ライオンズマンション京王南大沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数20戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域南大沢中学校
専有面積56.64m² ~ 74.72m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社池田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション京王南大沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション京王南大沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション京王南大沢の売却ガイド

ライオンズマンション京王南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション京王南大沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション京王南大沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 南大沢中学校

ライオンズマンション京王南大沢に関するよくある質問

ライオンズマンション京王南大沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション京王南大沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション京王南大沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション京王南大沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション京王南大沢はどのような物件ですか?

ライオンズマンション京王南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩11分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション京王南大沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】特急、準特急、快速、、、何でも停まります。 京王ライナーも止まるので新宿までの交通がとても便利です。 また、都営新宿線へ直通する便もあるのでちゃんと調べればかなり便利に使えるかと。 二駅先の終点・橋本駅はJR横浜線が、また、二駅先の京王多摩センターには多摩モノレールと小田急線が通っているので遠出の際に役立ちます。落ち着いて住める地域です。 電車も少なくとも10分に1本は来るので何処へ行くにも不便ではないです。
【南大沢駅に対する口コミ】京王相模原線はどこへ行くにも乗り換え必須でやや不便です。 南大沢駅は他の線が通っていないので移動しないと交通手段が選べないのがネックかと、、 都心へ出るには時間がかかります。 また、その土地ならではのお店などに行きたい人にはおすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドー、徒歩2〜3分ほどの場所に映画館、アウトレット、フィットネスジム、カラオケ、病院もあります。 かなり充実している駅だと感じています。 交番が駅のすぐ近くにあるので治安はいいと思います。 休日なんかは昼間、屋台が並んでいたり、古本市が開かれたりと賑わっています。 駅周辺も比較的綺麗です。
【南大沢駅に対する口コミ】都立大学が近くにあることもあり、時間帯によっては人が多すぎたり、騒がしかったりします。大学が近いこともあって夜は飲み会帰りの学生が騒いでることがたまーにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南大沢駅に対する口コミ】はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter(カフェ・パンケーキ)など充実しています。
【南大沢駅に対する口コミ】チェーン店は多いですが、個人店はないのでその土地ならではのお店に行きたい人は少し不向きかもしれません。 また、飲み屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園や学校は多く、どこも駅から徒歩10~20分程です。 2駅先の多摩センターにはサンリオピューロランドや、モノレールに乗り換えて多摩動物公園へ行くなど休日は移動のコストを押えてお子様をおでかけに連れて行けると思います。
【南大沢駅に対する口コミ】ないです。 強いて言えば駅のトイレは古めかと思うので衛生面が過度に気になる方は家でトイレを済ませましょう
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーあり 南大沢始発/終着の京王バスが多数運行されている 有料特急の京王ライナー含めて営業列車の全列車が停車する 終点 橋本駅から2駅なので、日中はほぼ必ず着席可能物価は標準的~やや安い マクドナルドなど、都心価格を採用するチェーン店は、南大沢を都心とも準都心ともみなさない場合が多い
