ライオンズマンション京都西陣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩20分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分
所在地(住所)京都府京都市上京区西船橋町336
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1986年8月
総戸数68戸
小学校区域京都市立西陣中央小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積17.73m² ~ 62.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション京都西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいより利便性を上げたく、御所西・西陣周辺の中でもこの物件を見ています。都心へ出やすい一方で騒がしすぎず、生活時間を整えやすいうえ、落ち着いた街並みと学校・病院のバランスが良く、長く住む前提で考えやすいので、家族の生活時間を合わせやすいと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来売却や賃貸も視野に入れており、御所西・西陣周辺という分かりやすい立地に安心感があります。落ち着いた街並みと学校・病院のバランスが良く、長く住む前提で考えやすいことに加え、都心へ出やすい一方で騒がしすぎず、生活時間を整えやすい点が購入の後押しになっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 終の住処候補として比較しており、御所西・西陣周辺らしい落ち着きと利便性の両立を評価しています。都心へ出やすい一方で騒がしすぎず、生活時間を整えやすいため、外出と在宅のバランスを取りやすいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション京都西陣のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション京都西陣の売却ガイド

ライオンズマンション京都西陣は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数68戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション京都西陣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ライオンズマンション京都西陣を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩20分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西陣中央小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

ライオンズマンション京都西陣に関するよくある質問

ライオンズマンション京都西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション京都西陣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション京都西陣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション京都西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション京都西陣はどのような物件ですか?

ライオンズマンション京都西陣は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩7分。築1986年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション京都西陣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から主要駅までのアクセスはスムーズで、1時間当たりの電車の本数も多く、便利な駅。 またコンビニや深夜まで開いているスーパー、飲食店も複数あるので駅周辺の商業施設も充実している。
大学が近くにあるせいか自転車移動の方も多く、大抵自転車は歩道(一応自転車も移動OK)を通るので注意しなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、生活をする上での施設は充実している。
大通りに面しているため深夜でも車の音が結構騒がしい。 また、近くに救急受け入れの病院があるため、夜でも救急車の音がよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
学生がほとんど住んでいないからか、基本的に静か。 管理人の方がとても丁寧に清掃されており、築年数の割に共有部分が綺麗。
不要なチラシをしょっちゅう投入される。 11階建てだが、エレベーターが1台しかない。 駐車場の契約数がごくわずか。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダがそこそこ広いので天気のいい日は洗濯物が結構たくさん干せる。 コンロが3つ口なので、料理がしやすい。
ベランダに屋根がついていないので、急な雨に困る。 廊下と部屋の間に段差があるので使いづらい。 浴槽が無駄に広く深いので、お湯をためる量に困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが複数あり。
飲食店があまり充実していないため、特に時間が遅くなった場合にはマンション近くの飲食店で食べることは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★
区役所がとても近くで便利でした。 小児科なども病院も充実していて助かりました。
マンションの前が車がたくさん通る大きい通りのため、いつも危ないと感じていました。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
堀川通沿いにあるバス停が近いため便利です。
丸太町駅、今出川駅などの市営地下鉄まで徒歩20分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
敷いてあげれば大型商業などは近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃の程度は、まちまちであると思います。
建物の規模に対してエントランスが少し狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に普通です。階によって部屋の大きさは違います。
特に無いです。もし、もっと防音機能が向上したらだったらもっと良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニも周辺に数箇所あるので便利だと思います。
飲食店はあまりないので、物足りなく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをされている世帯もいらっしゃります。
近くに公園などといった遊び場は少ないです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
美味しいパン屋が沢山ある。生活するには便利。
今出川通、堀川通があるので、交通音はうるさいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今出川駅に対する口コミ】今出川駅の周辺には、たくさんの飲食店が並んでいます。 また、カラオケなどの遊ぶ場所も多数あります。 徒歩、または自転車圏内で、京都の繁華街である河原町に行くことができ、行く途中には、商店街があり、楽しいです。
【今出川駅に対する口コミ】大学と直結しているので、授業始まり、終わりあたりの時間は、かなり混雑しています。
2024年01月 メリット
交通利便性
同志社大学に近い。京都御所にも近いです。
出口が多くて、迷います。地下なので本当にわかりにくい。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。すぐ近くには京都御所もあるので、ピクニックとかにいいかも。
すべてがもう一声って感じ。学生の街なので観光には不向き。
飲食店の充実
学生が多いので食べるところはたくさんあります。学殖難民が溢れてるんでしょうね。
学生価格でやすいかと思いきや、普通に京都価格です。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多いし、学校も多いしいいんじゃないでしょうか。
道路が大きくて運転ちょっと怖いです。慣れたらいいのかな。
治安
夜は比較的静か。落ち着いた雰囲気ですね。
夜は暗いので、泥酔した学生とかいないか心配になる。出会ったことはないけれど。
コストパフォーマンス
京都から近いので、休日もフラッとお出かけできます。
高い。本当に高い!家賃下げてほしいです…。
交通利便性
京阪出町柳駅に直結していて便利雨に濡れずに乗り換えできる
待合室が狭いのであまり利用しないホームで待つ方が多い
生活利便施設の充実
商店街に近く、また駅のまわりに飲食店多いため便利
特にないが、飲食店は小さいめの店が多いため大人数だと困るかも…
飲食店の充実
店の種類が多いため、何でも好きなものが食べられる
特にないが大人数だとあらかじめ調べていかないと入る店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあるし学校も近い暮らしやすい
特にないが道か狭いところがあって運転しにくい
治安
治安はいいと思う問題ないと思う夜も明るい
特にないが細い道かあるので深夜は歩かない方がいいこもしれない
コストパフォーマンス
便利さからかんがえるとコストパフォーマンスはいいと思う
マンションがたくさんあるので、新しいマンションはそれなりに高い

