ライオンズマンション五橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩2分 JR東北本線/仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年8月
総戸数51戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積27.56m² ~ 84.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション五橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション五橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション五橋の売却ガイド

ライオンズマンション五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション五橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション五橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩2分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ライオンズマンション五橋に関するよくある質問

ライオンズマンション五橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション五橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション五橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション五橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション五橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩2分。築1984年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション五橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅から歩いて行ける。地下鉄・JRのダブルアクセスで交通の便は非常に良い。高給なマンションが多くできてきた。住民の質的にはとても良いと思う。
【五橋駅に対する口コミ】強いて言えば、東西の移動のときに仙台駅まで歩いて出なければならない。家賃は全般的に高い。居住するところではなく通うところだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】大きなスーパー等はないが、コンビニや銀行、診療所などたくさんあるので生活に困ることはない。非常に良い、あまり犯罪等は聞いたことがない。飲み屋街から少し離れているので静か。
【五橋駅に対する口コミ】大型スーパーまで少し距離があるところ、ただしビジネス街なので気にはならない。ガードの下や裏路地など若干薄暗いところがあるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】駅まで出れば牛タンやラーメンなど選び放題。SS30方面へ行けばちょっとおしゃれな店も多い。
【五橋駅に対する口コミ】ビジネス街なので値段が全般的に高めなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【五橋駅に対する口コミ】治安は非常によい、また最近保育園なども増えてきたので働く際に預けることもできる。
【五橋駅に対する口コミ】ビジネス街なので文教施設はほとんどなく、子供を遊ばせるようなところもない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅のすぐ近くにスーパーがあるため、遅い時間でも買い物が可能。
仙台駅周辺に比べると飲食店が少なく感じる。
2023年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地が良い歩道が広い。車が道路に出やすい
コープまで行くのに踏切を通る必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】一番大きい駅なので、なんでも揃っており、リニューアルされた部分もあり、将棋施設や、飲食店、ホテル、企業など幅広くたくさんあります。1日中過ごしていられるような充実感があります。東北最大の駅になります。
【仙台駅に対する口コミ】改札口をもっと増やしてほしいです。朝のラッシュ時は混雑します。
2023年07月 メリット
交通利便性
JR仙台駅まで色付きの矢印?で案内があり、分かりやすいです。青葉通一番町は直結してる、。東西線への乗り換えもスムーズで、バスターミナルあり。ホームには複数箇所椅子の設置があります。地下鉄の出入口があちこちに延びているので、地図で確認すると便利。お手洗いがキレイ。
ホームの幅がそこまで広くない為、通勤、帰宅ラッシュ時はギュウギュウ。建物など全体的に古さを感じる。
生活利便施設の充実
さすがの仙台駅なので、徒歩圏内に必要なものは全て揃っていると思います。欲しい物は基本的になんでもあります。
駅ビルが大きすぎて、方向音痴の人は初見は大変かもしれない。
飲食店の充実
仙台駅なのでなんでもある、。駅ビルの中はもちろん、周辺も充実している。サク飲みからゆっくりご飯まで。最近は東口も盛り上がってきている。
駅ナカは席数が少なめなので、入れないこともあり。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには多機能トイレもあり、比較的広くキレイだと思う存分。エレベーターもあり。
公園や学校は駅周辺にはない。アンパンマンミュージアムはあるが、それ以外子供向けのイメージはない。
治安
治安はよい。人は多いがペデストリアンデッキもあり、移動はしやすい。駅周辺は比較的キレイで緑も多い。栄えてるのは西口。
特に無いが人が多すぎて人酔いする時あり。
コストパフォーマンス
利便性は◎家賃はやはり高いが補助等があれば暮らしていけると思う。ドラッグストアもある。
スーパーが少ないから少し不便かも。物価も少し高めかも。
交通利便性
近くのバス停やタクシー乗り場などへのアクセスも良く観光名所である青葉城も近いので初めてきた方でも簡単に町巡りができます
強いていうと同じお店が何個かあることです、ですがあまり気になりません
生活利便施設の充実
トイレも綺麗で喫煙所もありますし、スロープなどもあります
もし車椅子などの貸し出しなどをしていたらいいと思いました
飲食店の充実
いろいろなお店が沢山あります例えばずんだシェイクや牛タンなどの仙台名物のお店などです
色々な食べ物が食べれるお店が少ないように感じました
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがたくさんあるのでベビーカーなどを使っていても階の移動が楽です
多目的トイレが少ないのでもしかしたら不満を感じる方もいるかもしれません
治安
駅員さんみんな優しくてとても利用しやすいです
飲み会らしき声が聞こえてくることがたまにあります
コストパフォーマンス
チケット売り場がたくさんあるので並ぶことはあまりありません
強いて言うなら駅のホーム自販機がないですあることはあるんですがすくないです
交通利便性
東北一の栄えている駅でもあるので、エスパルやパルコ1、パルコ2直結で買い物にも最適。宮城の路線は全て止まるので、旅行にも困らない。タクシーは駅前に山ほど止まっているので、呼ぶ必要は絶対にない。
メリットにも書いたことだが、たまにタクシーが多すぎて駅前の交通の邪魔になっている。1車線はタクシーで潰れる。あと駅前の駐車場がもう少し広くなると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅チカにはレストラン街とお土産やさんが集中しており、駅前の商業施設はだいたいペデストリアンデッキか地下通路で繋がっていて最高。ペデストリアンデッキからクリスロードといった商店街にも屋根付きの道が続いているので、天気が悪くてもおでかけしやすい。
ペデストリアンデッキのタイルが、少し隙間が空いていてヒールが刺さる時がある。古いためしょうがないが、もしリニューアルするときはその点も考慮して欲しい。
飲食店の充実
新幹線降り口すぐに、寿司通り・牛タン通りが駅ナカにあるため、観光客向けの食事も充実している。地下や直結の商業施設にも大量に飲食店があるため、食事には困らない。
七夕のシーズンや初売りの時は、どこも長蛇の列になるため、行動時間をずらさないと食事にありつくまで時間を要する。それ以外は人気店を狙わない限り大丈夫。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅チカにも複数あるが、どちらかと言うと仙台駅を経由して最寄り駅に向かうパターンが多い。路線は多くあるため、仙台駅からは乗り換え無しで行けるところがほとんど。駅自体はところどころ立て替えしているため、綺麗なところもあるが、場所によっては古いままのため、トイレなどは場所を選ぶ。
駅周辺が栄えているからということもあるが、広い公園のような場所は無い。勾当台公園や榴ヶ岡公園が広く遊べるが、地下鉄や電車で移動が必要。歩くと30分くらい。
治安
駅自体は治安はあまり心配ない。日中は若い子も多いので、活気溢れている印象。東口は落ち着いていてそこまで人流は多くない。西口がメインのため、そちらに集中している。
パルコ2よりも西側や、広瀬通の方まで足を伸ばすと居酒屋が増えるため夜は酔っ払いが増える。国分町が1番ひどい。キャバクラホストも集中していて、コロナ前は潰れている人を多く見た。
コストパフォーマンス
仙台駅は局所的に発展しているため、車で10分以上走れば住宅街や山、川など自然も見られるようになる。バランスの取れた土地だと思う。東口側も発展が進んでおり、家賃も東北にしては高額になってきた。
少しずつタワーマンションと言われるものも建ってきており、駅西側は築年数重ねていても家賃は安くない。今後東口側もマンション乱立してくるため、同じように高騰するんだろうと思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。