【南大沢駅に対する口コミ】2駅隣 新宿寄りの京王多摩センター止まりの列車がそれなりにあり、南大沢まで辿り着くことができない それに伴い、終電が多摩センター以西と比べて少し早い 日中の有効列車本数は毎時6本 そのうち半数は快速(ほぼ各駅停車)なので、早く新宿に辿り着きたい場合は調布で乗り換え必須である 京王線以外の路線はない家賃は個人的には釣り合っていると感じるが、都心からの距離に対してやや高い印象を受ける。隣の京王堀之内駅付近の方が安い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南大沢駅に対する口コミ】三井アウトレットパークがある 駅前にイトーヨーカドーがある チェーン店が充実している 行政施設が近い。八王子市役所まで行かなくても大抵の用事は解決する。 公園が多い 各種診療所が最低限揃っている 映画館がある目立って治安の悪い場所は無い 駅前に交番も警察署もある 全体的に街が綺麗 ゴミが落ちていない
【南大沢駅に対する口コミ】八王子市役所まで遠い アウトレットはあるが、その分UNIQLOやGUが無い イトーヨーカドーはスーパーの中では比較的価格が高い。近隣のスーパーもやや高い。安いスーパーまで行こうとすると駅から遠い。付近に大学があるので、深夜は飲み過ぎた大学生が騒いでいることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南大沢駅に対する口コミ】リーズナブルなものから高価格なものまで、チェーン店が充実している
【南大沢駅に対する口コミ】チェーン店以外が弱い。ニュータウンなので、老舗の店というものがほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅にエレベーターも多機能トイレもある 公園が多い 駅前を徹底して歩車分離しているので交通事故の心配が比較的少なくて済む ニュータウンなのでファミリー向けのマンションが多い
【南大沢駅に対する口コミ】街全体の高低差が激しいので、子供を連れて移動するにはやや苦労するかもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐイトーヨーカドーやアウトレットがあります。東京都立大が駅から徒歩5分程度にあることもあり、大学生をターゲットにしたリーズナブルな飲み屋がたくさんあります。 にっぽん一周という居酒屋が、いろんな日本酒と美味しいお寿司がリーズナブルに楽しめるので1番オススメです。
【南大沢駅に対する口コミ】改札内にはケーキ屋さんがありますが、コンビニがあった方がもっと便利になると思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
特急停車駅であり利便性が高い 日常 スムースに電車が利用できる
都心までの距離はある 新宿まで特急利用で最短でも40分はかかる
生活利便施設の充実
駅近にイトーヨーカドーのほか 商業ビルがいくつかあり 買物には困らない 市役所や図書館も駅近にある
駅周辺は非常に整備されて街並みもきれいだが 古くからの個人店等が非常に少なく ほとんどが大手チェーン店
飲食店の充実
カフェ・各種レストラン等は一通り揃っている
平坦な道が少なく 町全体に高低差あるため 坂や階段が多い
暮らし・子育て環境の充実
元々 山だったところを切り開いて開拓した多摩ニュータウンなので 自然豊かで広い公園がたくさんある
平坦な道が少なく 町全体に高低差あるため 坂や階段が多い
治安
素行の悪い学生や酔っ払いなどは見かけない 駅前には交番がある
駅から少し離れると人通りの少ない道もある
コストパフォーマンス
駅近であっても家賃は比較的安い よって予算の中で広めの物件を見つけることが可能
パチンコ屋や麻雀店などは無いので ギャンブル好きな人には魅力は無いかもしれない
交通利便性
急行がとまり、都心部まで行くのに便利。橋本まで行けば横浜線、多摩センターに行けば小田急線にものれ、かなり便利。我が家が一番気に入ってるのは羽田成田のバスが直行で出ているので良く使います。
もしモノレールが多摩センターから延伸したらもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
知る人ぞ知るおしゃれで映画館もアウトレットも食事も飲みも全て叶うしなんてったって 少し異国の空間を味わえる大好きな駅です。
強いてあげればモノレールがまだ開通していないこと
飲食店の充実
パン屋で有名な店やジェラートで映画に映った店などある。
強いてあげれば古き良きみたいな店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
都立大が駅にありとても雰囲気がよい学校が多く周りの小学校、中学も落ち着いている。
学校の数の割には少人数の学校と大人数の学校との差もある。
治安
大学もあり、綺麗な街なので、治安もいい。
しいてあげれば少し駅から離れると自然が多いので夜の独り歩きは怖いかも。
コストパフォーマンス
都内にでるのも便利横浜方面も便利な割には広々とした家に住める。
この辺りの市の中では家賃や土地代は少し高い
交通利便性
新宿まで一本で、リムジンバスも使えてとても便利です。
強いて言うならご飯屋さんがもう少し夜遅くまでやっていたらなと思う
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやアウトレットなどそのほかにもいろいろな施設がある。
強いて言うならご飯屋さんがもう少し夜遅くまでやっていたらなと思う
飲食店の充実
人気のファーストフードなどあり、レストラン充実している。
前に比べて飲食店の数が減ってしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や病院が充実していて、大きな公園ある。
もう少し子供の遊び場があったら助かります。
治安
駅の前に交番があり、学校も近くにある為治安はいいと思う
マンションなど土地の値段は高いのか家賃が高い。
コストパフォーマンス
少し家賃は高いが、駅でなんでも揃うのでコストパフォーマンスはいいとおもう
マンションなど土地の値段は高いのか家賃が高い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。