いので隣室の音はあまり気にならない。
▼日当たりが悪い。部屋によると思うが、北側斜面に建っているのであまり午前中数時間しか日が当たらない。また、床がコンクリートにじかにカーペットを貼り付けている部屋があり、冬は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大学生が住む町なので、ファミレス、お弁当屋などチェーンのがお店が多く揃っている。スーパーは駅前、大通り沿いにある。車かバイクがあれば、不便はない。
▼大通り沿いにお店が集中しているので、歩きだとお店まで遠い。また、個人店は少ないので、町の中華料理屋定食屋みたいなお店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園は目の前にある。別の新しい保育園も徒歩十分ほどに、幼稚園もありバス送迎あり。病院は個人病院、少し大きめの病院もある。電車やバス、車を使えば大学病院も複数あるので、医療機関は充実している。公園は多い。
▼マンション内のコミュニケーションは、あまりない。購入者は交流があるようだが、賃貸は勤め人、学生とバラバラで交流なし。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅前にコンビニがあり、便利です。大きな駐車場もあり
▼コンビニと小規模居酒屋以外ほとんど商業的なものはない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲人が少ないので、のんびりライフというイメージ、適度な自然もよい
▼近くに牧場があり、良い面もあるが、悪い面は、時々たい肥に臭いが充満する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲通常のオートロックで特に不便さがない、外観もあまり古さを感じない
▼比較的古い建物なので、オートロック等もある程度古さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲どのフロアからも比較的眺望は良いのではと思う。周りが自然が多いので
▼上下の音は、衝突音等は聞こえるので、気になる方は相当気になると思う。水を流すと音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲車がある方であれば全く不便はない。スーパーアルプスや、ドン・キホーテ、すこし離れるがイーアスやスーパーバリュー、イトーヨーカドーも充実
▼車がないと、駅前はコンビニ以外かいもの出来ないので、自宅まで買い物するところがない。セブンイレブンと、100円ローソンが通り道にあり
暮らし・防災・子育て ★★★
▲自然が多いので、のんびりライフを過ごせると思う。高台なので、眺望はよく、水害にも不安はない
▼病院等はやはり車がないと、近くに充実という訳ではないので、その点がデメリットか
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲スーパー、コンビニなどがあり、一通り買い物できるが、やや寂れている。昔から特急、急行停車駅なので、新宿、渋谷へ出やすい。平日日中は、十分ごとに電車が来ます。
▼ファミレス、ほか弁、ドンキ、ピザ屋などは、駅から離れた大通り沿いにある。自転車があれば、五分くらいで行ける。歩きだと十分くらい。 駅まではひたすら上り坂が続く。キツイ。 マンションにはエントランスが二つあり、山側のエントランスから歩くと比較的フラットだが、少し遠回りになる。山側に自転車置き場がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅地の中なので、静か。京王電鉄が開発した地域で、八王子では少し高級なエリアになる。
▼駅からは遠い。住宅街で人通りが少ないため、女性はちょっと嫌かも。(治安は良い)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんが週三回来ていたので、廊下など共用部分がキレイ。オートロック、モニター付きで安心。
▼自転車置き場が斜面の下でB1なので、出し入れしづらい。駅までかなりの坂になるので、電動自転車でないと辛い。 山側のエントランスに自転車を置くのは、ダメみたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ドアや壁などがしっかりしている。家賃が五万円未満で、風呂トイレ別。壁がしっかりしていて、近隣の生活音はほとんど気にならなかった。
▼ちょっと洒落た物が欲しい場合は、八王子駅まで出るか(大通りに出てバスが早い)、車で高尾の方にあるイーアス高尾というショッピングモールへ行かないと買えない。最寄り駅から聖蹟桜ヶ丘駅に出て、京王百貨店もあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲基本的な生活に必要な買い物は、駅前や大通り沿いで足りる。
▼ちょっと洒落た物が欲しい場合は、八王子駅まで出るか(大通りに出てバスが早い)、車で高尾の方にあるイーアス高尾というショッピングモールへ行かないと買えない。最寄り駅から聖蹟桜ヶ丘駅に出て、京王百貨店もあり。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲最寄りに保育園あり。(空きがあるか、どうか不明) バス送迎の幼稚園も複数ある。 斜面に建つマンションだが、エリア全体が高台なので、水害の心配はない。 東日本大震災の時、相当揺れたが建物は大丈夫だった。
▼三十年前は、八王子市内で二番目に学力の高い椚田中学校が近くにあったが、十五年くらいまえから、ガラの悪い学校になってしまった。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から歩いて10分程度で京王線のため都心の方にも行きやすい。
▼駅に行くまでの道で暗いとこがあるからそこを明るくすれば良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大人の方がパターゴルフやソフトボールなどをしているめじろ台東公園があるため、運動好きには良いところだと思う。
▼斜面に建っているため、大雨が来た時などには崩れてしまうかもしれないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティは二重扉になっていてまあまあいいと思う。
▼少し暗いイメージがあるから入りづらいと思う方はいると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲駐輪場や駐車場、バイク置き場などがありいいと思う。
▼強いていうなら、エレベーターが少し小さいかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大通りに出れば、イトヨーカドーやドン・キホーテなどがあるため充実はしていると思う。
▼そのお店までが歩くとちょっと遠いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が歩いて10分程度のところにあり、保育園も近くにあるため、子育てする人にはいいかもしれない。
▼斜面にあるため、いつ流されてもおかしくないと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲JR高尾線に近く、始発なので座ることができる
▼駅周辺は目立った施設や娯楽などは見当たらない
生活利便施設の充実
▲一駅いくとイトーヨーカドーや、高尾駅にはショッピンモールがある
▼めじろ台の駅には大きなショッピングセンターなどの施設はない
飲食店の充実
▲昔ながらの商店街があり、暖かい店主が迎えてくれる
▼ファストフードや若者向け飲食店などは多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は住宅地にいくつかあり、徒歩で通うことも可能
▼保育園の数は多くなく、限られる公園は小規模
治安
▲閑静な住宅地であるため治安が良くほのぼのした雰囲気
▼年配の方が多く住むため詐欺などの被害が多い様子
コストパフォーマンス
▲中央線、京王線にすぐアクセスでき、都心に出やすくアクセスがよい
▼中央線はなんらかのトラブルで遅れることがしばしばある
交通利便性
▲駅までバスがいろんなところから通っているので不便ない
▼強いて挙げれば待ち時間が多いような気がする
生活利便施設の充実
▲飲食店やドンキホーテなど店舗は充実している
▼ケイオースーパーあるがなかなか高いような気がする
飲食店の充実
▲寿司も丼系もなんでもあるので食べたいものが食べれる
▼特に気になるところはないが少し混む店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もいくつかあり不便なく通学できると思う
▼駅にあるトイレは少し清潔感に欠けると思う
治安
▲酔っ払いは少なく夜に出歩いても危なげない
▼駅のトイレがあまり綺麗でない印象がある。
コストパフォーマンス
▲何をするにしても不便なくでき、全体的に安い
▼駅近くのケイオースーパーは少し高い気がする

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。