ライオンズマンション中島丁ヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩23分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス26分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡3丁目266-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年2月
総戸数66戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積65.11m² ~ 135.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中島丁ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション中島丁ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中島丁ヒルズの売却ガイド

ライオンズマンション中島丁ヒルズは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション中島丁ヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中島丁ヒルズを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩23分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ライオンズマンション中島丁ヒルズに関するよくある質問

ライオンズマンション中島丁ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中島丁ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中島丁ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション中島丁ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中島丁ヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズマンション中島丁ヒルズは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩23分。築2005年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中島丁ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲学校やスーパーが多く住みやすい。管理人さんも常駐しており安心。
▼地下鉄駅からの距離が遠い。15分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自然が多く野鳥も多い。中通りに面しているので静か。
▼学校が近いので少々うるさい。裏の公園でまつりがあると休みの日に朝早くから音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用スペースがきれいで中庭に噴水がある。
▼駐車場が二階、玄関が1階で作りが少々複雑。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲西日が差し夕方は部屋が明るい。部屋の作りがしっかりしている。
▼午前中日が入らないので、起きてから部屋が寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲裏に生協やツタヤが入った複合施設がある。
▼近くにドラックストアがないため、日用品を手頃に手に入れにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、小中高校が徒歩10分圏内にある。学習塾も多い。
▼何でも揃っているのでデメリットはほぼない。
2024年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲48号線から一本奥に入った立地なので静かである。公立だけでなく私立の学校も近くに複数あり、公園や広瀬川も近くて、子どもを育てる環境は抜群。
▼バス停は近いが、地下鉄の駅が少し遠いかな。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲バス停がマンションのすぐ近くに多くある。
▼地下鉄の駅から距離があり、バスでも仙台駅からも距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲広瀬川沿いの緑豊かな環境で、子供と過ごすには適切。
▼強いてあげれば、坂道が多くあるので、高齢者は大変かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲玄関前のロックをはじめとして、セキュリティがしっかりしている。
▼強いてあげるなら、外観が地味なため、あまりオシャレではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲必要な設備がしっかりと揃っている。困ることはない。
▼強いてあげるなら、食器洗い機がないため、人によっては不便かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにコープやセイユーがあるため、買い物が便利。
▼仙台駅までは距離があるため、大きな買い物をする際には多少不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校が近くにたくさんあるため教育に適している。
▼強いてあげるならば、東日本大震災のときに苦労した経験がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設が複数あり、お土産、洋服、雑貨等々買い物には便利である。駅構内、周辺には飲食店も多くあることから、食事は充実している。また、新幹線で都心まで1時間30分と首都圏までのアクセスもよい。
▼【仙台駅に対する口コミ】改札からホームまで距離がある。(徒歩約5分程度)
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線もJRも近いので乗りやすい駅です。
▼場所が広いので地下道が多いのと、東西線南北線がわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲買い物をするところも多いのと、一日中いれます。
▼飲み屋で有名な国分町がだいぶ遠いので帰る時の終電が大変
飲食店の充実
▲有名な牛タンやおみやげも近くにあるのでお土産にも簡単です
▼遅くまでやっている飲屋街はちょっと遠めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くなのでどこに行くにしても不便がない
▼値段が高い。車通りが多いので子供が歩く道が怖い
治安
▲日中は特に気にならない。交番もあるので安心
▼土日の夜は飲んだだからって寝てる人もいるのが怖い
コストパフォーマンス
▲全体的に縄でも揃うのでとてもいい場所だと思います!
▼強いて言えば、イベントの時にとても混むこと
交通利便性
▲接客態度が良かった。改札までの距離が短くて良い。
▼トイレが少し汚い。タクシー乗り場が少ない。
生活利便施設の充実
▲買いたいものが揃っている。色々な施設があって助かる。
▼強いて挙げればトイレが少し汚い事が気になる
飲食店の充実
▲とても美味しい。値段が安くて助かる。 近場にある
▼メニューが少ない。トイレの汚さがちょっと目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあって助かる。トイレにおむつ替えがあって助かる。
▼学校が少ない。強いて挙げれば学校が小さい。
治安
▲駅周辺がとてもきれい。昼の治安がとてもいい。
▼酔っ払いがたまにいる。夜の治安が少し悪い。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。駅までの距離がみじかくていい。
▼家賃が少し高い。強いて挙げれば物価が少し高い。
交通利便性
▲東北のいろんなところへ行ける 駅員さんもやさしくとてもいいです
▼強いて挙げれば少し駅が複雑でもっとわかりやすいマップを置いてほしい
生活利便施設の充実
▲すぐそこに無印良品などのショップや複合施設があっていい
▼強いて挙げればもう少し行きやすくなったらさらにいい
飲食店の充実
▲この駅は駅の中だけでいろんなグルメやお土産なども変えます しかも駅の周りですべてそろうのでいろいろなお店へのアクセスはいいですね
▼少し軽食のお店が増えてほしい (カフェなど)
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにアンパンマンミュージアムがあってゲームセンターも多い
▼もう少し遊べるところに行きやすいといいと思う
治安
▲人も優しく東京に比べりゃ全然いいとをもいます
▼やはり人が多いからごみがすこしおおいです
コストパフォーマンス
▲物価も家賃も基本やすいので軽く遊ぶなどもおすすめ
▼すこしものによったらお店が少な目かもしれない
交通利便性
▲東北本線などの路線が乗り入れる宮城一のターミナル駅。東北・北海道・秋田新幹線が全て停車するのもgoodだ。
▼在来線の速達列車があまりないこと。しかし、利用して不便を感じる程ではない
生活利便施設の充実
▲デッキでロフトやパルコが繋がっている。アクセス性は上々だ。
▼こちゃこちゃ店が混み合ってるため、初見だと迷うかもしれない。
飲食店の充実
▲駅内は特に2,3階に飲食店が集中している。種類が豊富の一言に尽きる
▼生活利便施設の充実の記載と同じく,初見だと迷うかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがかなり多い。エレベーターが多く、ベビーカーでも利用しやすそうだ。
▼特に思い浮かばないが、地下から新幹線ホームに移動するのは少し大変だ。
治安
▲おおむね治安が悪いとは思わない。治安は良いほうだろう。
▼駅面積に対し、少し交番が足りないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲仙台駅に乗り入れる路線の周辺は家賃安め。
▼家賃は普通に高い。周辺に住むのは結構きつい。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。