ライオンズマンション京都西陣の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.74万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.7 140.76 218.81 2014-02-25 2DK 48.13㎡ 109.9万円/㎡2014-03-25 1R 22.27㎡ 75.71万円/㎡2014-05-22 2DK 48.13㎡ 106.46万円/㎡2015-12-07 1K 17.73㎡ 126.79万円/㎡2016-05-26 1K 22.27㎡ 89.06万円/㎡2017-12-27 1DK 46.51㎡ 112.3万円/㎡2018-03-05 3SK 57.6㎡ 125.11万円/㎡2018-09-06 3SK 57.6㎡ 125.11万円/㎡2018-09-23 2SLDK 60.38㎡ 134.14万円/㎡2019-04-05 3SK 57.6㎡ 125.11万円/㎡2019-09-13 2LDK 60.38㎡ 163.15万円/㎡2019-09-16 2LDK 60.8㎡ 162.03万円/㎡2019-10-06 3SK 57.6㎡ 125.11万円/㎡2019-12-26 2SLDK 62.54㎡ 173.38万円/㎡2020-10-07 1K 22.27㎡ 89.06万円/㎡2021-07-26 1LDK 46.51㎡ 140.73万円/㎡2021-09-24 1K 22.27㎡ 102.42万円/㎡2021-11-23 2LDK 62.54㎡ 183.95万円/㎡2022-01-09 1LDK 46.51㎡ 197.59万円/㎡2022-04-07 1LDK 46.51㎡ 197.59万円/㎡2022-07-29 2LDK 62.54㎡ 190.24万円/㎡2022-09-10 2DK 48.13㎡ 192.32万円/㎡2023-01-23 1LDK 48.13㎡ 190.94万円/㎡2023-01-30 2LDK 62.54㎡ 184.95万円/㎡2023-02-04 2LDK 62.54㎡ 184.95万円/㎡2023-03-19 2LDK 62.54㎡ 178.66万円/㎡2023-10-03 1LDK 48.13㎡ 170.34万円/㎡2024-06-02 2DK 48.13㎡ 142.86万円/㎡2024-09-27 1SLDK 59.4㎡ 165.85万円/㎡2024-11-01 1LDK 48.13㎡ 205.37万円/㎡2024-12-25 1LDK 48.13㎡ 197.81万円/㎡2025-05-09 1SLDK 59.4㎡ 205.8万円/㎡2025-05-12 2DK 46.51㎡ 169.16万円/㎡2025-06-21 3LDK 62.54㎡ 194.52万円/㎡2025-10-06 2DK 46.51㎡ 176.27万円/㎡2025-11-11 2LDK 60.38㎡ 190.53万円/㎡2025-12-27 2LDK 60.38㎡ 190.53万円/㎡2026-01-28 2LDK 60.38㎡ 190.53万円/㎡2026-02-08 2DK 46.51㎡ 204.7万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 5階 2DK 46.51㎡ 204.7万円/㎡
2026-01-28 7階 2LDK 60.38㎡ 190.53万円/㎡
2025-12-27 7階 2LDK 60.38㎡ 190.53万円/㎡
2025-11-11 7階 2LDK 60.38㎡ 190.53万円/㎡
2025-10-06 5階 2DK 46.51㎡ 176.27万円/㎡
2025-06-21 8階 3LDK 62.54㎡ 194.52万円/㎡
2025-05-12 7階 2DK 46.51㎡ 169.16万円/㎡
2025-05-09 11階 1SLDK 59.4㎡ 205.8万円/㎡
2024-12-25 5階 1LDK 48.13㎡ 197.81万円/㎡
2024-11-01 5階 1LDK 48.13㎡ 205.37万円/㎡
2024-09-27 11階 1SLDK 59.4㎡ 165.85万円/㎡
2024-06-02 5階 2DK 48.13㎡ 142.86万円/㎡
2023-10-03 6階 1LDK 48.13㎡ 170.34万円/㎡
2023-03-19 4階 2LDK 62.54㎡ 178.66万円/㎡
2023-02-04 9階 2LDK 62.54㎡ 184.95万円/㎡
2023-01-30 9階 2LDK 62.54㎡ 184.95万円/㎡
2023-01-23 9階 1LDK 48.13㎡ 190.94万円/㎡
2022-09-10 9階 2DK 48.13㎡ 192.32万円/㎡
2022-07-29 9階 2LDK 62.54㎡ 190.24万円/㎡
2022-04-07 8階 1LDK 46.51㎡ 197.59万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。