ライオンズマンション八尾南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立長原小学校
中学校区域大阪市立長吉中学校
専有面積62.09m² ~ 83.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八尾南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズマンション八尾南は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数36戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長吉川辺3丁目15-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション八尾南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション八尾南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション八尾南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八尾南の売却ガイド

ライオンズマンション八尾南は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八尾南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション八尾南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ライオンズマンション八尾南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八尾南駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長原小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉中学校

ライオンズマンション八尾南に関するよくある質問

ライオンズマンション八尾南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八尾南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八尾南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション八尾南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八尾南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八尾南は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八尾南駅徒歩5分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八尾南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八尾南駅に対する口コミ】まず何よりも先に始発、終点の駅なので朝乗り込んで仕事に行く時は必ず座席に座ることが出来ますし、天王寺、梅田などの都市部に行く際も20分程度しか掛かりません。周辺にはコンビニくらいしかありませんが、不便に感じることはないと思います。
▼【八尾南駅に対する口コミ】駐輪場は駅の近くにあるのですが、自転車を止めてから長いスロープを登り、でかい駅の連絡路を歩いていく必要があるので、自転車で通うのは些か不便です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八尾南駅に対する口コミ】この駅の良い点はモスバーガーやダイソーがあったり食堂もあるので、駅のすぐ近くでいろんな買い物や食事を済ませる事ができるので、かなり生活しやすいです。 少なくとも意外と商業施設が多くて思ったよりも生活はしやすいです。
▼【八尾南駅に対する口コミ】この駅があまり良くないと思うのは、駅の周辺がかなりさっぱりしているせいで夜一人でここを歩いていると怖いというのはあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので座席に座れます 気楽で快適です。
▼終着駅ですが到着前の駅から利用客が少なくなるので寂しくなります。
生活利便施設の充実
▲のんびりしているのでガヤガヤしていなくて気楽な感じですよ。
▼駅前にスーパーが無いので少し不便な感じがします。
飲食店の充実
▲居酒屋やコンビニもあって充実していますよ
▼お店の閉店時間が少し早い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊び場があったり駅前近くに保育園もありますね。こんぺいとうミュージアムも面白かったですよ
▼駅前の施設が閑散としている所が気になります もし少しスーパーなんかがあれば充実しそうです
治安
▲駅近くに交番があって夜でもパトロールしてくれるので安心です
▼街灯が少ない感じがします夜道の一人歩きが不安かもしれません
コストパフォーマンス
▲都心部に比べると家賃や月極駐車場の料金が安価です
▼都心と違い店舗等が少なく競争心が無い為、店側主導なためか少し高い感じがします
交通利便性
▲出発駅だから座れる確率が高く朝はすごく嬉しい
▼最終駅なので帰宅ラッシュ時は最後まで座れない事もある。
生活利便施設の充実
▲病院、小さな商業施設や靴屋さん、スーパーも田舎ながら揃ってる
▼乗り物がないと移動に少し不便さを感じる。
飲食店の充実
▲駅の近くにはコンビニ、モスバーガーが近くにある。
▼特にこれといってお洒落なカフェ、飲食店もあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園、飛行場など近くにある。駅構内は清潔なイメージ。
▼車道は朝と夕方は必ず渋滞する。学校はそれほど多くない
治安
▲駅の駐輪場はとても広くて便利。駐車場も近くに数カ所あり便利。
▼夜は静かで人の通りが少なくて、暗いイメージ。
コストパフォーマンス
▲駅から少しはなれたところはスーパーなど色々あり住みやすい
▼物価は高くはないが、村が多いので土地勘がない人は住みにくい

ライオンズマンション八尾南の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.92万円/㎡
データ件数8件
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.22 84.73 98.24 2013-12-18 2SLDK 62.09㎡ 81.46万円/㎡2014-01-14 2SLDK 62.09㎡ 73.47万円/㎡2015-03-09 2LDK 63.71㎡ 80.43万円/㎡2016-08-22 3LDK 83.62㎡ 90.14万円/㎡2016-11-17 3LDK 83.62㎡ 86.18万円/㎡2017-03-14 3LDK 83.62㎡ 82.23万円/㎡2018-01-16 3LDK 62.09㎡ 89.45万円/㎡2023-05-10 2LDK 63.71㎡ 95.99万円/㎡ 2013-12 2023-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-10 6階 2LDK 63.71㎡ 95.99万円/㎡
2018-01-16 7階 3LDK 62.09㎡ 89.45万円/㎡
2017-03-14 2階 3LDK 83.62㎡ 82.23万円/㎡
2016-11-17 2階 3LDK 83.62㎡ 86.18万円/㎡
2016-08-22 2階 3LDK 83.62㎡ 90.14万円/㎡
2015-03-09 6階 2LDK 63.71㎡ 80.43万円/㎡
2014-01-14 3階 2SLDK 62.09㎡ 73.47万円/㎡
2013-12-18 3階 2SLDK 62.09㎡ 81.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。