ライオンズマンション京王堀之内第5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市松木7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数32戸
小学校区域八王子市立由木中央小学校
中学校区域八王子市立由木中学校
専有面積62.23m² ~ 84.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション京王堀之内第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション京王堀之内第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション京王堀之内第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション京王堀之内第5の売却ガイド

ライオンズマンション京王堀之内第5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション京王堀之内第5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション京王堀之内第5を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由木中央小学校
  • 中学校区: 八王子市立由木中学校

ライオンズマンション京王堀之内第5に関するよくある質問

ライオンズマンション京王堀之内第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション京王堀之内第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション京王堀之内第5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション京王堀之内第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション京王堀之内第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション京王堀之内第5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩15分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション京王堀之内第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅から新宿方面へ行く際に特急や急行が止まらないから不便だと思っていたが、実際に住んでみると橋本駅から京王多摩センターまでが各駅停車でその後急行や特急に変わるというものが何本か存在していた。 そのため、新宿方面に行きたいときに乗り換えなしで急行や特急に乗ることができるので便利です。学生向けのアパートが多く存在するなど家賃相場は都心に比べてかなり低いと思います。物価に関しても学生向けの店舗が多いので、業務用スーパー、ドン・キホーテ、100円均一、ファストフード店、チェーン居酒屋など低価格で商品購入できるお店は充実しているかと思います。
【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅から新宿方面の快速や特急に乗りたい時に一つ隣の京王多摩センターまで各駅停車で、その後特急や快速に変化するというものが何本があるが、その本数が少ない。もう少し、深夜営業のお店が増えてくると生活しやすいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結で商業ビルが存在しており、スーパー、薬局、コンビニ、パン屋、居酒屋、100円均一、ファストフード店、ファミリーレストラン、24時間スポーツジムのすべてが近距離に存在しており非常に便利。大学が多く存在している地域のため20代前後の若者が多い印象です。そのため深夜でも人影があるというのはメリットと捉えるられるかと思います。にもかかわらず居酒屋が少ないので酔っ払いが少ないというのは良いです。
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結の商業施設にあるスーパーの開店時間が22時~23時になると一気にお店が閉店するので、不便になってしまいます。良くも悪くも若者が多い地域のため、一般常識がない行動がとられてしまう可能性はあると思います。道を譲る、夜は静かにするなど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結の商業施設に居酒屋:庄屋 ファミレス:サイゼリア ファストフード:マクドナルド ラーメン:花月 回転ずし:はま寿司 があり、駅直結エリア内でも主要な飲食店が一通りそろっているので外食したい時にも駅直結エリア内で完結するので非常に便利です。
【京王堀之内駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅駅直結エリアの居酒屋が1店舗なので土日などは混みあってしまうことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結に親子で遊べる「遊びマーレ」という施設があります。規模もそこそこ大きく半日くらいは遊べるくらいの規模はあるかと思います。駅直結でこれだけ充実したテーマパークが存在するというのは非常に珍しいと思います。 土地柄坂道が非常に多い地域ですが、駅直結商業施設にはエレベーターやエスカレータが設置されていますのでそれらを活用すると疲労が軽減されます。
【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内周辺は坂道が多い地域です。駅周辺ではエスカレータやエレベータが設置されているので便利ですが、少し離れるとそれらが無いので徒歩や自転車では大変になるかもしれません。電動自転車はほぼ必須になるかと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
バスターミナル、タクシー乗り場が駅を出てすぐ。
階段が多いので妊婦や子連れは少々大変かもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅を出で右手側にあって買い物をして帰れる。郵便局も近い。
強いて挙げるなら下りエスカレーターがないのとエレベーターが見つけにくい
飲食店の充実
サイゼリヤ、マック、カラオケも徒歩5分以内。
強いて挙げるなら下りエスカレーターが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエスカレーターとエレベーターが設置されている。
強いて挙げるならスロープが1箇所しかなく不便
治安
駅前に交番もあり安心です。駅構内も綺麗。
強いて言う強いて人通りが少ないく、夜は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
駅から遠くはなるが安いマンションもある。
駅チカを選ぶと高いのしかなく、バスが車の音がきになるかもしれない
交通利便性
新宿駅まで1本で行くことができます。明大前を経由すれば渋谷も行けます。
新宿まで1本で行けることは便利ですが、乗車時間は30分程度で長めです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーやホームセンターがあります。本屋、100円ショップ、飲食店、病院もあるので便利です。
アパレルや雑貨屋もありますが、街の小さなショップという形なので、オシャレな服にはなかなか出会えません。
飲食店の充実
改札を出てすぐにパン屋があり、信号を一本渡ればお弁当屋さんもあります。
この駅ならではの有名店や人気店は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多く、道路も大きく公園も多いので子育てする環境としてはとても充実していると思います。
大きな公園に行くには少し距離があるので車が必要な点。
治安
駅前に交番があり、昼と夜の違いも特にありません。居酒屋もほぼ無いので酔っ払いもいなく治安はとても良いです。
裏道を一本入ると閑静な住宅街になるので、少し静けさが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているので、その分家賃は安くなります。相場だと思います。
このエリアだけで生活をするのであれば何不自由なく住みやすさとのバランスも良いかもしれませんが、少しでも都心寄りで生活したい方には、コストパフォーマンスを考慮しても住みにくく感じるかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。